レサージュ多摩境壱番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
相模原市中央区 |
レサージュ多摩境壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／多摩境駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『多摩境駅』 京王相模原線
-
所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区宮下本町3丁目1-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1996年6月
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総戸数
16戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
向陽小学校
-
中学校区域
小山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
レサージュ多摩境壱番館の【賃貸】物件情報
レサージュ多摩境壱番館の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【多摩境駅に対する口コミ】新宿までは一本で通勤できる点。６時台の時間帯であれば、各駅停車なら、時間はかかるものの、座って通勤できる点も良い。隣駅の橋本駅周辺と比較すると、広い部屋でも不動産価格は安く済む点。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【多摩境駅に対する口コミ】何といっても、近くにコストコ（駅から徒歩１０分程度）がある点が大きな魅力。クリニックもある。飲み屋街は無いので、治安が悪いということはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【多摩境駅に対する口コミ】ファミレス等、ファミリー向けの飲食店は比較的多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【多摩境駅に対する口コミ】森林が多く、自然が豊かな広くてきれいな公園があり、子育て環境は良いと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【多摩境駅に対する口コミ】京王線ということでとても利用料金が安い。個人的に新宿の方に行くことが多いのですが、中央線とかだと同じ時間、距離でもお金がかかるのに対し、そこの面で安いので優秀であるということです。新宿へ一本で行けることがいいところです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【多摩境駅に対する口コミ】あまり人がいないので、ほぼ確実に座ることができます。 新宿や調布への交通アクセスがとても良いです。 人混みが嫌いな人にはもってこいな駅になっています。 京王線は値段が安いので、渋谷に言っても往復1000円未満で済みます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 多摩境駅
さとしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 家から近い 終電が遅い 電車の本数が多い 安くて良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設が多く使い勝手がとてもよく良い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | リーズナブルな飲み屋が多くよく利用できる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがあらおしめをかえやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅地であり 駅前に交番があり安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地がそこまで高くなく 家賃相場が適切。 安いし。 |
2022年10月 多摩境駅
ぽんぽこりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 隣が始発の橋本駅なので、一駅戻れば始発電車に乗車できること。特に朝の通勤時間帯で、新宿駅方面へ向かう場合は、座って移動できるのでかなりありがたい。（一駅分戻らなければならないという多少の面倒さはありますが） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩15分くらい？歩けば、コストコがある点は大きなメリットかと思います。駅前には西松屋や大きな白山公園があり、子連れでも楽しめます。白山公園には、犬のお散歩をしているひとも多いです。住宅街なので、暮らしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 南大沢駅との間になりますが、チクテベーカリーという有名なパン屋さんがありました。飲食店の数はそんなに多くありませんが、駅前にはゆず庵やお寿司屋さん、マクドナルドやカフェなどがあり、それなりに楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も小山ヶ丘小学校などが出来て、数が増えて便利になったと思います。昔は小山小学校しかなく、遠距離通学の子がとても多かったので。 自然豊かで大きな公園も多いですし、駅のすぐ北側を少し登るとランニングや犬の散歩にも適した公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は少し人通りが少なくなりますが、そんなに治安が悪いとは感じませんでした。日中は車の通りも多く、歩いている人もそれなりにいるので治安は気にならないと思います。街灯は少し駅前から離れると少なめ？かもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんだかんだコスパはいいと思います。都会へのアクセスも新宿まで一本で1時間以内で行けますし、それなのに自然豊かな環境で暮らすこともできます。住宅街なので暮らしやすいですし、橋本や南大沢に出れば買い物も便利。 |
2021年10月 多摩境駅
【メリット】 コストコが近くて、多くの飲食店が駅周辺にある印象で、子供が通学してたりと賑やかな印象や企業……
2020年4月 多摩境駅
【メリット】 京王相模原線の上りの電車に乗車する際は始発の橋本駅から一つ隣なので、空いてる椅子が多いです……
レサージュ多摩境壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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相模原市中央区ランキング(462物件中) |
相模原市中央区宮下本町ランキング(3物件中) |
多摩境駅ランキング(52物件中) |
レサージュ多摩境壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年6月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 北 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2019年5月 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | ー | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2019年4月 | 2019年6月 | 4階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2019年4月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 北 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2019年4月 | 2019年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2019年2月 | 2019年10月 | 2階 | ー | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2019年2月 | 2019年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2019年1月 | 2019年6月 | 4階 | 2LDK | ー | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2018年8月 | 2018年11月 | 2階 | 3DK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2018年5月 | 2018年5月 | 4階 | 3DK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2016年2月 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2016年2月 | 2016年2月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 53.8㎡ | 2.44㎡ | 1,471万円 | ＠91万円 | ＠28万円 | 12,000円 223円 |
10,000円 185円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■相模原市中央区宮下本町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■相模原市中央区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■多摩境駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.34～56.34㎡｜56.34㎡ | 1,513万円｜89万円/坪 |
| 3階～4階 | 50.35～56.34㎡｜52.95㎡ | 1,457万円｜91万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.35～56.34㎡｜52.41㎡ | 1,380万円｜87万円/坪 |
| 東向き | 52.62～56.34㎡｜54.48㎡ | 1,330万円｜81万円/坪 |
| 西向き | 52.69～52.69㎡｜52.69㎡ | 1,480万円｜92万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 56.34～56.34㎡｜56.34㎡ | 1,680万円｜98万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
レサージュ多摩境壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6階 | 3DK | 南西 | 52.86 | |||||||
| 2021年12月 | 3階 | 3DK | ー | 50.39 | |||||||
| 2021年11月 | 3階 | 3DK | 南東 | 50.39 | |||||||
| 2021年5月 | 3階 | 3DK | 南東 | 50.39 | |||||||
| 2020年12月 | 6階 | 3DK | 南東 | 52.86 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レサージュ多摩境壱番館の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■相模原市中央区宮下本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■相模原市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■多摩境駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.34～56.34㎡｜56.34㎡ | 92,000円｜5,398円/坪 |
| 3階～4階 | 50.39～52.62㎡｜51.34㎡ | 81,857円｜5,258円/坪 |
| 5階～6階 | 52.86～52.86㎡｜52.86㎡ | 70,200円｜4,391円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.39～52.86㎡｜52.15㎡ | 71,571円｜4,542円/坪 |
| 東向き | 56.34～56.34㎡｜56.34㎡ | 92,000円｜5,398円/坪 |
| 西向き | 52.62～52.62㎡｜52.62㎡ | 94,333円｜5,927円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
