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エスポワール・東栖の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エスポワール・東栖

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 664
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 22件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 64,681円
平均坪単価 ＠4,287円
平均m²単価 ＠1,297円
上位専有面積 56.31m²：12件 43.9m²：10件
上位間取り 2LDK：12件 1LDK：10件

エスポワール・東栖の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／東海大学前駅 徒歩73分
    JR東海道本線／平塚駅 バス20分

  • 利用可能路線

    『東海大学前駅』　小田急小田原線　
    『平塚駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県平塚市寺田縄103-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2011年10月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    平塚市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エスポワール・東栖の口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【東海大学前駅に対する口コミ】各沿線に乗り換え時も所要30分前後
で乗り換え駅に着く。
上下共に電車の本数は普通だと思う。
快速急行等ほとんど止まる。
駅を出てすぐロータリーがありバス
タクシーと利便性が良好。単身世帯なら家賃相場は安いと思う。買い物の利便性もよく住みやすいと思う。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【東海大学前駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー、薬局、アパレル、病院、コンビニ、飲食店とほとんど揃っている感じ。徒歩でも苦にならない距離内。駅利用した帰りに買い物するにはとても便利と感じた。
駅前に交番はある。
駅前周辺は夜でも明るく賑わっている。飲食店もあるので街頭は多いと思う。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【東海大学前駅に対する口コミ】飲食店、ファストフード店も駅出てすぐある。
学生利用が多いので値段的にリーズナブルなお弁当屋やカフェ、飲食店がある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【東海大学前駅に対する口コミ】駅にはエレベーターがあり車椅子でも十分な広さ。
公園は大小あるが駅周辺でも多々ある。
東海大学前駅のデメリット（4件）
東海大学前駅の総合レビュー
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2024年9月 平塚駅

やさん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅直結でLUSCAがあるのがぐっちょぶ！
生活利便施設の充実
4 		メリット ららぽーとまでの直結バスもあるので行きやすい
飲食店の充実
3 		メリット ゆうめいチェーンてんはおおくあってこじんのみせはすくなめないんしょう
治安
5 		メリット 何も無いのどかなところはとても平和です！
コストパフォーマンス
5 		メリット なんだかんだいっていいまちだとおもいます
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・168文字）

2023年12月 平塚駅

ととさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 湘南新宿ライン、上野東京ラインの始発が利用できるため便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルのラスカ、徒歩10分ほどの位置にららぽーとがあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビルには多数の飲食店、駅近くには居酒屋、ラーメン屋などが多く存在しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 平塚市が子育てに力を入れており医療費減免制度があります。平塚市民病院は夜間、休日も小児科医が常駐しています。
治安
3 		メリット 南口(海側)は町が整然としており、夜も明るく治安が比較的良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値段は平塚駅北側はバスが必需になるため、かなり安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・342文字）

2023年11月 平塚駅

ささん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 出口が二つあって使いやすい。お店がたくさん
生活利便施設の充実
5 		メリット スタバなどのカフェがいっぱいあるところ。
飲食店の充実
5 		メリット スタバがあって空き時間に利用しやすい。。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くに保育園があるのでいいとおもいます。
治安
5 		メリット 比較てき良いので、安心して外を出歩ける。
コストパフォーマンス
5 		メリット ドラッグストアが多くあってとてもべんり。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・129文字）

2023年5月 平塚駅

錯綜さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 広さが十分で異常に混む事がない。改札も多く、並ばない。動線が考えられていて動きやすい。いつの時間帯でも本数が多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット お店の種類や数が豊富で、駅で何でも揃う。バスも多く、色々な場所にすぐ行けて便利。コンビニが多く、巡るのが楽しい。
飲食店の充実
5 		メリット 丸亀製麺があるためいつでも美味しいうどんが食べれて幸せ。準備も早くてとても快適。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 手すりなどが多く、安心する。スロープもあるのでバリアフリー。
治安
5 		メリット 酔っ払いを見る事もほとんどなく、治安がとても良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 商業施設などもかなり充実しているし、移動手段も文句が無い。本当に暮らしやすい駅だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・240文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスポワール・東栖の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 2LDK 南 56.31
2025年2月 1階 1LDK 南 43.9
2023年11月 1階 1LDK 南 43.9
2022年11月 1階 1LDK 南 43.9
2020年9月 2階 2LDK 南 56.31

…残り17件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■平塚市寺田縄の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■平塚市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■平塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 10 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ステイブル・セトル

    住所 神奈川県平塚市寺田縄99番1号
    交通 小田急小田原線 東海大学前駅 徒歩73分
    築年数 2003年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 440
  • 賃貸

    ウエストヴィレッヂ

    住所 神奈川県平塚市寺田縄113番1号
    交通 小田急小田原線 伊勢原駅 バス5分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 414
  • 賃貸

    シャルマンドミール

    シャルマンドミールの外観
    住所 神奈川県平塚市豊田平等寺432番3号
    築年数 2020年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルマンドミール 102
    新着
    シャルマンドミール 102     		7万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 49.43m² 2LDK 1階 西
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    カーサあけぼの

    住所 神奈川県平塚市寺田縄145番15号
    交通 神奈川中央交通　東橋バス停 徒歩5分
    築年数 1991年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 530
  • 賃貸

    CASAあけぼの

    CASAあけぼのの外観
    住所 神奈川県平塚市寺田縄145番15号
    交通 JR東海道本線 平塚駅 バス22分
    築年数 1991年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CASAあけぼの
    CASAあけぼの     		5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 53.71m² 2LDK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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