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賃貸

サンパティークII

総合評価：

3.8 アクセス数： 408

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 17件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	63,941円
平均坪単価	＠4,159円
平均m²単価	＠1,258円
上位専有面積	56.19m²：10件 44.24m²：7件
上位間取り	2LDK：10件 1LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンパティークIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／伊勢原駅徒歩62分
小田急小田原線／東海大学前駅徒歩72分
小田急小田原線／伊勢原駅バス10分
JR東海道本線／平塚駅バス13分
利用可能路線
『伊勢原駅』　小田急小田原線　
『東海大学前駅』　小田急小田原線　
『平塚駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　
所在地(住所)
神奈川県平塚市寺田縄162-2 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2010年2月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
平塚市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンパティークIIの口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【伊勢原駅に対する口コミ】快速急行が止まることや近くの本厚木や海老名で人が降りるので時間帯によっては新宿まで座って向かうことができること快速急行が止まる駅周辺のわりにはかなり家賃が抑えられる。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【伊勢原駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストアはもちろん、家電量販店や本屋、カラオケなど駅前は充実している。また、登山のできる大山が近くにあるのも良い駅周辺はお店も多いため人が多いが、お店は早めに閉まるところも多いので深夜までうるさいということも無い。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【伊勢原駅に対する口コミ】ファミレスやファーストフード、居酒屋も充実している。駅ナカにベーカリーもある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【伊勢原駅に対する口コミ】自然が多く、公園も多いので子供を遊ばせるには良い環境だと思う。

伊勢原駅のデメリット（4件）

伊勢原駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月平塚駅

ファンタジーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発があるので1、2本待てばゆっくり座っていけます。
生活利便施設の充実	5	メリット	アウトレット、ララポーともあるのでとても住みやすい町になってきている。
飲食店の充実	3	メリット	長い行列になるお店がないので待ったとしても20〜30分の飲食店がほとんど
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	中学生まで医療費が無料、待機児童が年々減ってきている
治安	4	メリット	コロナのおかげなのか、駅周辺の酔っ払いなどが減ってきていると思う
コストパフォーマンス	3	メリット	駅近は家賃、物価などが高い気がするが、駅から離れるの家賃相場は安い、そして住みやすい環境だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

2022年6月平塚駅

ゆうさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発列車あり、快速も止まる。改札からホームまでの距離も遠くなく、行き来しやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルもあり、駅近くにはスーパーや薬局もあって困ることはない。総合病院も点在しており、何かあっても駆け込みやすい。駅から20分くらい歩くが、ららぽーともあり、ショッピングもできる。映画館は1か所しかないが、混雑は見られず、快適に鑑賞できる。近年市役所が立て替えられ、まとまったところに集約されていた。バスもたくさん走っているので、それぞれの目的地までアクセスしやすい。
飲食店の充実	4	メリット	駅近辺には多くの飲食店、居酒屋が存在する。パン屋も多くあり、パン屋巡りするもの楽しい。ラオシャンという平塚独特のタンメンがあり、地元住民だけでなく、テレビでもたびたび取り上げられるほどだ。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大きな公園も多く、遊具もたくさんある印象。学校も多く、ららぽーとなどには多くの子連れが見受けられ、フードコートには電子レンジも存在している。駅も古いが、駅員さんも協力的で、車いすの方もしばしば見かける。平塚聾学校あり。小学校でも特別支援級が設けられているところが多い印象。
治安	3	メリット	駅周辺は夜遅くまでやっている店が多いので、常に明るい印象。大きな道であれば、夜でも車通りはあるので、女性でも安心して歩ける。
コストパフォーマンス	4	メリット	平塚からの登り電車であれば、座れる最後の駅だと思う。始発も多いので座りたければ、そちらに乗ることをお勧めする。駅回りはさすがに高騰するが、限界があり、十分一人で家賃を払っていける額だと思う。スーパーも駅から離れた街中のスーパーであれば安く、海も近いので新鮮な魚、田んぼ畑もあるので野菜も手に入る。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・592文字）

2018年7月伊勢原駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】伊勢原駅周辺は、イトーヨーカドー、いせはらcoma、OdakyuOXがあり、駅前ではあるが……

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（残り330文字）

2018年3月平塚駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】平塚駅は北口の駅前は商店街やデパートなどがあり、昼は買い物客、夜はお酒を飲むサラリーマンで……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンパティークIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	1階	1LDK	ー	44.24
2024年2月	2階	2LDK	南	56.19
2023年7月	2階	2LDK	南	56.19
2023年5月	1階	1LDK	南	44.24
2023年3月	2階	2LDK	南	56.19
…残り12件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝平塚市寺田縄の賃料相場青線＝平塚市の賃料相場平塚駅の賃料相場伊勢原駅の賃料相場東海大学前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■平塚市寺田縄の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■平塚市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■平塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	7	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	7	10	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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サンパティークIIの周辺地図

サンパティークIIの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

サンパティーク

住所	神奈川県平塚市寺田縄162番2号
交通	小田急小田原線伊勢原駅バス10分
築年数	2005年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	486

賃貸

ウエストヴィレッヂ

住所	神奈川県平塚市寺田縄113番1号
交通	小田急小田原線伊勢原駅バス5分
築年数	1990年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	415

賃貸

カーサあけぼの

住所	神奈川県平塚市寺田縄145番15号
交通	神奈川中央交通　東橋バス停徒歩5分
築年数	1991年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	531

賃貸

CASAあけぼの

住所	神奈川県平塚市寺田縄145番15号
交通	JR東海道本線平塚駅バス22分
築年数	1991年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	CASAあけぼの	5.7万円 (3,000円)	無	無	53.71m²	2LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

ステイブル・セトル

住所	神奈川県平塚市寺田縄99番1号
交通	小田急小田原線東海大学前駅徒歩73分
築年数	2003年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	440

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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