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光グリーンハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

光グリーンハイツ

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 480
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 19件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 51,000円
平均坪単価 ＠4,211円
平均m²単価 ＠1,274円
上位専有面積 40.04m²：19件
上位間取り 1LDK：11件 2DK：8件

光グリーンハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／伊勢原駅 バス17分
    JR東海道本線／平塚駅 バス21分

  • 利用可能路線

    『伊勢原駅』　小田急小田原線　
    『平塚駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県平塚市横内4141-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1995年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    平塚市立横内小学校

  • 中学校区域

    平塚市立横内中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    平塚市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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光グリーンハイツの【賃貸】物件情報

光グリーンハイツ 203
光グリーンハイツ 203
賃料(管理費)
5.2万円(2,200円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40.04m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

光グリーンハイツの口コミ・評判

2024年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【伊勢原駅に対する口コミ】伊勢原行の電車が夜に集中しているため寝過ごす心配がありません。
本厚木や海老名と言った主要な駅も近いです。物価が安く、スーパーも多いので住みやすいです。大きな都市に近いのでアクセスの面でもいいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【伊勢原駅に対する口コミ】大きな大学病院があり心配いらないです。
また安いスーパーが密集しているので生活費が安く済みます。あまり治安の悪い地域はないです、都会の喧騒もなく、のほほんとした雰囲気です。どの年代も住みやすいと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【伊勢原駅に対する口コミ】居酒屋さんが多いのでお酒がすきな人には持ってこいです、美味しい焼き肉のお店も多いです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【伊勢原駅に対する口コミ】小学校はかなり多いので子育てするのにぴったりだと思います。
大学病院に保育園があります。
伊勢原駅のデメリット（4件）
伊勢原駅の総合レビュー
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2024年9月 伊勢原駅

特急呪霊さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 微妙。
車の観点から見ると高速道路も通っているので不便ではない。
バスも平塚駅に直通するものが通っているが運賃が高い。
小田急線は通っているが他の路線は通っていない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設は駅前に集中しておらずまばらにあるが多い。国道が通っているため246号線沿いは商業施設が多くあり、市役所前や駅前にも商業施設がある。また、愛甲石田駅～伊勢原間をつなぐ道路沿いには商業施設があり、スシローやスターバックスなど飲食店や大きな商業施設もある。
飲食店の充実
5 		メリット 大山にも市街地にも飲食店は多くあり、有名なチェーン店のものは多く立ち並んでいると思う
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校は10あり、中学校は4ある。また、高校も私学と公立の二校があるが、高校になると市外に通う人が多い。
公園はあまり広くないものがところどころにあるが、いくつか中規模のものがあり、そこには小学生ぐらいの子供がよく集まって遊んでいる。
駅前に保育園、小学校、中学校があり便利といえるかもしれない。
治安
5 		メリット 繁華街である周りの市と比べ非常に良い。
ベッドタウン的な場所なので閑静な住宅地が中心となっていて危険な状況はまず見たことがない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住宅地が多く観光地もあるが家賃は近隣の都市に比べ高すぎないのがコスパの良さを感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・544文字）

2024年1月 伊勢原駅

まるさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 田園風景がのどか。山の風景がきれい。休日には登山客がたくさん訪れるのでもう少しがんばればいいのになあ。もったいないです。
生活利便施設の充実
2 		メリット 大病院は多く医療は充実している。人口あたりのベッド数は全国一と聞いたことがある。
飲食店の充実
2 		メリット 住んでいる人しか知らないおいしいパン屋・お弁当やなどがひっそりとある。価格もリーゾナブル。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 自然が豊かなのは子育てには嬉しい。公園も多い。
治安
3 		メリット 治安は良い方だと思う。駅前に交番がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 賃貸物件がたくさんある。コストパフォーマンスも良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・174文字）

2023年12月 伊勢原駅

日常利用さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 小田急線が通っており新宿に出るのに苦労はない。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にはヨーカドーなどがあり生活に必要な分は一通りある。本屋も駅前に2軒ある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前にはマクドナルドなどチェーン店がそれなりにある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園はそこまで広くないがあちこちに存在する。
治安
4 		メリット 夜歩くことも多いが事件にあったことはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 全体的に落ち着いていて住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・178文字）

2018年11月 伊勢原駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 伊勢原駅周辺には、マクドナルドやイトーヨーカドー、OKストアといった商業施設があります。コ……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

光グリーンハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1LDK 西 40.04
2025年1月 2階 2DK 東 40.04
2023年11月 1階 1LDK 西 40.04
2022年2月 1階 1LDK 西 40.04
2020年11月 2階 1LDK 西 40.04

…残り14件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■平塚市横内の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■平塚市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■平塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイム カープ

    ハイム カープの外観
    住所 神奈川県平塚市横内4335番
    交通 JR東海道本線 平塚駅 バス20分
    築年数 2004年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 382
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイム　カープ
    ハイム　カープ     		4.9万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 西
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    オーベルB

    住所 神奈川県平塚市横内4340番
    交通 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩75分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 428
  • 賃貸

    エスポワールS.II

    エスポワールS.IIの外観
    住所 神奈川県平塚市横内3693番4号
    交通 JR東海道本線 平塚駅 バス20分
    築年数 1997年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワールＳ．II 103
    エスポワールＳ．II 103     		4万円
    (3,000円)    		 無 無 23.13m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ジョイグランデS

    ジョイグランデSの外観
    住所 神奈川県平塚市横内4353番7号
    築年数 2007年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジョイグランデＳ(ジョイグランデエス)
    ジョイグランデＳ(ジョイグランデエス)     		6.7万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 54.33m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    パティオ コミヤ3

    住所 神奈川県平塚市横内3244番1号
    交通 JR相模線 寒川駅 徒歩44分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 358

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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