レサージュ相模原壱番館の外観
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レサージュ相模原壱番館の外観
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レサージュ相模原壱番館の外観
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レサージュ相模原壱番館の外観
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レサージュ相模原壱番館の外観
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レサージュ相模原壱番館の外観
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レサージュ相模原壱番館の外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
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レサージュ相模原壱番館の外観：5階建4階部分 エレベーターあり。
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レサージュ相模原壱番館の外観：■まずは一度ご覧ください
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レサージュ相模原壱番館の外観：■家族みんなが笑顔で過ごせる、安心感のある住まい
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レサージュ相模原壱番館の外観：■新しい暮らしが始まる場所で、家族の絆を深める
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レサージュ相模原壱番館の外観：■暮らしを豊かにする充実した仕様設備で快適に
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レサージュ相模原壱番館の外観：マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
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レサージュ相模原壱番館のエントランス
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レサージュ相模原壱番館のエントランス
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レサージュ相模原壱番館のエントランス
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約75万円/坪 |
レサージュ相模原壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／相模原駅 徒歩7分
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利用可能路線
『相模原駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区すすきの町14-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
15戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
相模原市立向陽小学校
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中学校区域
相模原市立小山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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30代 Hさま
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レサージュ相模原壱番館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
レサージュ相模原壱番館の【賃貸】物件情報
レサージュ相模原壱番館の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【相模原駅に対する口コミ】駅ビルに23時まで営業のスーパー、ほか医院、書店、マツキヨ、100円ショップなど生活商店があります。 周辺にはコンビニが多めです。 駅前からは市内主要箇所へのバスが運行。 近隣に相模原市の救急指定病院の相模厚生病院があり、緊急の場合には市内の拠点病院にも搬送されます。 周辺一帯は平坦な土地のため自転車での移動も苦になりません。 駅北側の広い土地が米軍から返還されたのでこれから開発が進む予定です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 相模原駅
Hwejさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜線や神奈中、タクシーなど公共交通機関がたくさんあり、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を中心にスーパーや病院、薬局などたくさんあり、とても便利です！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に有名な飲食店や人気な飲食店があり楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校などありとても便利です |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、何かあったときはすぐに駆け込める |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 相模原は最近人気の都市になってきており物価が上昇してきているが、上昇する前に買っていたので得できた |
2023年11月 相模原駅
くろばさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1駅隣に行けば橋本アリオや、ドン・キホーテもある。 町田まで出れば新宿や渋谷にも行けるから割と楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅とスーパーやファストフード店がちかいので買い物して帰るのも楽 バスターミナルも駅を出てすぐだから楽 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅中はマックやサイゼもあって便利。 土産屋や、物産展もやってる事あるから飽きない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大通りに面して警察署もあるからなのか小学校の登下校は安心出来そう |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察署も近い、救急車も早く来てくれるので何かあった時は安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションが多いし、ファミリーからシングルまで住める物件が多い |
2022年8月 相模原駅
みーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | Jr横浜線と相模線、小田急線もあるので割と便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にマツモトキヨシや本屋、百均、スーパー（ライフ）などがありとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中はそば屋やコンビニなど、軽く食べられる所があります。周りには美味しい海鮮屋（磯丸水産）など、おいしいところが沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには2つほどの小学校、1つの中学校があります。幼稚園もあると思います。県立高校もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | わからないところを教えてくださる方が多い所がいい所だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りにスーパーなど、買い物には困らないと思います。 |
2019年12月 相模原駅
【メリット】 駅直結の商業施設がいくつかあり、食料品、衣料品は一通り揃います。眼科、歯医者等もあり大変便……
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,190万円
推定相場坪単価75万円/坪
推定相場㎡単価23万円/㎡
レサージュ相模原壱番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,279 ～ 1,309万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,220 ～ 1,279万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,160 ～ 1,220万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,101 ～ 1,160万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,041 ～ 1,101万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 相模原市中央区 | 290位 | / 387物件中 |
|---|---|---|
| 相模原市中央区すすきの町 | 2位 | / 4物件中 |
| 相模原駅 | 155位 | / 199物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
レサージュ相模原壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 2025年7月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2025年1月 | 販売中 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2024年11月 | 2025年5月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年2月 | 2022年3月 | 2階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年9月 | 2021年11月 | 2階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2021年1月 | 2021年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 51.36㎡ | 8.44㎡ | 1,448万円 | ＠94万円 | ＠29万円 | 13,000円 253円 |
10,000円 194円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レサージュ相模原壱番館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■相模原市中央区すすきの町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■相模原市中央区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■相模原駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
