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小原荘の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

小原荘

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 479
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 16件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 44,875円
平均坪単価 ＠3,918円
平均m²単価 ＠1,185円
上位専有面積 35.1m²：16件
上位間取り 2DK：16件

小原荘の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／平塚駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『平塚駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県平塚市東中原2丁目20-36 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1976年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    平塚市立松が丘小学校

  • 中学校区域

    平塚市立大野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    平塚市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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小原荘の口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【平塚駅に対する口コミ】改札内のトイレがわりと広く、入りやすい。改札を出ると軽食を取れるお店が多く、時間を潰すのにちょうど良い。また、バス停も目の前のためわかりやすく使いやすい。買い物もしやすく、バスがたくさん通るので便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【平塚駅に対する口コミ】カフェの他にもドラッグストアもあり、使いやすい。開けていて暗い場所も少ないので治安が良く感じるし、ふらふら歩いても安全な感じがする。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【平塚駅に対する口コミ】たくさん飲食店があり、気分で選びやすい。種類も豊富な気がする。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【平塚駅に対する口コミ】わりとなんでも揃うので、時間がない時の買い物にもとても便利。
平塚駅のデメリット（4件）
平塚駅の総合レビュー
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2024年8月 平塚駅

dpdpononさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発駅であり、快速および特急湘南も全列車停車する点
生活利便施設の充実
3 		メリット ららぽーと平塚をはじめ、スーパーおよびドラッグストア等生活必需品には困らない。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺を中心に飲食店は数多く立地。チェーン店から有名なベーカリー等あり。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園の数は十分あり、待機児童もいない状況。駅も最近工事され、バリアフリー化が進んでいる。また公園の数も比較的多い印象。
治安
3 		メリット 交番などは十分な数存在し、街灯なども十分に整備されている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京に比べると圧倒的にコスパが高い。特に不動産価格は約半分程度。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・392文字）

2023年12月 平塚駅

ckさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ある程度の頻度で始発駅になるので、朝の通勤時にも座れる可能性が高いのが一番のメリットだと思います。次の茅ヶ崎駅からだともう座れないです。
1時間乗っていれば品川、新橋に着きます。湘南新宿ラインに乗れば渋谷にも行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーは駅から10分くらいのところにokがある他、15分位歩けばららぽーとがあります。小さい八百屋もいくつかあります。ららぽーとの中にはイトーヨーカドーや本屋、アパレル、雑貨屋諸々があるので便利です。ららぽーとの近くに市役所、図書館、警察やホールなどが集まっています。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前のラスカに必要最低限はあり、商店街やららぽーとの方にも飲食店はあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きい保育園と評判のよい小学校、中学校がいくつがあります。川沿いに大きめの運動公園もあって、子供が遊んでいます。ベルマーレの少年チームがあるので、その辺りは整備されているようです。
治安
4 		メリット 紅谷町という歓楽街がありますが、規模縮小しているようなので悪い噂は聞かないです。電灯もそこそこあるので女一人でもあまり怖くないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット やはり都心から遠い分、コスパは良いです。最近マンション立ちまくってます
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・372文字）

2022年7月 平塚駅

みさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まります。始発で出発するでんしゃもあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット ららぽーとができ、買い物にも困りません。駅周辺もさまざまなお店があります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前にはたくさんの飲食店があります。チェーン店以外にも美味しいお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校、保育園、幼稚園は多いです。大きな公園もあります。
治安
3 		メリット 駅前はきれいです。駅前に交番もあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺の家賃は近年高くなって来ていますが、離れれば離れるほどとても安くなります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・200文字）

2021年10月 平塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 自動券売機の数もまあまあ多くてスイカがない時に買う時もほとんど並ばなくていいのがよい。この……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

小原荘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2DK 南 35.1
2024年9月 2階 2DK 南 35.1
2024年9月 2階 2DK 南 35.1
2024年2月 2階 2DK 南 35.1
2024年2月 2階 2DK 南 35.1

…残り11件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■平塚市東中原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■平塚市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■平塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レオパレスエトワール

    レオパレスエトワールの外観
    住所 神奈川県平塚市東中原2丁目2番23号
    交通 JR東海道本線 平塚駅 バス13分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 420
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスエトワール 202
    レオパレスエトワール 202     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    サンヴィアーレ湘南

    サンヴィアーレ湘南の外観
    住所 神奈川県平塚市東中原2丁目2番25号
    交通 JR東海道本線 平塚駅 バス12分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 743
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンヴィアーレ湘南 106
    サンヴィアーレ湘南 106     		5.6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 0.5ヶ月 26.5m² 1K 1階 南西
    サンヴィアーレ湘南(サンヴィアーレショウナン)
    サンヴィアーレ湘南(サンヴィアーレショウナン)     		5.8万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.5m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    スペース東中原

    スペース東中原の外観
    住所 神奈川県平塚市東中原2丁目22番33号
    築年数 1994年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スペース東中原
    新着
    スペース東中原     		3.8万円
    (1,000円)    		 無 無 24.79m² 1DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    VILLA湘南

    住所 神奈川県平塚市東中原2丁目24番26号
    交通 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩72分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 664
  • 賃貸

    ポルテ シャンス

    ポルテ シャンスの外観
    住所 神奈川県平塚市中原2丁目7番60号
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 110
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ポルテシャンス
    ポルテシャンス     		3.4万円
    (3,000円)    		 無 無 16.24m² 1K 1階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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