三井ハイツの外観
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三井ハイツの外観
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三井ハイツのエントランス
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三井ハイツのその他
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三井ハイツのその他
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三井ハイツのその他
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三井ハイツのその他
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三井ハイツのその他
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三井ハイツのその他
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三井ハイツのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 32,518円 |
| 平均坪単価 | ＠6,496円 |
| 平均m²単価 | ＠1,965円 |
| 上位専有面積 | 17.39m²：16件 17.37m²：6件 18.3m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：27件 |
三井ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／湘南台駅 徒歩14分
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利用可能路線
『湘南台駅』 小田急江ノ島線 相鉄いずみ野線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市下土棚224-10 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
三井ハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
三井ハイツの口コミ・評判
2024年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【湘南台駅に対する口コミ】複数の路線があって使い勝手が良い。割とどこにでも行ける。この地域から人がいなくなることはないと感じる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【湘南台駅に対する口コミ】大学生が住む街なので何でもある。本屋も複数あった。昼の治安は良いと思う。目立ったメリットもない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【湘南台駅に対する口コミ】駅前にチェーン店が多い。サイゼリアやガストなど。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【湘南台駅に対する口コミ】駅はエレベータから乗れたため、便利だと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 湘南台駅
とにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急・相鉄・市営地下鉄の３線が通ってるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、病院はもちろん、大きな湘南台公園や文化センターもあり、日常を過ごす上で困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 単身者・ファミリーまで皆が楽しめるようなお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・保育園も学校もたくさんあるし、小児科もあるし、大きな公園もあってとてもいいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた住宅街なので、すんでいて困ることがないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自然もあり、生活に便利な施設も多くバランスのよい街です。 |
2024年2月 湘南台駅
かずまさままさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 相鉄線の東横線乗り入れで新横浜へ乗換なしで行けるようになり、新幹線乗車がグッと身近になりました。 その他小田急江ノ島線は快速急行停車駅、相鉄いずみ野線と横浜市営地下鉄ブルーラインは始発駅と3線利用でき、都心方面への通勤や海山へのレジャー、東海道新幹線利用と利便性が高いです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 食料品や日用品は駅周辺十分揃います！ 公共施設としては大きな地球儀が目印の子ども館的なところがあり、子育てにはもってこいです。 図書館が少し離れているのが残念ポイントです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ごくごく普通の居酒屋さんやファミレスがあります。その他の飲食店もそこそこあります。 小腹が空いたときはファストフードもありますし、駅徒歩7〜8分の焼き肉ざんまいさんは、いつも並んでます。 食べることには困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公共施設の子ども館と、大きめな湘南台公園があり、小さな子どもと遊ぶには良いです。図書館もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺の治安は悪くないと思います。パチンコ店はありますが、歓楽街的なところは形成されていません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物の値段は普通で、スーパーも何件かあるので食料品日用品は、これはここ！と買い分けできる。 |
2023年11月 湘南台駅
おさかなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | まず快速が止まるのでとても良いです。そしてこの駅は地下鉄、小田急、あと相模線がはしっているので乗り換えもらくらくです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | まわりにファミリーマートやセブンイレブン、ローソン等の3大コンビニがあるので便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | まわりにはガストやマックなどのチェーン店の店が多いのでいいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが多いとこです(混んでいるのであまり乗れませんが、) |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番があるので安心感があると思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車1本乗り換え無しで横浜も行けるので住みやすさ的にはとてもいいと思います |
2022年10月 湘南台駅
もじきんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車は相鉄・小田急・市営地下鉄が使えて便利。車も、表の道は混んでいるが、裏道がたくさんあり、運転しやすい裏道なので、車生活もいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 激安スーパーや温浴施設、飲食店も豊富で、公民館やプラネタリウムもあり、のんびりと一日過ごせる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は豊富にあり、リーズナブル。主に駅の西側に多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに大きな公園や児童館、プラネタリウムやスイミングクラブなど、子供が遊ぶところが豊富にある。 エレベーターやスロープなども充実しており、ベビーカーでも不便がない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 主要な駅で、ロータリーも広いが、たむろう若者など皆無で落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住環境は二重丸、いやそれ以上。とても落ち着いた良い環境。家も広め。 |
三井ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 17.39 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 東 | 17.39 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 東 | 17.01 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 東 | 17.39 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 東 | 17.39 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市下土棚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■湘南台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.01～17.39㎡｜17.36㎡ | 33,071円｜6,300円/坪 |
| 2階～2階 | 17.37～18.3㎡｜17.66㎡ | 31,923円｜5,981円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.37～18.3㎡｜17.69㎡ | 31,750円｜5,940円/坪 |
| 東向き | 17.01～17.39㎡｜17.35㎡ | 33,153円｜6,317円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.39～17.39㎡｜17.39㎡ | 33,000円｜6,273円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
