レオパレスコバヤシの外観
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レオパレスコバヤシのその他
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レオパレスコバヤシのその他
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レオパレスコバヤシのその他
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レオパレスコバヤシのその他
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レオパレスコバヤシのその他：現況優先
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レオパレスコバヤシのその他：現況優先 ロフト
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レオパレスコバヤシのその他：現状優先
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 44,171円 |
| 平均坪単価 | ＠8,020円 |
| 平均m²単価 | ＠2,426円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：35件 |
| 上位間取り | 1K：35件 |
レオパレスコバヤシの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／平塚駅 バス17分
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利用可能路線
『平塚駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県平塚市西真土1丁目9-4 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
14戸
- 管理会社
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小学校区域
平塚市立真土小学校
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中学校区域
平塚市立大野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスコバヤシの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスコバヤシの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【平塚駅に対する口コミ】終着列車はほとんど無いが、始発列車は通勤時間にはある程度あり確実に座りたい時などはそれ目掛けて行く事もできる。快速系の停車駅でたるため2ホーム4線(上下2線ずつ)あり、乗換が同ホームで可能(列車が平塚終着の場合はその限りではない) 喫煙所は西北にあり、北口は出て右手に行き、バスロータリーに沿うように歩くと見えてくる(狭いし簡易な仕切りと設置用灰皿が2つくらい) 西口は右手に降りてさらに右に向くと直ぐにあり、こちらは少し広め。 タクシー乗り場は、南北と西の北側にある。結構多方面にバスは出ており、通勤通学される人達は多く見られる。 自転車・二輪車も駐輪場はそこそこあり駐車台数も多い方だと思うのでその点に関しても問題無し。 家賃相場は分からないのでなんとも言えないが、駅付近で好条件に拘らなければバランスは取れるのでないかと。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【平塚駅に対する口コミ】駅ビルはラスカが入っており、スタバや22時くらいまでやってるレストラン街もあり充実している。 もっと遅くなったら…？ 西口改札(南北口とは逆の方)を右手に出ると松屋が。 北口を左手に出て、真っ直ぐ行けばコンビニの2階にガスト((23:30まで。禁煙)、右に曲がって真っ直ぐ行くと吉野家(喫煙ルームあり。狭いので1人かよくて2人)が見えてくる。終電近くで帰ってきてもあったかい飯がすぐ食べれる。 南口の方には、出てから左手の方にマックやスーパー、サンドイッチ屋、ローソンがある。 銀行支店が南北双方に合計で2、3あり。 北口のちょっと先には東横インが計二棟あり。かなり目立つので行けばおそらく分かる。 北口と西口のちょうど中間辺りにジムもあるよ。特段治安に関してのメリットは見当たらないが、だからと悪いと言うわけでもないので安心して使用はできると思っていただいて良いかと。 日中は、だけど。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【平塚駅に対する口コミ】駅ビルのレストラン街がある程度遅くまでやってるので、中々良い。 ラーメン、回転寿司、トンカツ、そばetc… カフェみたいなのもあったりするが、他の飲食店よりかは早めに閉まると記憶してるのでそこは注意。 駅付近は居酒屋も多い為、会社帰りに一杯引っ掛けて行くこともできる。個人経営よりは大衆居酒屋が主なので金額的にも申し分ないかと。 駅の周りも夜中までやってる店もあるにはあるので、終電→コンビニのパターンはあまりないかも…？(まぁ牛丼屋ぐらいしか直近にはないが…) |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【平塚駅に対する口コミ】駅や駅ビルには多機能トイレも子供用トイレ(こっちは駅ビルの中)もあったりして、案外トイレは充実している。 駅トイレは東西改札の改札内にあり。比較的綺麗でよくイメージされる臭いも感じる事は少ない、と思う。 西は男性側は個室が1、小用が2と大分小さい(そもそも西口は利用量が少ないからさもありなん) 北が所謂よく見る駅のトイレ。特筆すべき事はないが、回転率は悪くはないと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 平塚駅
ボブ26さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 平塚駅は、始発列車もあるので座って通勤や通学したいときには便利だと思いますし、逆に東京方面からの列車は平塚駅どまりはあるけれども、それよりも東京よりで終着になる列車がないので、利便性は非常に高いといえます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 平塚駅の北口は商店街が形成されている環境、それと駅ビルのラスかがあるので買い物に便利な環境といえます。駅周辺には24時間営業のコンビニが点在しているので、会社帰りに買い物をしたいときにも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は駅の北口側に多く集まっていて、夜遅い時間帯まで営業している飲み屋さんも少なくありません。また、駅ビルのラスかにも食事を楽しめるお店がありますので、評価点は5点にしました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 平塚駅はエレベーターやエスカレーターなど、足が悪い人やお年寄りも優しい環境が整っています。駅ビルや駅には障碍者用のトイレもあります。幼稚園および保育縁は駅周辺に多数点在しており、駅近くにある保育園の中には午後10時まで預かってくれるところもあるので、共稼ぎのご家庭など安心です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 平塚駅の北側には平塚警察署・平塚駅前交番があり、市民を守ってくれています。また、平塚駅周辺は日中など人通りが多いので治安も良いエリアだといえましょう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 北側は商店街など繁華街が過ぎたあたりから住宅地が掲載される環境、南側は比較的駅近くから住宅地が広がる環境で、駅に近い場所は利便性が高い反面家賃は高めです。 |
2024年7月 平塚駅
ボンバーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発で乗れる駅です！ 通勤や通学に便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し離れたところですが、 大型商業施設、ららぽーとやオリンピック、市役所などの行政が集中している場所があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なお店があります。 オススメは、平塚駅のラオシャンです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 待機児童が居ない、と聞いたことがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 身近には感じませんが、けっこう事件が多いのかもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいと思います。 少し上り方面と比べるとリーズナブルなようです。 |
2023年10月 平塚駅
おりおりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅まで一本で通うことができるのはメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | そこまで何か欠陥しているかと言われたらそんなことなく充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードも文句なく充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自然が豊かであるところです。海までも近いし公園はたくさんあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 日中は問題ないです。しかしこの地に慣れてしまっていて他の人から見たら嫌になるかもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は隣駅と歴然なのは圧倒的なメリットです。 |
2022年5月 平塚駅
てんちょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅全体は綺麗な方ですね。エレベーターもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 食べ物屋さんがかなり増えました。若い人は若干増えたように感じます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいご飯どころが多くて楽しいですよ。安いですしね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑が多くて、海も近いですよ。公園もありますから。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 大人が多くて子供が少ないのは落ち着くと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安いお店が多いですよ。色々あるから楽しいですね。 |
レオパレスコバヤシの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■平塚市西真土の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■平塚市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■平塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 42,705円｜7,105円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 45,555円｜7,580円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 40,000円｜6,655円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
