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シティアルペンの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シティアルペン

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 3285
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 43件
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件
平均賃料相場 43,441円
平均坪単価 ＠8,205円
平均m²単価 ＠2,482円
上位専有面積 17.4m²：23件 21.75m²：6件 24.2m²：2件
上位間取り 1K：40件 ワンルーム：3件

シティアルペンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／藤沢駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『藤沢駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県藤沢市南藤沢9-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

    50戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シティアルペンの口コミ・評判

2020年2月

skyさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ジュンク堂の品揃えは神奈川一ではないかと思うほど充実している。美術関連、医学書。ビックカメラも大きい。しょぼいがさいか屋、湘南ゲート（元小田急）、オーパ（若者向け）などのショッピング施設はある。駅にはちっさいルミネがあるが、何気に世界堂があったり、ちょっとしたお惣菜、ケーキは買える。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 買い物は便利。ジュンク堂の品揃えは神奈川一ではないかと思うほど充実している。美術関連、医学書。ビックカメラも大きい。しょぼいがさいか屋、湘南ゲート（元小田急）、オーパ（若者向け）などのショッピング施設はある。駅にはちっさいルミネがあるが、何気に世界堂があったり、ちょっとしたお惣菜、ケーキは買える。激安スーパーOKがるので助かる。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 古いわりに外観は悪くない。管理人さんは12時までいる。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 洗濯機、乾燥機(古くて使いたくないが）、ミニ冷蔵庫がついているので、そういったものをそろえたくない人にはいいかもしれない。収納も、使い勝手は別として、多いといえば多い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 買い物は便利。ジュンク堂の品揃えは神奈川一ではないかと思うほど充実している。美術関連、医学書。ビックカメラも大きい。しょぼいがさいか屋、湘南ゲート（元小田急）、オーパ（若者向け）などのショッピング施設はある。駅にはちっさいルミネがあるが、何気に世界堂があったり、ちょっとしたお惣菜、ケーキは買える。激安スーパーOKがるので助かる。名店ビルの魚は良い、らしい。SOKという雑貨屋さんはおしゃれで、最近は日本酒コーナーが人気みたい。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院、歯科はたくさんある。耳鼻科は意外と少ないかな？　なんと言っても、小６まで医療費無料（中学生は所得制限あり）というのが最大のメリットではないでしょうか！その分、シングルの税金が高めらしいが。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月

masaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 藤沢駅から徒歩５分程度なのでアクセスはとてもよい。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 公園が近く、繁華街から住宅地に一歩入り込んだところにあり、落ち着いている
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理人さんは一応いる様子である。常駐しているかどうかはわからない。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 壁はそれなりに厚いと思われ、隣の音はほとんど聞こえない。設備自体はそれなりの年数がたっている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット OKストアが徒歩5分くらいのところにある。飲食店も多数あって利用しやすい。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院が近くにあるのは安心できる。市役所が徒歩圏内なのも要所要所でありがたい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月

masaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅から近い。改札を出て7分でマンション入り口に到着する。

デメリット（1件）

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2022年8月

masaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 7分で藤沢駅なので便利。南側なのでスーパー等も近い。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2019年4月 藤沢駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 　藤沢駅周辺には小田急やさいか屋といった百貨店や大手家電量販店、大型食品スーパー等生活に必……

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（残り385文字）

2018年8月 藤沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体は小さくて分かりずらいが、周辺はビルも多く栄えている。横浜駅にも一本で行けるので、便……

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（残り116文字）

2018年5月 藤沢駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 家電量販店（ビックカメラ）、スーパー（OKストア、サミット）、百貨店（小田急、さいか屋）、……

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（残り253文字）

2018年4月 藤沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 「主婦が幸せに暮らせる街」のトップに輝く藤沢市。新しくなった市役所では、子育て支援課で色々……

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（残り281文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティアルペンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K 北西 19.87
2025年4月 5階 1K 北 17.4
2025年3月 5階 1K 北 17.4
2024年2月 5階 1K 北 17.4
2023年9月 2階 1K 北 17.4

…残り38件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤沢市南藤沢の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 32 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上8階建
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    ノーヴァ湘南

    住所 神奈川県藤沢市南藤沢10番9号
    交通 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩6分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 365
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    アベニュー南藤沢

    住所 神奈川県藤沢市南藤沢8番10号
    交通 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 371
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    川名サンコーポ

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    住所 神奈川県藤沢市川名1丁目1番5号
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    築年数 1988年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 588
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    川名サンコーポ
    川名サンコーポ     		6万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.45m² 1DK 2階 東
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    DMニューライフ湘南

    DMニューライフ湘南の外観
    住所 神奈川県藤沢市朝日町
    交通 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩7分
    築年数 1991年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    DMニューライフ湘南 305
    DMニューライフ湘南 305     		4.7万円
    (4,000円)    		 無 無 14.92m² ワンルーム 3階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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