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レオパレスくすの木Iの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスくすの木I

アクセス数 ： 494
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 42件
平均賃料相場 50,928円
平均坪単価 ＠9,450円
平均m²単価 ＠2,859円
上位専有面積 19.87m²：42件
上位間取り 1K：42件

レオパレスくすの木Iの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／平塚駅 バス9分

  • 利用可能路線

    『平塚駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県平塚市西八幡3丁目7-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    16戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    平塚市立八幡小学校

  • 中学校区域

    平塚市立神明中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    平塚市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスくすの木Iの【賃貸】物件情報

レオパレスくすの木I 106
レオパレスくすの木I 106
賃料(管理費)
5.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 平塚駅

ボブ26さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 平塚駅は、始発列車もあるので座って通勤や通学したいときには便利だと思いますし、逆に東京方面からの列車は平塚駅どまりはあるけれども、それよりも東京よりで終着になる列車がないので、利便性は非常に高いといえます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 平塚駅の北口は商店街が形成されている環境、それと駅ビルのラスかがあるので買い物に便利な環境といえます。駅周辺には24時間営業のコンビニが点在しているので、会社帰りに買い物をしたいときにも便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は駅の北口側に多く集まっていて、夜遅い時間帯まで営業している飲み屋さんも少なくありません。また、駅ビルのラスかにも食事を楽しめるお店がありますので、評価点は5点にしました。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 平塚駅はエレベーターやエスカレーターなど、足が悪い人やお年寄りも優しい環境が整っています。駅ビルや駅には障碍者用のトイレもあります。幼稚園および保育縁は駅周辺に多数点在しており、駅近くにある保育園の中には午後10時まで預かってくれるところもあるので、共稼ぎのご家庭など安心です。
治安
4 		メリット 平塚駅の北側には平塚警察署・平塚駅前交番があり、市民を守ってくれています。また、平塚駅周辺は日中など人通りが多いので治安も良いエリアだといえましょう。
コストパフォーマンス
5 		メリット 北側は商店街など繁華街が過ぎたあたりから住宅地が掲載される環境、南側は比較的駅近くから住宅地が広がる環境で、駅に近い場所は利便性が高い反面家賃は高めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・796文字）

2024年8月 平塚駅

ふるらさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 上野東京ラインも湘南新宿ラインも止まるので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直通のところにラスカがあり、いろいろなお店があって便利です
飲食店の充実
4 		メリット 駅直通のラスかな和洋中いろいろなお店があります。スタバもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 暮らしやすくていいと思います。施設関係も充実しています。
治安
2 		メリット 駅すぐそばに交番があり、なにかあればそこで対応してもらえます
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価はまあまあかと思います。いろいろなものが売っていて便利です
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・277文字）

2023年11月 平塚駅

なっちゃさんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が停まる、小田原熱海方面まで行ける、東京方面へも新宿方面へも乗り換え無しで行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルや駅周辺にドラッグストアなども多数あるため便利
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビルがあるため大抵の飲食店はあり困らない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きめの公園やショッピングモールもあり、学校も多数ある印象
治安
5 		メリット 高齢者が多いので普通の時間帯に駅周辺などを利用する分には特に治安の悪さは感じない
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から離れていてもスーパーや薬局等あるので特に生活は困らない
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・246文字）

2023年7月 平塚駅

ねむさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り換えなしで東京駅や新宿駅に行ける電車が走っていて交通利便性は非常に良い
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の周りにはラスカという駅ビルや少し歩くと南側には海に着くのでなかなか楽しめる
飲食店の充実
5 		メリット ラオシャンというテレビでよく紹介されるラーメン屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校、中学校の数はかなり多いし、公園も平塚市総合公園がある
治安
1 		メリット 南口の治安は北口よりは良い。また商店街から少し離れた方が治安が良い
コストパフォーマンス
3 		メリット 栄えすぎていないし田舎すぎてないし、平坦で住みやすさは割と良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・337文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスくすの木Iの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2025年5月 1階 1K ー 19.87
2025年1月 1階 1K ー 19.87
2024年8月 2階 1K ー 19.87
2024年5月 1階 1K ー 19.87

…残り37件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■平塚市西八幡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■平塚市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■平塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスヴェネツィア

    レオパレスヴェネツィアの外観
    住所 神奈川県平塚市西八幡3丁目6番22号
    交通 JR東海道本線 平塚駅 徒歩27分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 563
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスヴェネツィア 106
    レオパレスヴェネツィア 106     		5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.98m² 1DK 1階 -
    レオパレスヴェネツィア 303
    レオパレスヴェネツィア 303     		5.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.98m² 1DK 3階 -
    レオパレスヴェネツィア 203
    新着
    レオパレスヴェネツィア 203     		5.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.98m² 1DK 2階 -
    情報取得日:2025年07月10日
    レオパレスヴェネツィア 301
    レオパレスヴェネツィア 301     		6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 30.63m² 1DK 3階 -
  • 賃貸

    レオパレスくすの木II

    レオパレスくすの木IIの外観
    住所 神奈川県平塚市西八幡3丁目5番23号
    交通 JR東海道本線 平塚駅 バス8分
    築年数 2004年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 545
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスくすの木II 114
    レオパレスくすの木II 114     		4.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスくすの木II 210
    レオパレスくすの木II 210     		5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスくすの木II
    レオパレスくすの木II     		6.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスくすの木II
    レオパレスくすの木II     		6.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスくすの木II 208
    レオパレスくすの木II 208     		6.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスカトレア

    レオパレスカトレアの外観
    住所 神奈川県平塚市西八幡3丁目5番17号
    交通 JR東海道本線 平塚駅 徒歩27分
    築年数 2002年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 446
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスカトレア 101
    レオパレスカトレア 101     		6.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスカトレア
    レオパレスカトレア     		6.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスミラノ

    レオパレスミラノの外観
    住所 神奈川県平塚市西八幡1丁目11番3号
    交通 JR東海道本線 平塚駅 徒歩25分
    築年数 1998年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 9
    アクセス数 583
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスミラノ
    レオパレスミラノ     		5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスミラノ 204
    レオパレスミラノ 204     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスボニータ

    レオパレスボニータの外観
    住所 神奈川県平塚市四之宮1丁目4番44号
    交通 JR東海道本線 平塚駅 バス9分
    築年数 2001年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 490
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスボニータ 103
    レオパレスボニータ 103     		6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスボニータ 205
    レオパレスボニータ 205     		6.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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