レオパレスフレッシュの外観
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レオパレスフレッシュのその他
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レオパレスフレッシュのその他
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レオパレスフレッシュのその他
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レオパレスフレッシュのその他：仕様、設備は現況と異なる場合があります。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 76件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 37,815円 |
| 平均坪単価 | ＠5,613円 |
| 平均m²単価 | ＠1,698円 |
| 上位専有面積 | 17.67m²：64件 20.28m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：76件 |
レオパレスフレッシュの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／辻堂駅 徒歩19分
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利用可能路線
『辻堂駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市城南1丁目20-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
12戸
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小学校区域
藤沢市立明治小学校
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中学校区域
藤沢市立明治中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスフレッシュの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスフレッシュの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【辻堂駅に対する口コミ】始発が利用できるようになった 駅直結型のショッピングモールがある 通勤ラッシュ時混雑しているが1両目、15両目は比較的空いている 西口改札からは富士山が見えて綺麗南口側は比較的家賃相場が低い。坂がないので自転車での移動も便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【辻堂駅に対する口コミ】駅直結型のショッピングモールがある。病院やパスポートセンター、市役所の派出所も駅近くにあり便利湘南独特の雰囲気がありのんびりしている。みんな自分の街が好き。交番も駅近 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【辻堂駅に対する口コミ】湘南エリア独特の飲食店があり雰囲気が良い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【辻堂駅に対する口コミ】中学校小学校が隣にあるエリアもある 海が近くのびのびした雰囲気 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 辻堂駅
ぼーんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前にバス乗り場がありバスの路線、運行本数が多くて移動が便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | テラスモールというショッピングビルがあり買うのも食べるのもすごく便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れるとリーズナブルでおしゃれなおみせが多くなります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てには優しい街です買い物や子供用のトイレ、遊ぶところなどすごく充実してます |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くはないと思いますが駅から離れると暗くなるので注意が必要かなと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 急行が止まらないので家賃はバランス取れていると思います |
2023年4月 辻堂駅
ふみふみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京まで乗り換えなく一本で行けてホームも広く、バスやタクシーもたくさん駅に止まっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の横にはテラスモール湘南があり、買い物ができる。大きな病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | テラスモール湘南の中にはフードコートレストラン街が、ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の横にテラスモール湘南があるため子連れにはトイレが利用しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には商業施設、飲食店、ビルなどがあり、夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業施設、大きな公園、海などもあり、住みやすい。 |
2021年10月 辻堂駅
【メリット】 近年、駅前にテラスモール湘南が出来てから駅の利便性が向上した。また、駅からバスが多く走って……
2020年9月 辻堂駅
【メリット】 駅前に、大きなショッピングモール(テラスモール湘南)を中心にスーパーや飲食店等が入る建物が……
レオパレスフレッシュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4階 | 1K | 南東 | 17.67 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 1K | ー | 17.67 | |||||||
| 2023年12月 | 4階 | 1K | ー | 17.67 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 1K | 南東 | 17.67 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 1K | 南東 | 17.67 | |||||||
…残り71件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市城南の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■辻堂駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 45,600円｜7,433円/坪 |
| 2階～2階 | 17.67～17.67㎡｜17.67㎡ | 34,823円｜6,515円/坪 |
| 3階～3階 | 17.67～20.28㎡｜18.34㎡ | 38,925円｜6,977円/坪 |
| 4階～4階 | 17.67～17.67㎡｜17.67㎡ | 37,148円｜6,950円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.67～20.28㎡｜18.54㎡ | 37,041円｜6,563円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
