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材木座ハウスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

材木座ハウス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 983
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 20件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 98,800円
平均坪単価 ＠9,932円
平均m²単価 ＠3,004円
上位専有面積 40m²：9件 44.51m²：4件 41.81m²：4件
上位間取り 1LDK：11件 2DK：9件

材木座ハウスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横須賀線／北鎌倉駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『北鎌倉駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県鎌倉市材木座5丁目11-48 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年5月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    鎌倉市立第一小学校

  • 中学校区域

    鎌倉市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鎌倉市小学校学区 鎌倉市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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材木座ハウスの口コミ・評判

2024年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【北鎌倉駅に対する口コミ】上り電車は比較的まだ空いているエリアなので、座れる確率が高いです。湘南新宿ラインはわりと座れると思います。隣の鎌倉や大船に比べると、家賃等も安いです。
緑も多く、駅から少し離れれば観光客も減るので、車を持っていられる方でしたら快適に過ごせると思います。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【北鎌倉駅に対する口コミ】観光地というのもあって、おしゃれなカフェ、古民家カフェは駅周辺に点在してます。飲み屋街などはなく、閑静な住宅地なので、治安は良い方です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【北鎌倉駅に対する口コミ】観光地ということもあって、カフェなどは多く点在してます。おしゃれなものからレトロなもの、和風など、カフェが好きな方は楽しいカフェ活ができるかと思います。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【北鎌倉駅に対する口コミ】私立の有名な高校があったりしますので、受験して通えれば近くて良いかと思います。
北鎌倉駅のデメリット（4件）
北鎌倉駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 北鎌倉駅

こむぎさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 静かなところと、横浜や都内まで電車１本で出られるところです。
生活利便施設の充実
2 		メリット 商業施設や総合病院のある大船駅まで電車で１駅、３分ほどです。
飲食店の充実
2 		メリット 観光で来られる方が入るようなおしゃれなお店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅前はフラットな道のため、小さい子どもでも歩くことができます。
治安
3 		メリット 治安の悪さによる事件などは聞いたことがありません。
コストパフォーマンス
2 		メリット 環境は良いので、古都が好きな人にとってはコスパが良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・249文字）

2023年1月 北鎌倉駅

大仏さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 横浜や東京に1本で出れる。鎌倉や逗子など海にすぐ行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット 隣駅が鎌倉のため食料品や生活雑貨など色々揃っている
飲食店の充実
3 		メリット オシャレなカフェやレストランが点々とある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くには海や山があるので自然環境を充実させた子育てが希望ならとても良い
治安
4 		メリット 駅前には交番があるため安心。歓楽街がないので比較的治安は良い
コストパフォーマンス
3 		メリット 東京都内や横浜に行きやすく場所によってはさほど高くないので利用しやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・208文字）

2022年12月 北鎌倉駅

マキさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小さな駅ですが、出入り口にスイカをスキャンできる機械を置いていてスムーズに出入りできます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅までの道沿いにカフェや円覚寺、古民家ミュージアムなどがあります。
飲食店の充実
5 		メリット おしゃれなカフェやちょっとしたお食事ができるお店がちょこちょこあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のすぐ近くに保育園が何年か前にできました。
私には子供はいませんがお友達のお子様が通っていて評判はよいようです。
治安
5 		メリット 駅のすぐ前に交番があり安心です。
昼間は観光客が多く、歩道が狭かったりで車の運転注意ですが夕方からは閑静になります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 自然が多く、鎌倉がすぐ隣なので便利
バス停が近いので便利です
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・405文字）

2022年9月 北鎌倉駅

モリバさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 鎌倉駅の一つ前の駅で歩いて鎌倉まで観光、散歩できるところ。
生活利便施設の充実
3 		メリット 横須賀線やバス等が通ってるため、横浜等に行きやすい。
飲食店の充実
4 		メリット 隠れ家的なお店やショップがたくさんあるところ。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 自然がたくさんあり、公園もあるため子育てしやすい。
治安
4 		メリット 歓楽街や酔っ払いが少なく、治安としては良いところ。
コストパフォーマンス
4 		メリット 閑静な住宅が建ち並び、物価もそれほど高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

材木座ハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 3階 1LDK 南 41.81
2025年6月 2階 1LDK 南 44.51
2024年10月 2階 1LDK 南 41.81
2024年3月 1階 1LDK 南 44.51
2022年10月 2階 1LDK 南 41.4

…残り15件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鎌倉市材木座の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鎌倉市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北鎌倉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メール・ダ・ジュール

    メール・ダ・ジュールの外観
    住所 神奈川県鎌倉市材木座5丁目11番12号
    交通 江ノ島電鉄線 和田塚駅 徒歩12分
    築年数 1997年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メール・ダ・ジュール 201
    メール・ダ・ジュール 201     		8.2万円
    (2,000円)    		 無 無 39.75m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    リブリ・SURFACE

    リブリ・SURFACEの外観
    住所 神奈川県鎌倉市材木座3丁目13番27号
    交通 江ノ島電鉄線 由比ケ浜駅 徒歩13分
    築年数 2018年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブリ・SURFACE 103
    リブリ・SURFACE 103     		7.3万円
    (4,000円)    		 無 0.25ヶ月 27.32m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    Brezzacitta材木座

    Brezzacitta材木座の外観
    住所 神奈川県鎌倉市材木座3丁目7番5号
    交通 江ノ島電鉄線 由比ケ浜駅 徒歩9分
    築年数 2022年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｂｒｅｚｚａｃｉｔｔａ　材木座 201
    Ｂｒｅｚｚａｃｉｔｔａ　材木座 201     		12.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 40.78m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    メゾン・ドメルシー

    住所 神奈川県鎌倉市材木座3丁目
    交通 JR横須賀線 鎌倉駅 徒歩12分
    築年数 1993年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 43
  • 賃貸

    セリネ材木座

    セリネ材木座の外観
    住所 神奈川県鎌倉市材木座5丁目12番4号
    交通 JR横須賀線 鎌倉駅 バス14分
    築年数 1996年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セリネ材木座 202
    セリネ材木座 202     		14.7万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 54.8m² 2LDK 2階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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