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賃貸

サンガーデン・ヴィオラ

総合評価：

5.0 アクセス数： 421

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 19件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	70,000円
平均坪単価	＠8,727円
平均m²単価	＠2,640円
上位専有面積	26.11m²：11件 27.18m²：8件
上位間取り	1K：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンガーデン・ヴィオラの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
湘南モノレール／富士見町駅徒歩5分
JR東海道本線／大船駅徒歩13分
利用可能路線
『富士見町駅』　湘南モノレール　
『大船駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　湘南モノレール　
所在地(住所)
神奈川県鎌倉市山崎991-9 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
2010年5月
総戸数
小学校区域
鎌倉市立山崎小学校
中学校区域
鎌倉市立大船中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
鎌倉市小学校学区鎌倉市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンガーデン・ヴィオラの口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【大船駅に対する口コミ】大船駅は鎌倉市側と横浜市栄区側に改札があります。根岸線、湘南モノレール、東海道線、横須賀線、成田エキスプレス等どこへ行くにも便利な駅です。バスも羽田空港行きがあり、旅行とか出張が多い方には本当に便利な湘南ナンバーワンの駅だと思います。東京に比べると、かなりお得だと思います。 60平米くらいの分譲賃貸、駅徒5分の所が古いですが、12万で借りてました。勿論都内通勤圏ですよ。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【大船駅に対する口コミ】駅ビルにLUMINEがあるのでショッピングに困る事は無いとおもいます。商店街は湘南のアメ横と言われている仲町商店街や市場があり活気があります。病院は湘南鎌倉総合病院のシャトルバスが西口から出ています。治安としては、駅前に交番があるので心配は無いと思います。繁華街の呼び込みはありますが、嫌な思いがした事はないです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【大船駅に対する口コミ】飲食店は本当に困らないです。安い居酒屋はたくさんありますし、美味しくて安い鰻屋さん、駅中の立ち食い寿司もいつも並んでます。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【大船駅に対する口コミ】栄光等幾つかの有名私立校の最寄り駅になるので、お受験の環境としても良いのではないでしょうか。西口から歩いて20分程に大船フラワーセンターがあり大きな施設なので家族連れで楽しめます。駅の側を流れている川もアオサギや鵜等が来て自然を感じられます。

大船駅のデメリット（4件）

大船駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月大船駅

横須賀線にお世話になってますさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東海道線、横須賀線、京浜東北線が利用出来るから、遅延があっても何らかの路線で横浜、東京へのアクセスが可能。速さを求めるなら東海道。空いて快適さを求めるなら横須賀線。終電の利用なら京浜東北線。みたいな使い方が出来る。改札内に本屋があるのも良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルのルミネでそこそこ用事が済ませられるし、混雑もあまりなく買い物出来る。ルミネと反対の笠間口にも駅直結のショッピングモールが出来て、大きなスーパーや電気屋があるので便利。
飲食店の充実	4	メリット	商店街まで含めると和洋中なかなか充実していると思う。ルミネの中のレストランは全然変化がないですが、いつも割と混んでいる印象。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園、学童。どちらも希望通り入れました。学童は高学年でも本人が行く気なら入れている状態。
治安	4	メリット	駅前に交番があるので、子供と駅で待ち合わせする時は交番前にします。
コストパフォーマンス	5	メリット	商店街があって、気取っていないところがとても住みやすい。鎌倉も江ノ島も横浜も直ぐに出られるので出かけ先には困らない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・438文字）

2023年6月大船駅

はばたくのりさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数が比較的多いと思う。便利なのでよく使える。
生活利便施設の充実	3	メリット	本屋があってゆっくりみたり買ったりすることが出来て楽しめる
飲食店の充実	4	メリット	たくさんのお店があり、選べるし楽しい。！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	スロープはあるエレベーターもあるところがある
治安	5	メリット	街灯は多め。駅周辺は比較的きれい。でも夜はすこし暗いかも
コストパフォーマンス	5	メリット	土地の値段は高すぎずいいと思う！周りにお店もあり住みやすい！！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2023年5月大船駅

もむさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線利用できるのが最大とメリットです。また、駅も広めなので子供連れでも、比較的利用しやすいと感じます。京浜東北線は始発な点も良いと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の中で食品、化粧品、洋服などを購入することができ、電車の待ち時間を活用することができるのでとても便利です。
飲食店の充実	4	メリット	お惣菜が充実しています。どのお店も美味しいので、夕飯プラス1品などに利用できるのが良いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	トイレが広いのでベビーカーでも利用しやすいです。また、エレベーターもわかりやすい箇所ゆあるので、歩き回らなくてすみます。
治安	5	メリット	年齢層が高く、治安はかなり良いと思います。駅前すぐに交番もあるので、安心感があります。
コストパフォーマンス	4	メリット	治安が良く、一人暮らしの方も比較的安心だと思います。商店街も賑わっていて、野菜など安く購入できます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・281文字）

2021年11月大船駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大船駅自体もいがいと広くていいです。しかも近くに色々なショッピングモール等の建物があって、……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンガーデン・ヴィオラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	2階	1K	南	26.11
2020年6月	2階	1K	南	27.18
2019年11月	1階	1K	南	27.18
2019年11月	1階	1K	ー	26.11
2019年8月	2階	1K	南	27.18
…残り14件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝鎌倉市山崎の賃料相場青線＝鎌倉市の賃料相場大船駅の賃料相場富士見町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■鎌倉市山崎の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■鎌倉市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大船駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	19	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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サンガーデン・ヴィオラの周辺地図

サンガーデン・ヴィオラの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスコーワビレッジ

住所	神奈川県鎌倉市台2丁目20番23号
交通	湘南モノレール富士見町駅徒歩17分
築年数	2009年9月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	713

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスコーワ　ビレッジ 102	7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-
全件を表示する

賃貸

ハーモニー山崎

住所	神奈川県鎌倉市山崎1294番
交通	湘南モノレール湘南町屋駅徒歩10分
築年数	2004年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	549

賃貸

レオネクストレジーナIII

住所	神奈川県鎌倉市山崎958番1号
交通	湘南モノレール湘南町屋駅徒歩3分
築年数	2010年10月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	618

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクストレジーナIII 103	7.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	1階	南西
全件を表示する

賃貸

福澤ビル

住所	神奈川県鎌倉市山崎
交通	湘南モノレール富士見町駅徒歩2分
築年数	1992年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	108

賃貸

サンガーデン・バイオレット

住所	神奈川県鎌倉市山崎
交通	湘南モノレール富士見町駅徒歩7分
築年数	2010年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	75

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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