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ヒルズハウス湘南Bの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 平塚市 > 万田 > 平塚駅 > ヒルズハウス湘南B

賃貸

ヒルズハウス湘南B

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1625
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ヒルズハウス湘南Bの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 12件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 58,250円
平均坪単価 ＠3,368円
平均m²単価 ＠1,019円
上位専有面積 58.12m²：9件 44.34m²：3件
上位間取り 2LDK：9件 2DK：3件

ヒルズハウス湘南Bの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／平塚駅 バス15分
    JR東海道本線／二宮駅 バス18分

  • 利用可能路線

    『平塚駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　
    『二宮駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県平塚市万田511-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    平塚市立勝原小学校

  • 中学校区域

    平塚市立山城中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    平塚市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルズハウス湘南Bの【賃貸】物件情報

ヒルズハウス湘南Ｃ 201
ヒルズハウス湘南Ｃ 201
賃料(管理費)
5.9万円(3,300円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
58.12m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ヒルズハウス湘南Bの口コミ・評判

2016年4月

らいりあさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 閑静な住宅街でとても静かです。
最寄駅は平塚駅で、バス停まで徒歩10分。バス20分です。
バス停が始発になるので、座ってのんびり駅に向かうことができます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な住宅街で、アパートのある場所が袋になっているので、小さな子供が飛び出しても、車の通りがほとんどないため安心です。
坂を下ったところにすぐ公園があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 可愛らしい外観で、平面駐車場、駐輪場完備です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 築10年程ですが、それを感じさせない作り、温かみのあるフローリング。
南向きで日当たりは抜群です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット セブンイレブンまで徒歩5分。
スーパーしまむらまで徒歩10分。
スーパーエーコープまで徒歩10分。
クリエイトまで徒歩10分。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 育英幼稚園まで徒歩1分。
勝原小学校まで徒歩5分。
山城中学校まで徒歩10分。
河内郵便局まで徒歩20分。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年11月 平塚駅

平塚の先住民345号さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速は止まるし、下り線で平塚どまりの電車も多いので、使いやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルのラスカをはじめ、スーパーも充実している。ららぽーとも近くにあるし、ほぼ何でもある。
飲食店の充実
5 		メリット 何でもあるし、そこまで混雑していないので、困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 最近、駅から降りる階段にエスカレーターが出来た。登りだけでないのは珍しい。
治安
2 		メリット 商店街があるので、駅前は夜でも明るく歩きやすい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近くにはマンションも増えていて、駅から南側は良い暮らしができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・242文字）

2023年10月 平塚駅

めんつゆさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心までも1時間程度で行けることと、始発電車もあるので、座って都心まで向かうことも可能。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅付近で大概のものは揃うが、少し離れたところ（歩いても可能）なところに、ショッピングモールや市役所、図書館などもある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前には一通りのものがある。特に南口には、オシャレなお店も多数ある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 一通りのものは充実していると感じます。学校や保育園名なども適切な数があると感じる。
治安
3 		メリット 駅前等は比較的明るい。警察の方も見回りをしていることがある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相葉も適切と感じる。少し駅から離れれば、かなり金額等も抑えられる
交通機関もある程度は発達しているため、コストパフォーマンスは良いと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・332文字）

2023年10月 平塚駅

ふうさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数が多くて良い。直通バスが多くて便利
生活利便施設の充実
2 		メリット お店が多いしロータリーに近い。様々なお店があって便利
飲食店の充実
3 		メリット 色々な種類のお店があって嬉しい。値段もちょうどいい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 改札までのエレベーターが付けられてとても便利になった
治安
3 		メリット ロータリーは夜でも人が多いから結構安全。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心にも交通の便が良い。スーパーなども近くて便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・244文字）

2022年1月 平塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅チカのお店が多いです。
北口には商店街もあり、街灯があるから夜でも比較的明るい……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヒルズハウス湘南Bの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 2LDK 南 58.12
2021年12月 2階 2LDK 南 58.12
2021年11月 2階 2LDK 南東 58.12
2021年6月 2階 2LDK 南 58.12
2020年5月 2階 2LDK 南東 58.12

…残り7件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■平塚市万田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■平塚市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■平塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヒルズハウス湘南C

    ヒルズハウス湘南Cの外観
    住所 神奈川県平塚市万田511番9号
    築年数 2002年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒルズハウス湘南Ｃ 201
    ヒルズハウス湘南Ｃ 201     		5.9万円
    (3,300円)    		 無 無 58.12m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ビューラーハイツA

    ビューラーハイツAの外観
    住所 神奈川県平塚市出縄166番15号
    築年数 1991年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビューラーハイツA
    ビューラーハイツA     		5万円
    (-円)    		 無 無 50m² 3DK 2階 南西
  • 賃貸

    メゾン・ソレイユ

    住所 神奈川県平塚市万田597番4号
    交通 JR東海道本線 大磯駅 徒歩23分
    築年数 2003年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 610
  • 賃貸

    シンセイレジデンス湘南仲町

    シンセイレジデンス湘南仲町の外観
    住所 神奈川県平塚市出縄115番
    交通 JR東海道本線 大磯駅 徒歩62分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シンセイレジデンス湘南仲町
    シンセイレジデンス湘南仲町     		7万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 50.09m² 3DK 1階 東
  • 賃貸

    ポポラーレ

    ポポラーレの外観
    住所 神奈川県平塚市万田570番1号
    交通 JR東海道本線 平塚駅 バス16分
    築年数 2003年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 516
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ポポラーレ 101
    新着
    ポポラーレ 101     		5.6万円
    (2,200円)    		 無 無 42.77m² 2DK 1階 南
    情報取得日:2025年07月12日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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