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ジャパンビル大船の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ジャパンビル大船

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 412
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 18件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 62,055円
平均坪単価 ＠5,851円
平均m²単価 ＠1,770円
上位専有面積 17.32m²：7件 18.63m²：6件 74.52m²：2件
上位間取り 1K：14件 4DK：2件 3LDK：2件

ジャパンビル大船の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／大船駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『大船駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　湘南モノレール　

  • 所在地(住所)

    神奈川県鎌倉市大船6丁目5-43 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年5月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    鎌倉市立小坂小学校

  • 中学校区域

    鎌倉市立大船中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鎌倉市小学校学区 鎌倉市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジャパンビル大船の口コミ・評判

2024年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大船駅に対する口コミ】駅ナカが充実していてルミネとも繋がっており大変便利。鎌倉周辺ではあるが平坦な道が多く自転車での移動が楽。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【大船駅に対する口コミ】大きい商店街があり安くお肉や野菜が買える。駅前に交番があり安心。繁華街だが割と綺麗。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大船駅に対する口コミ】おいしく安いお店が多い。あるところが混んでいてもすぐに他の店が見つかる。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【大船駅に対する口コミ】エスカレーター、エレベーターがあり便利。
大船駅のデメリット（4件）
大船駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 大船駅

猫になりたいさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線が使用でき、京浜東北線では始発駅、鎌倉まで10分以内、横浜まで15分、都内主要駅へ1時間内に行けるところ
生活利便施設の充実
5 		メリット カフェや食べ物のチェーン店が駅から徒歩5分内にかなりたくさんある。
夜間診療可能な大きい病院が近くにある。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店が多く、駅より徒歩5分内で着く店舗数も極めて多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が多いため、子供が遊ぶところは多いと感じる。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、街灯が多いためその点は安心できる
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性に対しての家賃は都内に比べれば安いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・281文字）

2023年5月 大船駅

湘南人さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東海道線、横須賀線、京浜東北線（根岸線）、湘南モノレールに加えて、成田エクスプレスも停車します。東京駅まで一本なのは素晴らしい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 生活する上で基本的にはなんでも揃っています。商店街を中心に栄えています。
飲食店の充実
4 		メリット 商店街を中心に食べ物屋がありますが、有名チェーンではなく、個人経営のものが多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 私が学生の時は徒歩30分以内に小学校、中学校がありました。特段学校が不足しているという感じはしませんでした。駅や駅ビルのトイレは綺麗で使いやすいです。エレベーターも付いているので、車椅子やベビーカーも問題ありません。
治安
5 		メリット 治安はとてもよいです。ベッドタウンというわけではないですが、西口は住宅街がほとんどで、とても静かです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性をとても感じる場所だと思いますし、価格も横浜に比べるとだいぶ安いと思います。その割に電車では15分くらいしか離れていないので、コスパは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・329文字）

2022年11月 大船駅

たまふなさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東海道線、横須賀線、京浜東北線、湘南モノレールと路線がたくさんです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺は、ドラッグストア、ファーストフード等の飲食店、商店街、スーパー等たくさんあります。
飲食店の充実
5 		メリット 和洋中、さまざまあり、とても充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅ビルや商業施設があるので、お子様連れでも安心なところが多いと思います。
治安
4 		メリット 昼間は主婦とお年寄りが多数で、安全と思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット ドラッグストアが安く、スーパーもあるし、コスパは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・215文字）

2021年10月 大船駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ルミネが直結しており、ショッピングに便利です。駅の近くに野菜の市場がありとても安いです。近……

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（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジャパンビル大船の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 4DK 南東 74
2025年3月 2階 4DK 南東 74
2023年2月 2階 3LDK ー 74.52
2022年8月 2階 3LDK 南東 74.52
2019年9月 2階 1K 南西 17.32

…残り13件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鎌倉市大船の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鎌倉市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大船駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    第1オキタハイム

    第1オキタハイムの外観
    住所 神奈川県鎌倉市大船6丁目4番20号
    交通 JR東海道本線 大船駅 徒歩14分
    築年数 1972年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第1オキタハイム
    第1オキタハイム     		6万円
    (2,000円)    		 無 無 29.74m² 2K 1階 -
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    レオパレスレジーナ

    レオパレスレジーナの外観
    住所 神奈川県鎌倉市大船1762番
    交通 湘南モノレール 大船駅 徒歩16分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 86
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスレジーナII 102
    レオパレスレジーナII 102     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 南
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    新着
    レオパレスレジーナII 203     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    レオパレスソーラーヒルズ

    住所 神奈川県鎌倉市大船6丁目4番57号
    交通 JR東海道本線 大船駅 徒歩20分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 683
  • 賃貸

    常楽ハイツ2

    常楽ハイツ2の外観
    住所 神奈川県鎌倉市大船5丁目
    交通 JR東海道本線 大船駅 徒歩17分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 254
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    常楽ハイツ2
    常楽ハイツ2     		7万円
    (4,000円)    		 無 無 36.92m² 2DK 2階 南東
    常楽ハイツ2 203
    常楽ハイツ2 203     		7万円
    (4,000円)    		 無 無 36.36m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    都司 ハウス

    都司 ハウスの外観
    住所 神奈川県鎌倉市大船5丁目
    交通 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩17分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 97
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス都司　ハウス 102
    新着
    レオパレス都司　ハウス 102     		7.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月11日
    レオパレス都司　ハウス
    レオパレス都司　ハウス     		7.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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