サンフラワーN
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 48,170円 |
| 平均坪単価 | ＠5,494円 |
| 平均m²単価 | ＠1,662円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：23件 30.63m²：8件 37.26m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：23件 2DK：9件 1DK：9件 |
サンフラワーNの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／藤沢駅 徒歩15分
小田急江ノ島線／藤沢本町駅 徒歩17分
小田急江ノ島線／鵠沼海岸駅 徒歩34分
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利用可能路線
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
『藤沢本町駅』 小田急江ノ島線
『鵠沼海岸駅』 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目9-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
藤沢市立鵠沼小学校
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中学校区域
藤沢市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンフラワーNの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【藤沢駅に対する口コミ】江ノ電、小田急とJR藤沢駅が接続しているので、乗り継ぎが便利です。 横浜まで30分くらいですし、東京までも1時間以内で行けるので、休日のお出かけでその方面に行く事もでき、便利な場所だと思います。利便性はかなり高いと思います。 通うときに使う駅なので、実際に住んでいるわけではないのですが、家賃の相場を調べてみると、それほど高くはなく、住みやすさと住環境の良さを考えると、納得のいく家賃だと思います。 駅周辺に商業施設が充実していて、駅から15分くらい歩けば、閑静な住宅街が広がっています。江の島や湘南の海へのアクセスも良く、趣のある江ノ電に乗ると、旅行気分を楽しむ事もできるので、良い町だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【藤沢駅に対する口コミ】藤沢駅を出ると、ビックカメラ、小田急、さいか屋などがあるので、買い物を楽しむ事ができます。 本屋なら有隣堂、ジュンク堂といったそうそうたる大型書店がありますし、家電製品だったら、ビックカメラとヤマダ電気の大型店舗があります。 改札を出てすぐのサンパール広場では、時々大道芸などのイベントをやっていますし、活気のある良い町だと思います。藤沢の治安が悪いといった事は聞いた事がありません。 皆良い方ばかりですし、町を歩いていても皆道を譲ってくれたり、配慮のある人々が多いと思います。大きな事件が起こったという事も聞いた事がありませんし、治安は良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【藤沢駅に対する口コミ】デパートの屋上にたくさんの飲食店があったり、駅周辺にマックを始めとする有名飲食チェーンがたくさんあるので、食べる所で困る事はないと思います。 ちょっと値段の高めのおしゃれな店や、高級スーパーでおしゃれな弁当を買って広場で食べるのもありですし、飲食店の豊富さは、満足のいくものだと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【藤沢駅に対する口コミ】駅周辺は商業施設で埋め尽くされていますが、歩いて5～10分ほどで大きな公園に出る事ができるので、自然も豊富な所は藤沢の良い所だと思います。 また、町のいたる所に手すりやエレベーターが設置されているので、お年寄りにも優しいですし、人々が暮らしやすいように配慮が行き届いている良い町だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 藤沢駅
たまごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色んな電車が通ってるし、近くに沢山バス停もある JRと小田急の改札もそこまで離れていない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに沢山の駅ビルやお店がある。飲食店(マック、ドトール、スタバ等々)もあるし、ドンキもあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マック、スタバ、ドトール、うどん屋さん、探せば大体の物が食べれると思う マックはイートインスペースある方だと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレもあったと思うし、バス停の上に小さいけど広場もある |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番は一応ある。 昼間はあんまり治安悪いイメージはない。子供とか学生も沢山いるけど大人も結構いるから普通にしてたら全然大丈夫 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は知らないけど、生活に必要なお店は大体あるし便利だと思う 近くに市民センターとか図書館もある |
2023年5月 藤沢駅
チイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道線、江ノ電、小田急が利用できます。東海道線と小田急間のホームは直結していて乗り換えに便利です。駅周辺にも飲食店や家電量販店、コンビニ、ドラッグストアがあるのでだいたい欲しいものは全て揃います。横浜まで20分くらい、東京までだいたい45分前後なのでアクセスは悪くありません。 小田急の新宿行きは藤沢始発があるので、始発時刻10分前に乗れば朝でも座れるかと思います。ただし、藤沢始発は1時間に3本くらいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は充実しています。駅の改札からすぐのところにリエール藤沢があり、スタバやベックスコーヒーショップ、パン屋あとは入ったことはありませんがフルーツやさん(？)などの飲食店があり、本屋もあります。いつも賑わっています。駅の外もビルが立ち並び、チェーンのカフェやファストフード店があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバ、BECK'S COFFEE SHOP、とんかつ和幸、鎌倉パスタ、ミスタードーナツ、マクドナルド、ケンタッキー、ドトール、タリーズなどなど、チェーン店はあらかたあります。居酒屋は高めのところから気楽にのめるところまでたくさんです。バーもいっぱいあり、開拓していくのが好きな人にはここは良いところだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターあり、スロープあり。学校は近くにはないが、市内には多い。利用した経験はないが、幼稚園はあまりない印象。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北側は塾や家電量販店が立ち並び落ち着いている印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都市部やまた観光地の熱海や鎌倉にも電車で行けるなど利便性は良いです。 |
2021年12月 藤沢駅
【メリット】 東海道線、小田急線、江ノ電と乗り入れていて便利。新しくなった駅直結のリエールはお洒落な飲食……
2019年10月 藤沢駅
【メリット】 ターミナル駅で、小田急線や江ノ電への乗り換えがとてもスムーズにできるので、通勤通学に便利で……
サンフラワーNの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 19.87 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 37.26 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | 2DK | 南西 | 37.26 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | 1DK | 南 | 30.63 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 2DK | 南西 | 37.26 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市鵠沼神明の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～42.23㎡｜27.57㎡ | 48,608円｜6,132円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～42.23㎡｜25.71㎡ | 47,611円｜6,484円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～42.23㎡｜27.85㎡ | 48,970円｜6,149円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
