メゾンソレイユ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,846円 |
| 平均坪単価 | ＠4,783円 |
| 平均m²単価 | ＠1,447円 |
| 上位専有面積 | 36.36m²：28件 19.87m²：8件 37m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：30件 1K：8件 2K：1件 |
メゾンソレイユの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／辻堂駅 バス12分
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利用可能路線
『辻堂駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市大庭5422-10 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1987年4月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾンソレイユの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【辻堂駅に対する口コミ】テラスモールに直通でお買い物しやすいです。利便性や住みやすさはとても素晴らしいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【辻堂駅に対する口コミ】テラスモール直結なのはありがたい。なんでも揃ってます。ファミリー向けで住みやすい街だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【辻堂駅に対する口コミ】テラスモールに行けばなんでも揃ってます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【辻堂駅に対する口コミ】アカチャンホンポやベビーザラスがあり、とても充実しています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 辻堂駅
拓魔神さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線しか通っていないものの各方面にバスがあり便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | テラスモール湘南などがありかなり便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テラスモール湘南の近くに居酒屋やレストランなどが様々ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大学、高校、中学、小学校がありかなり恵まれていると感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察官などを見ることはあまりなく治安は良い方だと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みたい町のランキングなどに入ったことがあり住みたい人が多いと思います。 |
2023年5月 辻堂駅
カマさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きな商業施設も複数あり、海も近いし治安も良い！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 湘南テラスモールやモールフィルなど大型ショッピングモールあり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなカフェもあるし、昔ながらの焼き鳥屋など使い勝手良し |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新しい保育園は今も次々と出来ているので、待機児童はあまりいない |
| 治安 |
5 |
メリット | 新しい施設やマンションが増えたせいか夜になっても街灯が増えた |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内までも1時間かからず通勤できる一方で、休日には海や山にも出かけられる。 |
2023年2月 辻堂駅
マルニさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 湘南新宿ライン、東海道線を使えば都内まで1時間以内で行けます。 1駅隣の「藤沢」駅で乗り換えると小田急線、2駅隣の「大船」駅で乗り換えると横須賀線や総武線に乗り入れができるので利便性が高いと思います。新幹線を使う場合は「小田原」駅まで30分ほどで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | テラスモールや湘南モールフィルの大型ショッピングモールがあるので、服から日用品、食品まで買い物には困りません。銀行も駅前に集約しています。駅から少し離れてしまいますが、T-siteでは本を読みながらゆったりカフェを楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはお洒落なジェラート屋さんや個人営業の居酒屋からチェーンの居酒屋まであります。地元の人から愛されてるパン屋さんや、人気のもつ鍋屋さんはいつも大盛況です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 道路が広いので、ベビーカーや、自転車でも安心できます。駅の近くにも公園がありますし、海まで行けば砂浜で思う存分走れます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を降りてすぐに交番もあります。ファミリー層が多く、大きなショッピングモールがあるので人出も多いと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コロナ禍でリモートワークが可能になったことにより、引っ越してきた人が多いと感じます。出社勤務の際は、すぐに都内にも行けて、休日はのんびりと過ごせます。 |
2023年2月 辻堂駅
nさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシーやバス乗り場が多くある 横浜駅まで一本で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のショッピングモールがある 周りに美容院が沢山ある 病院や図書館などもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールに飲食店が入っている 駅周辺には飲み屋が沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住みたい街ランキング一位に入っていたので、安心して子育てができると思います。 海の前にプールがある大きな公園もあるので楽しめると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗ですし交番もあります 治安はとても良いと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近の一人暮らしの家でも六万円くらいで綺麗なところがあるので コスパはいいと思います |
メゾンソレイユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 36.36 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 2K | 南 | 36.36 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 2DK | 南 | 36.36 | |||||||
| 2023年1月 | 1階 | 2DK | 南 | 36.36 | |||||||
| 2021年7月 | 2階 | 2DK | 南 | 36.36 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市大庭の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■辻堂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～37㎡｜31.95㎡ | 51,772円｜5,659円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～36.36㎡｜34.42㎡ | 54,235円｜5,380円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～36.36㎡｜32.1㎡ | 51,709円｜5,632円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
