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レオパレスミラノの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスミラノ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 583
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レオパレスミラノの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 47件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 47,244円
平均坪単価 ＠7,559円
平均m²単価 ＠2,287円
上位専有面積 23.18m²：47件
上位間取り 1K：47件

レオパレスミラノの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／平塚駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『平塚駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県平塚市西八幡1丁目11-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1998年10月

  • 総戸数

    27戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    平塚市立八幡小学校

  • 中学校区域

    平塚市立神明中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    平塚市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスミラノの【賃貸】物件情報

レオパレスミラノ
レオパレスミラノ
賃料(管理費)
5.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスミラノ 204
レオパレスミラノ 204
賃料(管理費)
5.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスミラノの口コミ・評判

2023年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【平塚駅に対する口コミ】メリットは上りは東京下りは熱海JR東海道線で一本で行ける。しかも乗り換えなし。
また本数も沢山あるので待ち時間も無い！
また駅の改札中は美味しい食堂もあり改札口を出たところにはスターバックスもあるので利便性抜群だと思います。家賃は田舎に行けば行くほど安いし近ければ高いけど住み心地は抜群
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【平塚駅に対する口コミ】駅とラスカが繋がってるので電車に乗る時以外も買い物する時にラスカを利用している。

近くには、ららぽーと湘南やオリンピック湘南平塚と言った商業施設もありもあるので地元である平塚は生活もしやすい。
自転車あればどこにでも行ける。昔よりかはだいぶ良くなり過ごしやすい場所になった。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【平塚駅に対する口コミ】大好きなコメダ珈琲があるのでコメダ珈琲大好きな自分としては嬉しい。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【平塚駅に対する口コミ】南側は個人的に近所付き合いも良くお店の人たちも人情深い人たちが多い感じ。
治安も良いし子育てには良い環境だと思う。
平塚駅のデメリット（4件）
平塚駅の総合レビュー
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2023年4月 平塚駅

あさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 朝、上りは比較的座れるのがメリットです（次の茅ヶ崎からは混みやすい印象）。
生活利便施設の充実
4 		メリット ラスカがあり、日用品は揃えられます。雑貨から薬まで駅で完結するので便利です。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店から個人経営のカフェまで、駅周辺に比較的揃っていると思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校などは多くはないですが、規模が大きいので通える範囲の距離であれば不便ではないです。
治安
3 		メリット 南口駅周辺は落ち着いていて、治安は問題ないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心より距離はありますが、家賃は安くコスパは良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・273文字）

2021年10月 平塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東海道線で始発にもなる平塚駅。東海道線は基本的に混んでいるが平塚からなら座ることも可能。駅……

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（残り207文字）

2021年10月 平塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 自動券売機の数もまあまあ多くてスイカがない時に買う時もほとんど並ばなくていいのがよい。この……

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（残り149文字）

2020年4月 平塚駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 平塚駅は駅周辺での買い物がしやすいのが良いです。大型商業施設・商店街があり、日々の生活に困……

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（残り174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスミラノの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 23.18
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年6月 2階 1K ー 23.18
2025年5月 1階 1K ー 23.18
2025年3月 1階 1K ー 23.18

…残り42件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■平塚市西八幡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■平塚市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■平塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスカトレア

    レオパレスカトレアの外観
    住所 神奈川県平塚市西八幡3丁目5番17号
    交通 JR東海道本線 平塚駅 徒歩27分
    築年数 2002年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 446
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスカトレア 101
    レオパレスカトレア 101     		6.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスカトレア
    レオパレスカトレア     		6.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスくすの木II

    レオパレスくすの木IIの外観
    住所 神奈川県平塚市西八幡3丁目5番23号
    交通 JR東海道本線 平塚駅 バス8分
    築年数 2004年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 545
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスくすの木II 114
    レオパレスくすの木II 114     		4.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスくすの木II 210
    レオパレスくすの木II 210     		5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスくすの木II
    レオパレスくすの木II     		6.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスくすの木II 208
    レオパレスくすの木II 208     		6.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ベガ西八幡

    住所 神奈川県平塚市西八幡1丁目9番36号
    交通 JR東海道本線 平塚駅 徒歩25分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1355
  • 賃貸

    カーサ・レオーネ

    カーサ・レオーネの外観
    住所 神奈川県平塚市西八幡1丁目12番14号
    交通 JR東海道本線 平塚駅 徒歩26分
    築年数 1988年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ・レオーネ
    カーサ・レオーネ     		4.1万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 17.87m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    クレール湘南

    クレール湘南の外観
    住所 神奈川県平塚市西八幡1丁目12番5号
    交通 JR東海道本線 平塚駅 徒歩25分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 102
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレール湘南
    新着
    クレール湘南     		5万円
    (4,000円)    		 無 無 23.19m² 1K 2階 西
    情報取得日:2025年07月07日

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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