エヴァーグリーン瑞江３
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:21件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
江戸川区 |
エヴァーグリーン瑞江３の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／瑞江駅 徒歩11分
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利用可能路線
『瑞江駅』 都営新宿線
-
所在地(住所)
東京都江戸川区南篠崎町1丁目17-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1996年2月
-
総戸数
27戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
鎌田小学校
-
中学校区域
篠崎第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
平成22年4月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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エヴァーグリーン瑞江３の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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エヴァーグリーン瑞江３の【賃貸】物件情報
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エヴァーグリーン瑞江３の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【瑞江駅に対する口コミ】駅前に店が、多くあり日用品などがすぐに買える。そして駅前に塾やマンションなとがありとてもにぎやか。飲食店もある。なのでわざわざ電車に乗る必要がなくていい。（駅をまたぐ必要が無い）そして近くに公園もあるため良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【瑞江駅に対する口コミ】都営新宿線瑞江駅周辺は、スーパーコンビニエンスストアなどが充実しているので買い物が便利です。道路の道幅も広くなっているので車の運転がしやすいです。公園や図書館などの公共施設も充実しているので癒されます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 瑞江駅
ゆーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営新宿線だから、1本で新宿に行けるし、一駅で本八幡に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにドンキ、ダイソー、マツキヨ、本屋などがあり、駅の近くだけで買い物を済ませられる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに、ガスト、日高屋、バーガーキング、モス、ケンタッキーなどがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに中学校、小学校があり、先生たちからまあまあ人気 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番があります。街灯が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅チカでなければまあまあ安いと思われます |
2024年2月 瑞江駅
ツナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 並行で走ってる路線の総武線や東西線に比べ、全体的に空いている。 バスの路線は多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺はドン・キホーテやライフサミットなどの日常生活用品の買い物は便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はバリエーションがあり、充実している 和菓子屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から比較的近いところに公園や児童館、ファミレスがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅ロータリに交番があり、トラブルの様子は見たこともなく、治安は良いと思う。(北側に位置する京葉線小岩駅では、利用頻度は少ないがたびたびトラブルを見かけている。) 周辺はきれいであまりゴミや汚れはないように思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内だが郊外であるため、混雑は少なめ。ディスカウントストア（ドン・キホーテ）も充実しており、生活しやすい。 |
2023年9月 瑞江駅
なおちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地上までのエレベーターあります。 ベビーカーも楽々乗せられます。 地下駐輪場もあり、こちらもエレベーターで乗り降り可能。 もちろんエスカレーターもありますので、使いやすい駅だとおもいます。 電車の遅延は西武新宿線と繋がっていることで悪天候の時は遅延しますが、滅多にないことです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅乗降後、エスカレーター&階段を登るとすぐ駅ビルになっているのでスーパー（ライフ）やDAISO、どさんこラーメンや美容室、フィットネスもあります。 駅を出るとドラッグストア、ドンキホーテもあり。 飲食店も色々あるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード店やカフェ、個人店もあり、外食には困らないと思います。 少し歩くとお弁当屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前はとても広くベビーカーも楽々通れます。 小児科もあります。 保育園も駅前や付近にたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前がゴミで散らかっている事を見かけた事はありません。 駅前にはドンキホーテがあり、25時まで営業している為とても明るく治安は良い方だと思います。 コンビニも数店ありますので、夜間の買い物にも困る事は無いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 平均家賃の相場はあまり分かりませんが、引越しする方も少ないので不満がない程度なのだと思います。 物価については個人店の八百屋さんなどもありとてもお安いです。 |
2021年12月 瑞江駅
【メリット】 千葉の本八幡までは2駅数分で行けます。
当駅の周りには沢山の飲食店や、薬局、病院……
エヴァーグリーン瑞江３の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
江戸川区ランキング(1082物件中) |
江戸川区南篠崎町ランキング(35物件中) |
瑞江駅ランキング(96物件中) |
エヴァーグリーン瑞江３の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年2月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － |
エヴァーグリーン瑞江３の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2020年5月 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年11月 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年10月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 5 | 2019年8月 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 6 | 2019年6月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年3月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 8 | 2018年7月 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 9 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 10 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 11 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 12 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2017年8月 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 15 | 2014年12月 | 2014年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 16 | 2012年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 17 | 2012年1月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 18 | 2011年11月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 19 | 2011年8月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 20 | 2011年7月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 21 | 2011年6月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り1件 |
||||||||||||||
| 平均 | 2階 | 68.59㎡ | 12.47㎡ | 3,081万円 | ＠149万円 | ＠45万円 | 13,153円 187円 |
3,730円 53円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エヴァーグリーン瑞江３の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区南篠崎町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江戸川区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■瑞江駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 67.8～68.93㎡｜68.36㎡ | 3,055万円｜148万円/坪 |
| 2階～2階 | 67.8～68.7㎡｜68.47㎡ | 2,712万円｜131万円/坪 |
| 3階～3階 | 67.8～71.19㎡｜70.43㎡ | 3,388万円｜159万円/坪 |
| 4階～4階 | 57.33～71.19㎡｜66.56㎡ | 2,936万円｜145万円/坪 |
| 5階～5階 | 71.19～71.19㎡｜71.19㎡ | 3,690万円｜171万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.8～71.19㎡｜70.49㎡ | 3,272万円｜154万円/坪 |
| 東向き | 67.8～67.8㎡｜67.8㎡ | 3,480万円｜169万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
エヴァーグリーン瑞江３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5階 | 3LDK | ー | 80.29 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 67.8 | |||||||
| 2021年9月 | 1階 | 2LDK | ー | 67.8 | |||||||
| 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 67.8 | |||||||
| 2021年5月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 67.8 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エヴァーグリーン瑞江３の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区南篠崎町の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■瑞江駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 67.8～67.8㎡｜67.8㎡ | 175,000円｜8,533円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 80.29～80.29㎡｜80.29㎡ | 162,000円｜6,670円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.8～67.8㎡｜67.8㎡ | 174,000円｜8,484円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
