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サンシティービクトリーの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 平塚市 > 横内 > 平塚駅 > サンシティービクトリー

賃貸

サンシティービクトリー

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 487
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 11件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 32,363円
平均坪単価 ＠3,914円
平均m²単価 ＠1,184円
上位専有面積 23m²：9件 40m²：2件
上位間取り 1K：9件 2DK：2件

サンシティービクトリーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／平塚駅 バス20分

  • 利用可能路線

    『平塚駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県平塚市横内3747 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1987年7月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    平塚市立横内小学校

  • 中学校区域

    平塚市立横内中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    平塚市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンシティービクトリーの口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【平塚駅に対する口コミ】電車の本数が多くて良い。直通バスが多くて便利都心にも交通の便が良い。スーパーなども近くて便利
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【平塚駅に対する口コミ】お店が多いしロータリーに近い。様々なお店があって便利ロータリーは夜でも人が多いから結構安全。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【平塚駅に対する口コミ】色々な種類のお店があって嬉しい。値段もちょうどいい
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【平塚駅に対する口コミ】改札までのエレベーターが付けられてとても便利になった
平塚駅のデメリット（4件）
平塚駅の総合レビュー
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2024年9月 平塚駅

らむさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バス乗り換えと、駐車場へのルートが分かれている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルが充実している。各改札にコンビニがある。
飲食店の充実
5 		メリット スタバ、マクドなど有名どこらから、落ち着いた雰囲気の喫茶店があったり、老若男女問わず過ごしやすい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から近いところに幼稚園がある。小学校も近い
治安
5 		メリット 人も多く、開けているので安全だと思う。あまり変な人を見かけたことはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心から程よく離れているので家賃等もそこまで高くない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・208文字）

2024年9月 平塚駅

TSUTOMUさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 平塚駅は東京、新宿、箱根とJR東海道線1本で行けます。上りも下りも乗客が降りますので座っていけることが多いです。バスもターミナルが有り利用出来ます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 平塚駅前は商店街が在り、小さな専門の店がたくさん在ります。駅ビルもラスカが入っており便利です。少し歩くと南口にオリンピック、ユニディーが在り、北口にはララポートが在ります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅ビル、ラスカの最上階に飲食店街が在ります。平塚駅前は商店街となっている駅であり、飲食店は多数存在しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 最近、ララポートのモール施設が出来、サッカー場を併設する平塚総合公園も在り、国道129号線には電機店舗（ヤマダ電機、K'S電機等）も在り、学校も小・中・高、福祉学校、私立の平塚学園高等学校、平塚中等教育学校等、様々選べます。
治安
3 		メリット 平塚は市役所、警察署、美術館、博物館、図書館と行政施設が纏まって存在し、地域と連携して住民の生活を守っている様に感じます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 商店街が多く、小さな専門店がありますので、一般では目に付かない商品等も手に入れる楽しみがあると思います。価格も比較的安い商品が多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・423文字）

2023年11月 平塚駅

をりふしさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発になることが多いので、出発まで座って待つことができ、もちろんそのまま目的駅まで座っていける。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅直結はラスカ。
駅前は若干お店が多い。
ららぽーと、OUTLET、オリンピックと商業施設は多い。
飲食店の充実
3 		メリット ラスカにも、駅の周りにも色々とあり、困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校多し。
待機児童ゼロ。
公園も沢山ある。
総合公園には無料で見られる動物園もある。
山もある。湘南平なら子どもが小さくても車で頂上まで行ける。
子育てには力を入れている模様。
治安
2 		メリット 駅前は人通りも多く、道も明るい。
道路が太いので狭くて暗い路地を歩く感じにはなりにくい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 茅ヶ崎と比べると、家賃も土地もかなり安い。
大磯に比べると土地が安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・328文字）

2023年8月 平塚駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 上りは東京、湘南新宿ラインなら群馬辺りまで行ける
生活利便施設の充実
3 		メリット ららぽーとやラスカ、オリンピックなど充実している
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺は居酒屋が多くて飲み会などには困らない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 総合公園は広くてよく子供連れを見かけるイメージ
治安
2 		メリット あまり大きなメリットを感じることはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 自宅近くに安いスーパーがありコスパは良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンシティービクトリーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 2階 2DK 南東 40
2022年11月 1階 1K 南東 23
2022年3月 1階 1K 南東 23
2019年6月 1階 1K 南東 23
2019年4月 1階 1K 南東 23

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■平塚市横内の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■平塚市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■平塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 9 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エスポワールS.II

    エスポワールS.IIの外観
    住所 神奈川県平塚市横内3693番4号
    交通 JR東海道本線 平塚駅 バス20分
    築年数 1997年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワールＳ．II 103
    エスポワールＳ．II 103     		4万円
    (3,000円)    		 無 無 23.13m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスタートル第1

    住所 神奈川県平塚市東真土3丁目7番12号
    交通 JR東海道本線 平塚駅 バス17分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 337
  • 賃貸

    スカイソラーレ

    住所 神奈川県平塚市東真土3丁目7番12号
    交通 JR東海道本線 平塚駅 バス19分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スカイソラーレ 201
    新着
    スカイソラーレ 201     		2.6万円
    (3,980円)    		 無 無 15.08m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    ハイム眞・平塚

    ハイム眞・平塚の外観
    住所 神奈川県平塚市東真土1丁目5番25号
    交通 JR東海道本線 平塚駅 バス15分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 434
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイム眞平塚
    ハイム眞平塚     		4万円
    (1,000円)    		 40,000円 無 14.8m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスグレートタウン

    レオパレスグレートタウンの外観
    住所 神奈川県平塚市田村4丁目19番17号
    交通 JR東海道本線 平塚駅 バス18分
    築年数 2000年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 571
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスグレートタウン 202
    レオパレスグレートタウン 202     		4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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