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レオパレスYAMAの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスYAMA

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 513
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 76件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 38,500円
平均坪単価 ＠6,489円
平均m²単価 ＠1,963円
上位専有面積 19.87m²：76件
上位間取り 1K：76件

レオパレスYAMAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／平塚駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『平塚駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県平塚市上平塚11-33 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年2月

  • 総戸数

    14戸

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  • 管理会社

  • 小学校区域

    平塚市立富士見小学校

  • 中学校区域

    平塚市立春日野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    平塚市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスYAMAの【賃貸】物件情報

レオパレスＹＡＭＡ 205
レオパレスＹＡＭＡ 205
賃料(管理費)
4.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスYAMAの口コミ・評判

2023年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【平塚駅に対する口コミ】東海道線のなかでも特別快速がとまるほどの大きな駅であり、電車の本数も多い。また、周囲も企業が集まる場所なので栄えている。そのため、周囲に大きなバス停やタクシーが多く止まっているので、買い物の他にも通勤・通学しやすい駅だと感じた。平塚に住んでいる者ではないので家賃相場については詳しく知らないが、道路も広く付近の施設も充実しているのでかなり住みやすい街だと思う。公園が多くあり子育てにはうってつけの場所と感じた。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【平塚駅に対する口コミ】商業施設が隣接しており、帰宅途中に買い物を済ませることができる。
商業施設の中に展開している店の種類が豊富で生活に必要なものをすべてそこで済ませることができる。
(最近新たにニトリが入りました。)
また、駅に隣接しているバス停からバスを使うことになるが、病院も充実している。
道もきれいに舗装されていて、全く悪い印象は受けない。
駅周辺施設も含めると他の駅に比べても引けを取らないほど充実していると思う。
付近にはららぽーともあり、平塚は何でも揃う。平塚は治安の悪い街としてお墨付きだと思うが、駅付近が悪いだけのように感じる。わりと郊外に行くとそうでもない。整った街、という印象を受ける。駅・駅周辺はきれい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【平塚駅に対する口コミ】駅付近には多くの飲食店がある。駅に隣接している商業施設も色々な価格帯の飲食店があり、家族と行ったときには、割とリーズナブルな飲食店が多々あり、ありがたい。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【平塚駅に対する口コミ】とにかく公園の数が多いと感じた。探してみればどこにでもある。通勤途中でいくつかの学校らしき建物を見かけるので、平塚全体でも学校は多いのではないかと思う。ららぽーとがあるので、子育て用品はそこで全て揃う。駅はバリアフリーが徹底されていて、道幅も広く、きれい。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年9月 平塚駅

22222さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特別快速が止まる。
始発がたまに出ていてとてもありがたい
七夕の時は改札が少し増えることがある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 平塚駅のラスカは割と良くてセブンやマック、ドラックストアにご飯も美味い
飲食店の充実
5 		メリット マックやラスカ5階6階の飲食店があり、少し高めだがとても美味しい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多機能トイレがあったり、エレベーター、車椅子やベビーカー用の改札がある
治安
5 		メリット 駅前に交番がある。割と近いところに、警察署もある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はあまり高くないが低くもないが
ららぽーとやオリンピック商業施設が沢山ある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・243文字）

2022年10月 平塚駅

nicoさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東海道本線ＪＲ平塚駅になります。駅前に大きなバスターミナルがあり、そこから色々な場所に行けて便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 平塚駅ビルや、駅前商店街があるので買い物に便利だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 小田原駅ビルや、駅前などに飲食店が複数あり便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 平塚駅ビルのラスカ平塚のトイレには多機能トイレがあり便利です。
治安
5 		メリット 駅前は夜も明るくて、綺麗で良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価はそんなに高くなくて良いと思います。駅前に商業施設や商店街などもあり便利で住みやすくて良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・312文字）

2021年10月 平塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 平塚始発の電車に乗れば、通勤時間帯の上り電車でも座ることができます。横浜まで35分、東京ま……

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（残り165文字）

2017年12月 平塚駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビル、ららぽーと、OSC湘南シティといった商業施設があり、駅周辺数キロで何でも揃います。……

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（残り210文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスYAMAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2024年12月 1階 1K ー 19.87
2024年9月 2階 1K ー 19.87
2024年8月 2階 1K ー 19.87

…残り71件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■平塚市上平塚の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■平塚市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■平塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 38,367円｜6,384円/坪
2階～2階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 38,607円｜6,424円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 76 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスKAZU

    レオパレスKAZUの外観
    住所 神奈川県平塚市上平塚12番10号
    交通 JR東海道本線 平塚駅 バス10分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 536
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＫＡＺＵ レオパレスＫＡＺＵ 3.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 南西
    レオパレスＫＡＺＵIII レオパレスＫＡＺＵIII 3.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
    レオパレスＫＡＺＵII レオパレスＫＡＺＵII 4.3万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＫＡＺＵII レオパレスＫＡＺＵII 4.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＫＡＺＵIII レオパレスＫＡＺＵIII 5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＫＡＺＵ レオパレスＫＡＺＵ 5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 南西
    レオパレスＫＡＺＵIII レオパレスＫＡＺＵIII 5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 南東
    レオパレスＫＡＺＵIII レオパレスＫＡＺＵIII 5.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
    レオパレスＫＡＺＵ レオパレスＫＡＺＵ 5.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 南西
    レオパレスＫＡＺＵ レオパレスＫＡＺＵ 5.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスK・I

    レオパレスK・Iの外観
    住所 神奈川県平塚市上平塚11番60号
    交通 JR東海道本線 平塚駅 バス10分
    築年数 2001年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 519
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＫ・Ｉ レオパレスＫ・Ｉ 4.3万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＫ・Ｉ 203 レオパレスＫ・Ｉ 203 4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    スペース桜ヶ丘

    住所 神奈川県平塚市桜ケ丘13番43号
    交通 JR東海道本線 平塚駅 バス10分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 537
  • 賃貸

    レオパレスKAZUII

    レオパレスKAZUIIの外観
    住所 神奈川県平塚市上平塚12番46号
    交通 JR東海道本線 平塚駅 バス13分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 423
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＫＡＺＵII レオパレスＫＡＺＵII 4.3万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＫＡＺＵII レオパレスＫＡＺＵII 4.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＫＡＺＵ 202 レオパレスＫＡＺＵ 202 5.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスKAZUIII

    レオパレスKAZUIIIの外観
    住所 神奈川県平塚市上平塚14番33号
    交通 JR東海道本線 大磯駅 徒歩41分
    築年数 2009年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 685
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＫＡＺＵIII レオパレスＫＡＺＵIII 3.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
    レオパレスＫＡＺＵIII レオパレスＫＡＺＵIII 5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＫＡＺＵIII レオパレスＫＡＺＵIII 5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 南東
    レオパレスＫＡＺＵIII レオパレスＫＡＺＵIII 5.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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