コーポさつきI
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 41,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,490円 |
| 平均m²単価 | ＠2,266円 |
| 上位専有面積 | 18.55m²：1件 17.55m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：1件 1K：1件 |
コーポさつきIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／辻堂駅 徒歩14分
小田急江ノ島線／鵠沼海岸駅 徒歩28分
小田急江ノ島線／本鵠沼駅 徒歩32分
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利用可能路線
『辻堂駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
『鵠沼海岸駅』 小田急江ノ島線
『本鵠沼駅』 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市辻堂元町4丁目5-17 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1988年7月
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総戸数
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小学校区域
藤沢市立辻堂小学校
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中学校区域
藤沢市立湘洋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポさつきIの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【辻堂駅に対する口コミ】複数の神奈中バスが通っているところや、横浜や東京などの都心部にも簡単にアクセスできるのがいいと思います。コストパフォーマンスの面ではまあまあ良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【辻堂駅に対する口コミ】駅直結の『テラスモール湘南』では、ショッピングや映画などを楽しむことができます。また、子供が遊べる場所もあり、家族連れでも充分楽しめる施設です。辻堂駅周辺での事件などは聞いたことがないので、治安はそれなりに良い方だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【辻堂駅に対する口コミ】『テラスモール湘南』内では、様々なジャンルの飲食店が入っており、マクドナルドなどのチェーン店も多数あります。 また、駅すぐにある『Luz湘南辻堂』にもチェーン店があり、選択肢は多いと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【辻堂駅に対する口コミ】休日は『神台公園』では、子供連れが多い印象です。学校などの教育施設も駅周辺にはそこそこな数があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 辻堂駅
まるちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜や東京まで乗り換えなく1本で行けるため非常に便利。また、羽田空港にも横浜での1回乗り換えで1時間程度で着くため時間はかかるが、アクセスは良い。朝の通勤（東京方面）は当駅始発が7時台の1本しかなく、基本座れないが、隣の藤沢駅での降車者も多いため座れることも多々ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 湘南テラスモールが駅直結で入っている上に、車で5分くらいのところに湘南モールフィルと大きな複合商業施設が近くに複数あるため、生活に困ることはない。スーパーも駅近くに複数入っており、値段が安いところをハシゴできる上に、サミットが深夜1時まで空いているため、終電で帰宅しても買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 複合商業施設があるため、基本的に何でもバラエティーに富んだ食べ物がある。また海の方面に行けば、アメリカナイズされたお店も多く、ハンバーガーやホットドッグなど海の町っぽさを感じられる。ファミリー層も入りやすい店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺のバリアフリー化は進んでいると思う。ただし、車も多く主要道路は常に混んで渋滞しているような状態のため、それなりに移動に時間はかかる。辻堂海浜公園など大きな公園もあり、夏場はそれなりの施設が整った市民プールもあるため、格安で楽しめる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的には悪くないと思う。駅の北側はベッドタウンということもあり基本的に静かである。また、自治体での祭りなどの催しも多く、地域の活性化に尽力している。 飲屋街も駅近くにあるが、タチの悪い泥酔者などはあまり見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺に安いスーパーなどもあり、家賃も東京のベッドタウンから8〜9割くらいで住めるため、若干財布には優しくなったと思う。また、paypayなどの自治体キャンペーンも年に2,3回開催されており、住民への還元も感じられる。 |
2023年3月 鵠沼海岸駅
クロワッサンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札が1つしかないので迷いにくい。 本数は平均的にある方だと思う。万が一1本乗り過ごしてしまっても少し待てば次の電車が来る程度である。 近くに自転車置き場がある。 改札のすぐ近くの階段の隣に、車椅子を利用する人や階段を歩くのが困難な高齢者に親切なスペースがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにセブンイレブンやファミマというコンビニやクリエイトというドラッグストアがあるのでとても便利である。 そして、八百屋さんやお肉屋さん、雑貨屋さんや美容院、郵便局、銀行、体を動かす女性専用のフィットネス等が最寄り駅近くの商店街にあるので、 店は充実している方だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鵠沼海岸駅周辺の人気の店といえば口コミでも有名なパンケーキ屋さんがある。少し値段は張るがとても美味しく、店の雰囲気も落ち着いていて過ごしやすい。レストランやカフェ等の飲食店も最寄り駅近くに多々ある。若い年齢向けのお洒落な飲食店やフランス料理を楽しめる店、居酒屋等の様々な種類の飲食店があり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に階段を歩くのが困難な高齢者、障がい者向けに便利なエレベーターがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 総合的に治安はいい。駅や駅周辺は整備されており綺麗である。昼に比べて夜は治安が悪くなりがちだが、近くにコンビニやスーパーが多いので昼と夜の治安はそんなに違いは無いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにコンビニやスーパー、ドラッグストアが多いので住みやすい環境である。 物価が安いスーパーもあって便利である。 |
2022年5月 辻堂駅
すさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東海道線、湘南新宿ラインが停まるので、東京に行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはテラスモール湘南があり、なんでも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | テラスモール湘南に各種飲食店が揃っているので、不便しません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 辻堂海浜公園という大きい公園があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りもある程度あるので、夜とても危険であることはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通アクセスが良いので、家賃が多少高いですが、不満はないです。 |
2021年10月 辻堂駅
【メリット】 まず、駅の改札を出てすぐに有名なテラスモール湘南が左手にあります。洋服や雑貨はもちろん、様……
コーポさつきIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 18.55 | |||||||
| 2021年10月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 17.55 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市辻堂元町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■辻堂駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.55～17.55㎡｜17.55㎡ | 36,000円｜6,781円/坪 |
| 2階～2階 | 18.55～18.55㎡｜18.55㎡ | 46,000円｜8,198円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.55～18.55㎡｜18.05㎡ | 41,000円｜7,490円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
