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コーポオプチカルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 鎌倉市 > 城廻 > 大船駅 > コーポオプチカル

賃貸

コーポオプチカル

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 554
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 18件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 52,388円
平均坪単価 ＠4,264円
平均m²単価 ＠1,290円
上位専有面積 41m²：13件 40.94m²：5件
上位間取り 2DK：18件

コーポオプチカルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／大船駅 バス8分
    JR東海道本線／藤沢駅 バス12分

  • 利用可能路線

    『大船駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　湘南モノレール　
    『藤沢駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県鎌倉市城廻690 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1987年11月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    鎌倉市立関谷小学校

  • 中学校区域

    鎌倉市立玉縄中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鎌倉市小学校学区 鎌倉市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポオプチカルの口コミ・評判

2024年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大船駅に対する口コミ】色々な路線が通っているから、遅延してるとき違う路線で目的地に行きやすいここまでの利便性があるならコスパはいいと思う
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【大船駅に対する口コミ】ルミネ、グランドシップがあるので大抵そこらへんで済む栄区側は周辺ではあまり悪いところはないからいい
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【大船駅に対する口コミ】マクドナルドとかファストフードが揃っている
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【大船駅に対する口コミ】少し離れると自然豊かで公園が広いところとこあるから利便性は高い

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 大船駅

ちゃまさん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 上野東京ライン・湘南新宿ライン・横須賀線・京浜東北線・湘南モノレールなど各路線が通る駅。
駅構内の飲食店などもとても利用しやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くの商店街が賑わっていて、最寄駅としてとても便利。
飲食店の充実
5 		メリット 様々な飲食店があるので、食べる物には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 治安も良く、そこまで誘惑もないので、子育て環境は良い。
治安
5 		メリット 隣駅の藤沢に比べても治安はかなり良い方だと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から徒歩15分圏内に住んでいるが、2LDKで家賃は5万円とかなり安い。
デメリット(4件)
総合レビュー
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（残り5件・219文字）

2024年3月 大船駅

てっつーもろさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大きな駅でショッピングセンター併設。
電車の本数が多いから東京に行くのに便利。
鎌倉に行くのに便利だから、大船駅近くのビジネスホテルに泊まって鎌倉歩きをするのもよい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設は雑貨も服も買えるし、食品も買えるから便利
飲食店の充実
5 		メリット 駅外、エキナカにそれなりに飲食店があり、困らない。テイクアウトできる店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供が多くて活気があるので、よい。近くに日比谷花壇フラワーパークあり。
治安
5 		メリット 駅周辺は店があり、明るいから治安ｇはよい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 鎌倉市なのでイメージが良く、住宅が東京に比べて安い。食品が安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・269文字）

2024年2月 大船駅

かなさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線利用でき、改札からホームまでの距離が近いため急いでいても大体間に合う。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーやモール、商店街が近くにあるため大体のものは駅前で揃います。
飲食店の充実
5 		メリット 駅と直結してるモールの最上階にレストランが固まってあります。色々あって選べます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅と直結モールに多機能トイレがあり、少なすぎず多すぎずなので使いやすい。
治安
5 		メリット 駅周辺は人も多く綺麗な場所が多いです。飲食店もたくさんあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 全体的にバランスがいいと思います。利便性もいいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・248文字）

2023年7月 藤沢駅

sakiさん

11件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 藤沢駅には複数の路線があり、快速も止まり、電車の本数も多いので快適に電車に乗ることが出来ます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにはショッピングセンターやゲーセン、本屋、様々な物が揃っているので文句なしです.ᐟ.ᐟ
飲食店の充実
4 		メリット たくさん美味しい所が沢山ありますのでおすすめです.ᐟ.ᐟ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーター、エスカレーターが当たり前のようにショッピングセンターの中にあります.ᐟ.ᐟ
治安
5 		メリット 昼はにぎやかで明るく良い印象があります.ᐟ.ᐟ
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・187文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポオプチカルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 1階 2DK 南西 40.94
2019年5月 2階 2DK 南西 40.94
2019年3月 2階 2DK 南西 40.94
2019年3月 2階 2DK 南西 40.94
2018年12月 2階 2DK 南西 40.94

…残り13件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鎌倉市城廻の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鎌倉市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大船駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40.94～41㎡｜40.99㎡ 51,222円｜4,131円/坪
2階～2階 40.94～41㎡｜40.97㎡ 53,555円｜4,321円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.94～41㎡｜40.98㎡ 52,388円｜4,226円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    本在寺荘

    本在寺荘の外観
    住所 神奈川県藤沢市渡内4丁目17番20号
    交通 JR東海道本線 大船駅 バス10分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 533
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    本在寺荘 00103 本在寺荘 00103 5.6万円
    (5,500円)    		 無 無 44m² 3DK 1階 東
  • 賃貸

    カーサ城廻

    住所 神奈川県鎌倉市城廻344番4号
    交通 JR東海道本線 大船駅 バス7分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 608
  • 賃貸

    レオパレスフローラII

    レオパレスフローラIIの外観
    住所 神奈川県藤沢市並木台2丁目9番5号
    交通 湘南モノレール 湘南町屋駅 徒歩47分
    築年数 2010年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスフローラII レオパレスフローラII 5.8万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    サンライズ湘南

    住所 神奈川県藤沢市村岡東3丁目7番9号
    交通 JR東海道本線 藤沢駅 バス9分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 586
  • 賃貸

    コーポ渡内

    コーポ渡内の外観
    住所 神奈川県藤沢市渡内2丁目3番10号
    交通 JR東海道本線 藤沢駅 バス13分
    築年数 1986年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ渡内 00102 コーポ渡内 00102 5.8万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 42m² 3DK 1階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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