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賃貸

タウンハイツ

総合評価：

3.8 アクセス数： 470

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 45件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	48,311円
平均坪単価	＠5,677円
平均m²単価	＠1,717円
上位専有面積	33.12m²：16件 22.05m²：12件 26.45m²：10件
上位間取り	1K：28件 1DK：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

タウンハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／辻堂駅バス7分
利用可能路線
『辻堂駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　
所在地(住所)
神奈川県藤沢市大庭5340-3 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1992年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
藤沢市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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タウンハイツの口コミ・評判

2024年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【辻堂駅に対する口コミ】横浜駅に近く、小田急線の走る藤沢駅に近いのが利点です。藤沢駅の小田急線に近いなど、とても交通の便がいいです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【辻堂駅に対する口コミ】近くに在る湘南テラスモールは映画館なども入っており、お店が充実しています。沢山の子供が公園で安心して遊べるほど治安が良いです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【辻堂駅に対する口コミ】湘南テラスモールにたくさんの飲食店が入っています。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【辻堂駅に対する口コミ】公園が点在しており、子供が遊ぶ場所には困りません。

辻堂駅のデメリット（4件）

辻堂駅の総合レビュー

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2024年1月辻堂駅

YUNさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バスの本数が多く、タクシーも乗りやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	テラスモールと直結なので買い物がしやすい。病院やスーパーが多い。
飲食店の充実	5	メリット	テラスモール内やその他も飲食店が多い。ランチもしやすい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	病院やスーパー、保育園が多い。エレベーター等も充実しているのでベビーカー移動がしやすい。
治安	5	メリット	夜でも明るく治安が良い。泥酔している人や柄が悪い人は少ない。
コストパフォーマンス	3	メリット	西口方面や少し離れた場所、築年数が古い物件であれば安い賃貸もある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・332文字）

2023年12月辻堂駅

Rainaさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	上野東京ラインや湘南新宿ラインが通るため、都心へのアクセスが良く本数も十分ある。バスやタクシーも多く運行しているため、公共交通機関の充実度は抜群と言える。
生活利便施設の充実	5	メリット	テラスモール湘南を始めとする駅前の商業施設開発が進んだことで、駅の周りの商業施設だけで生活に必要な食品、衣類、雑貨、家電など一通り揃えられるため買い物には困らない。最近は各科の診療所も続々とできており、徳洲会病院もあるため医療の面でもかなり充実してきている。
飲食店の充実	4	メリット	テラスモール湘南やLuz湘南辻堂に数多くの飲食店が入っており、ジャンルや店舗数は十分だと言える。惣菜やお弁当についても上記の2つの商業施設が充実しているため困らない。パン屋など昔からある人気店が残りつつ、最近おしゃれな飲食店も続々とできているため、自分なりに美味しいお店を開拓するのにも適した地域だと感じる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園、学校のいずれも駅の周りに点在しており、公園も多いため子育てには適した地域だと感じる。駅の機能についてもスロープやエレベーター、エスカレーターが完備されておりお年寄りや障害のある方にも不便を感じさせないと思われる。
治安	5	メリット	歓楽街はもちろんのこと、居酒屋もほとんどないため、治安は非常に良い。警察のパトロールも頻繁に見かけるため、かなり治安については整えられていると思われる。
コストパフォーマンス	5	メリット	生活する上での利便性は年々良くなっていっており、都心へのアクセスも良いため、ベッドタウンとして移住するにはかなりおすすめできる。駅の周りに続々とアパートやマンションもできているため、物件探しにも困らないのではないだろうか。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・712文字）

2023年2月辻堂駅

カタクチイワシさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	急行や快速の類は停まらないが、本数は10分に一本ていどあり、そこまで不便は感じない。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅直結のショッピングモールや、海に近いため雰囲気や環境、あとイメージが良い。
飲食店の充実	5	メリット	小さな飲食店も多く、オシャレなカフェや居酒屋などが増えたね。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大きな公園や自然が多く、交通量も土日以外は多くないので子育ての安心感はある。
治安	3	メリット	大きな犯罪とかはほとんど起きない。かなり安全。
コストパフォーマンス	5	メリット	全体的に良い。スーパーも駅近に何店舗かあるので使い分けもできる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2022年8月辻堂駅

yyyさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京、新宿、渋谷まで一本で出られる。一本のみだが朝に始発があり、座って都心まで行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に大きい商業施設があり、非常に便利。
飲食店の充実	3	メリット	商業施設があるため、一通り食べたいものは買える。レストランも多く充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子連れが多く、気兼ねなく過ごせる。エレベーターもあちこち完備されている。
治安	5	メリット	駅前はひらけており、犯罪が起きにくい。駅近に住むのであれば問題ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	おしゃれな店があり、海が近く、都心にも出られる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

タウンハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	1K	ー	26.49
2024年6月	2階	1K	ー	26.49
2023年12月	2階	1K	南東	26.49
2023年7月	2階	1DK	南東	33.12
2022年6月	2階	1K	ー	26.45
…残り40件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝藤沢市大庭の賃料相場青線＝藤沢市の賃料相場辻堂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■藤沢市大庭の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■藤沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■辻堂駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	29	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	28	4	0	0	0	0
～7.5	0	13	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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タウンハイツの周辺地図

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コーポビウラ B

住所	神奈川県藤沢市大庭5339番11号
交通	JR東海道本線辻堂駅バス15分
築年数	1986年9月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	9
アクセス数	432

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シルヴァン湘南

住所	神奈川県藤沢市大庭5343番6号
交通	JR東海道本線辻堂駅徒歩44分
築年数	1999年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	432

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コーポビウラ C

住所	神奈川県藤沢市大庭5342番23号
交通	JR東海道本線辻堂駅バス15分
築年数	1986年8月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	9
アクセス数	417

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デガジェK

住所	神奈川県藤沢市大庭5337番7号
交通	JR東海道本線茅ケ崎駅バス9分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	509

賃貸

スリーブランチ

住所	神奈川県藤沢市大庭5326番8号
交通	JR東海道本線辻堂駅バス10分
築年数	1990年10月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	430

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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