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賃貸

コーポオプチカル

総合評価：

4.5 アクセス数： 560

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 18件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	52,388円
平均坪単価	＠4,264円
平均m²単価	＠1,290円
上位専有面積	41m²：13件 40.94m²：5件
上位間取り	2DK：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポオプチカルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／大船駅バス8分
JR東海道本線／藤沢駅バス12分
利用可能路線
『大船駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　湘南モノレール　
『藤沢駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線　
所在地(住所)
神奈川県鎌倉市城廻690 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1987年11月
総戸数
6戸
小学校区域
鎌倉市立関谷小学校
中学校区域
鎌倉市立玉縄中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
鎌倉市小学校学区鎌倉市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポオプチカルの口コミ・評判

2024年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【大船駅に対する口コミ】色々な路線が通っているから、遅延してるとき違う路線で目的地に行きやすいここまでの利便性があるならコスパはいいと思う
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【大船駅に対する口コミ】ルミネ、グランドシップがあるので大抵そこらへんで済む栄区側は周辺ではあまり悪いところはないからいい
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【大船駅に対する口コミ】マクドナルドとかファストフードが揃っている
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【大船駅に対する口コミ】少し離れると自然豊かで公園が広いところとこあるから利便性は高い

大船駅のデメリット（4件）

大船駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月大船駅

奥多摩さん

12件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	いろいろな路線があり都会にもすぐに行けるところと駅の中に美味しいラーメン屋がある
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに商店街がありそこにドラックストアやお菓子の街岡があるからなんでも揃う
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋が多いしいろんな種類の飲食店がありあきない
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	みちだけは、老人でも歩きやすいのでおすすめ
コストパフォーマンス	4	メリット	土地代が都心の方と比べて安く都心へのアクセスが良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2023年5月大船駅

おおふさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	色々な路線が乗り入れていて神奈川の交通の主要な駅になっている
生活利便施設の充実	5	メリット	隣接する大きな商業施設が最近オープンした。
飲食店の充実	5	メリット	マックやスタバなども何店舗もあり、ルミネにも飲食店は充実している
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	少し行ったところには公園がたくさんある。
治安	5	メリット	治安は駅を出てすぐに交番があるためいいと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心から離れているためそんなに高くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・166文字）

2022年8月大船駅

ぷぷさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大船駅がとても便利です。主要な東海道線だけでなく、様々な路線が通ります。都心へ1本で行ける電車はもちろん、湘南モノレールもあったりと、観光地にもすぐ行ける沿線が揃っているので最高です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅からすぐ、ルミネやグランシップ、西友など大きなショッピングビルがあることはもちろん。駅から降りてすぐの通りには、安い野菜やお肉が手に入る商店街もあり、生活には困りません。
飲食店の充実	5	メリット	駅中にも飲食店があったり、駅から出てもルミネやグランシップの中にご飯屋さんやカフェが揃っています。駅から出ても、チェーン店はもちろん、定食屋さんや居酒屋、話題のカフェなど充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	都心や横浜など主要駅から少しだけ離れていることもあり、自然が多く、街の雰囲気も落ち着いているため、子育てには最適だと思います。小さな公園ですが、いたるところにあり、子供を遊ばせている親御さんも多くいます。女子大との提携で、女子大生と子供との交流もあったりします。
治安	3	メリット	駅自体、割と大きくて綺麗です。ご年配中心の街ということもあり、そこまでの治安の悪さは無いかと思います。駅から降りてすぐに交番もあり、常に監視があります。女子大がある街なので、警備体制もしっかりしていると思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	こんなに交通の利便性がいいにも関わらず、駅から少し離れれば家賃が安い部屋を見つけられます。普段の生活は駅周辺で収められ、必要な時はどこにでも電車1本で行ける利便性はとてもいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・406文字）

2022年6月大船駅

atu1126さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京浜東北線で横浜はもちろん東京都心までのアクセスは抜群また、湘南モノレールで鎌倉のローカルエリアまで足を延ばすことも可能
生活利便施設の充実	5	メリット	大船の商店街は非常に充実しており、日用品から病院までそろっている。駅ビルも充実しているので困ることはない。
飲食店の充実	5	メリット	笠間口エリアの飲食店の充実ぶりはすごい。焼き鳥店は特にレベルが高い。海鮮も湘南エリアの新鮮なものが集まる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園、小学校、各種学校関係は一通りそろっている。バリアフリーも申し分ない。
治安	5	メリット	鎌倉市ということもあってか、歓楽街も少なく、にぎわってはいるが比較的治安は良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性から考えるとかなりコストパフォーマンスは良いと思う。さらに、最もいいのはその住みやすさにあると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・330文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポオプチカルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	1階	2DK	南西	40.94
2019年5月	2階	2DK	南西	40.94
2019年3月	2階	2DK	南西	40.94
2019年3月	2階	2DK	南西	40.94
2018年12月	2階	2DK	南西	40.94
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝鎌倉市城廻の賃料相場青線＝鎌倉市の賃料相場大船駅の賃料相場藤沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■鎌倉市城廻の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■鎌倉市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大船駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	6	0	0	0
～7.5	0	0	12	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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コーポオプチカルの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

本在寺荘

住所	神奈川県藤沢市渡内4丁目17番20号
交通	JR東海道本線大船駅バス10分
築年数	1991年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	537

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	本在寺荘 00103	5.5万円 (5,500円)	無	無	44m²	3DK	1階	東
	本在寺荘	5.6万円 (5,500円)	無	無	44m²	3DK	1階	東
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賃貸

カーサ城廻

住所	神奈川県鎌倉市城廻344番4号
交通	JR東海道本線大船駅バス7分
築年数	1987年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	614

賃貸

サンライズ湘南

住所	神奈川県藤沢市村岡東3丁目7番9号
交通	JR東海道本線藤沢駅バス9分
築年数	1989年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	592

賃貸

コーポ渡内

住所	神奈川県藤沢市渡内2丁目3番10号
交通	JR東海道本線藤沢駅バス13分
築年数	1986年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ渡内 00102	5.8万円 (6,000円)	無	1ヶ月	42m²	3DK	1階	南
全件を表示する

賃貸

レオパレスシャルマン

住所	神奈川県藤沢市村岡東3丁目20番6号
交通	JR東海道本線藤沢駅バス12分
築年数	2001年12月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	520

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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