ルイシャトレ多摩センター
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:35件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
多摩市 |
ルイシャトレ多摩センターの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急多摩線／唐木田駅 徒歩8分
京王相模原線／京王多摩センター駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『唐木田駅』 小田急多摩線
『京王多摩センター駅』 京王相模原線 小田急多摩線 多摩モノレール
-
所在地(住所)
東京都多摩市鶴牧2丁目9-12 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付6階建
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築年月
1996年3月
-
総戸数
36戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
大松台小学校
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中学校区域
鶴牧中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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Yさま
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投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ルイシャトレ多摩センターの【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
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ルイシャトレ多摩センターの【賃貸】物件情報
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ルイシャトレ多摩センターの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【唐木田駅に対する口コミ】終点駅なので座って通勤できるところ。それが一番です。コストパフォーマンスに関しては良い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【唐木田駅に対する口コミ】マルエツというスーパーがあるし、ケイヨーD2もあるので普段の生活に困ることはないてです。特に悪い噂や事件も聞かないし、全く問題ないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【唐木田駅に対する口コミ】コメダ珈琲くらいしか無いです。これといって飲食店があまりありません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【唐木田駅に対する口コミ】環境もある程度整っているし、先ほど書いたように小規模のスーパーもあるので困らないとは思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】ココリア多摩センターや丘の上パティオなどの大型ショッピングセンターがあり、基本的なものは駅周辺で全て揃えることができます。 また、なんと言ってもクリスマスシーズンにかけての駅中央通りのイルミネーションは圧巻！とても綺麗で癒されます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 京王多摩センター駅
mkskさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線，京王線，多摩モノレールと，多摩地区に足を延ばすときに主要となる駅． |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに大きな公園，映画館，商業施設がまとまっており，住民以外も利用しやすく，週末を過ごすのに適している． サンリオ好きであれば，ピューロランドも格好の施設だろう． |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には，ランチに利用できるお店や，居酒屋が多く，食事に困ることはない． |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園があり，週末のお出かけに困ることはない． |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに大きな警察署がある．大きな企業もあるため，治安は悪くないだろう． |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京都としては部屋の広さに対して家賃は安めだと思われる． |
2023年7月 京王多摩センター駅
さーやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王相模原線京王多摩センター駅。 特急も快速も止まるのでとても使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールがいくつかあり買い物しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードは完璧に揃っていて使いやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多機能トイレが設置してあり助かる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は安全な人が多いイメージだと私は思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的誰でも住みやすいのではないかなお思う。 |
2023年1月 唐木田駅
カザフスタンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 終点始発駅のため唐木田発新宿行の列車に、朝のラッシュに登り電車でも座ることができる。 ホームが広い。朝でも空いている。駅を出た目の前にタクシー乗り場がある。 新宿行の列車があり新宿に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 目の前に終電より遅い25時まで営業しているマルエツある。ホームにaupay などの電子マネーが使える自動販売機がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅のそばにあるアングランメルシーでは唐木田限定の、窯出しポテトが売られている。春日野など地域の食材を用いた、友好的な店員のいるお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 鶴牧中学校、大松台小学校、南鶴牧小学校の３つの小中学校が徒歩10分以内にある。鶴牧西公園といった面積が60000平方メートルある公園が近くにある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 出口が一つしかないため、不審な人を見つけやすい。歓楽街がない。駅前をパトロールする人をよく見かける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アパートに空き家や空いた土地があり土地や家賃は安い。 |
2022年11月 京王多摩センター駅
鈴波さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多摩モノレール・小田急線が乗換駅にあるので乗り換えは楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 物価は多少高いですが、充実している場所だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋さんが多いかなぁ、という印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多摩市は小学校が多いのでとてもいいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は常にきれいです。街頭も十分にあるので明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | すごく住みやすい、だいたいは多摩センターでものは揃います。 |
ルイシャトレ多摩センターの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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多摩市ランキング(665物件中) |
多摩市鶴牧ランキング(142物件中) |
唐木田駅ランキング(37物件中) |
ルイシャトレ多摩センターの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年3月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － |
ルイシャトレ多摩センターの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 2 | 2019年10月 | 2020年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年4月 | 2019年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2019年3月 | 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年11月 | 2019年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2016年1月 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年3月 | 2015年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2012年9月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2012年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2012年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2011年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 64.64㎡ | 13.05㎡ | 2,263万円 | ＠116万円 | ＠35万円 | 12,425円 196円 |
13,415円 211円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルイシャトレ多摩センターの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■多摩市鶴牧の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■多摩市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京王多摩センター駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.01～63.78㎡｜61.56㎡ | 2,040万円｜109万円/坪 |
| 3階～3階 | 63.78～63.78㎡｜63.78㎡ | 2,160万円｜112万円/坪 |
| 4階～4階 | 63.78～70.76㎡｜68.43㎡ | 2,433万円｜117万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 72.17～72.17㎡｜72.17㎡ | 3,280万円｜150万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.01～72.17㎡｜65.03㎡ | 2,308万円｜117万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ルイシャトレ多摩センターの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 61.01 | |||||||
| 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 63.7 | |||||||
| 2015年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 63.78 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルイシャトレ多摩センターの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■多摩市鶴牧の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■多摩市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■京王多摩センター駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.01～63.78㎡｜62.39㎡ | 91,500円｜4,846円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 63.7～63.7㎡｜63.7㎡ | 110,000円｜5,709円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.01～63.78㎡｜62.83㎡ | 97,666円｜5,134円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
