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賃貸

ガーデンハイツ

総合評価：

3.0 アクセス数： 453

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 6件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	47,333円
平均坪単価	＠7,368円
平均m²単価	＠2,229円
上位専有面積	21m²：6件
上位間取り	ワンルーム：3件 1R：2件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ガーデンハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／平塚駅徒歩11分
JR東海道本線／大磯駅徒歩61分
利用可能路線
『平塚駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　
『大磯駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　
所在地(住所)
神奈川県平塚市八千代町8-7 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2010年2月
総戸数
小学校区域
平塚市立松原小学校
中学校区域
平塚市立江陽中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
平塚市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンハイツの口コミ・評判

2023年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【大磯駅に対する口コミ】駅でしか必要のないものしかなく、チャージするのに迷う必要がなくスラスラと動きやすいバランスはいいんじゃないかなと思いますよ
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【大磯駅に対する口コミ】すぐ隣に行くとコンビニがあって便利なのかな?治安はめっちゃいい。変な人も居ないし最高です
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【大磯駅に対する口コミ】飲食店がないからなんとも言えません。八百屋が近くにある以外なし
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【大磯駅に対する口コミ】とても近いから入りやすいし、エレベーターとかもあるから便利

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2023年12月平塚駅

ととさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	湘南新宿ライン、上野東京ラインの始発が利用できるため便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルのラスカ、徒歩10分ほどの位置にららぽーとがあります。
飲食店の充実	5	メリット	駅ビルには多数の飲食店、駅近くには居酒屋、ラーメン屋などが多く存在しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	平塚市が子育てに力を入れており医療費減免制度があります。平塚市民病院は夜間、休日も小児科医が常駐しています。
治安	3	メリット	南口(海側)は町が整然としており、夜も明るく治安が比較的良いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地の値段は平塚駅北側はバスが必需になるため、かなり安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・342文字）

2023年4月平塚駅

コメダ太郎さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	メリットは上りは東京下りは熱海JR東海道線で一本で行ける。しかも乗り換えなし。また本数も沢山あるので待ち時間も無い！また駅の改札中は美味しい食堂もあり改札口を出たところにはスターバックスもあるので利便性抜群だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅とラスカが繋がってるので電車に乗る時以外も買い物する時にラスカを利用している。近くには、ららぽーと湘南やオリンピック湘南平塚と言った商業施設もありもあるので地元である平塚は生活もしやすい。自転車あればどこにでも行ける。
飲食店の充実	5	メリット	大好きなコメダ珈琲があるのでコメダ珈琲大好きな自分としては嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	南側は個人的に近所付き合いも良くお店の人たちも人情深い人たちが多い感じ。治安も良いし子育てには良い環境だと思う。
治安	2	メリット	昔よりかはだいぶ良くなり過ごしやすい場所になった。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は田舎に行けば行くほど安いし近ければ高いけど住み心地は抜群

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年4月平塚駅

織姫さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速など止まります。都内まで行く時も便利です。北口南口両方にバスもタクシーもあり、エレベーターが使えます。
生活利便施設の充実	5	メリット	病院やスーパー、薬局など生活にとても便利な街です。
飲食店の充実	5	メリット	駅前にはたくさんのレストランや居酒屋があるので、飲みに行くにはいいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	総合公園があり、子育てには最適な環境です。
治安	5	メリット	南口側は静かで落ち着いており、治安は良いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	暮らしのコストパフォーマンスはとても良いと感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

2022年1月平塚駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】毎月利用させていただいています。駅の音楽がとても心地よくつい寝てしまいます。駅の自動販売機……

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（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ガーデンハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年8月	2階	ワンルーム	ー	21
2021年12月	2階	ワンルーム	ー	21
2021年2月	2階	ワンルーム	ー	21
2015年12月	2階	1R	ー	21
2015年6月	2階	1R	ー	21
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝平塚市八千代町の賃料相場青線＝平塚市の賃料相場平塚駅の賃料相場大磯駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■平塚市八千代町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■平塚市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■平塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	21～21㎡｜21㎡	47,333円｜7,452円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21～21㎡｜21㎡	50,000円｜7,871円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	5	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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レオパレスCosmos

住所	神奈川県平塚市天沼1番38号
交通	JR東海道本線平塚駅徒歩11分
築年数	2003年1月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	440

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＣｏｓｍｏｓ 201	5.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-

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さつき荘

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築年数	1975年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
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階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	560

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交通	JR東海道本線平塚駅徒歩12分
築年数	2006年5月
階建て	地上5階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	965

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交通	JR東海道本線平塚駅徒歩14分
築年数	1992年4月
階建て	地上7階建地下1階

口コミ数	9
アクセス数	530

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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