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SUNNY HILLS Bの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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SUNNY HILLS B

アクセス数 ： 406
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 3件
平均賃料相場 61,333円
平均坪単価 ＠4,224円
平均m²単価 ＠1,278円
上位専有面積 48m²：3件
上位間取り 3K：2件 3DK：1件

SUNNY HILLS Bの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急江ノ島線／善行駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『善行駅』　小田急江ノ島線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県藤沢市大庭5422-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年9月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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SUNNY HILLS Bの【賃貸】物件情報

ＳＵＮＮＹ　ＨＩＬＬＳ　Ｂ 00102
ＳＵＮＮＹ　ＨＩＬＬＳ　Ｂ 00102
賃料(管理費)
7.5万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
48m²
間取り
3K
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2022年10月 善行駅

にっくさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 藤沢まで2駅。
町田方面なら時間によっては座れることもある
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に相鉄ローゼンがあります。
10分ほど歩くと富士スーパーがあります。
飲食店の充実
3 		メリット 富士スーパーのそばに何故か江ノ島にあるタコ煎餅屋さんがあります
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット こじんまりとした公園をチョコチョコみかけます
善行からは離れますが車で引地川公園も近いです
治安
5 		メリット 事件、事故、あまり聞かないし見かけません
コストパフォーマンス
3 		メリット 車があれば気にならないので、過ごしやすいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・272文字）

2022年8月 善行駅

れいさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 住宅街が多くある場所にある駅ですので基本的に落ち着いた雰囲気です。また駅周りにコンビニやマクドナルド薬局、スーパー、美容院など徒歩1分で行けるお店が多いです。バス停もあります。電車は時間帯にもよりますが基本的に10分に一本は来ます。
生活利便施設の充実
4 		メリット それなりにたくさんのお店があり、最寄駅として使っても不便さは感じません。
飲食店の充実
4 		メリット パナケナケというパン屋さんが美味しくて人気です！丸亀製麺が徒歩5分くらいのところにあります。8分ほど歩くとガストもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園は多くはないですがあります。駅徒歩1分に保育園があり、仕事で電車通勤している方にとってはとても便利な場所にあると思います。
治安
4 		メリット 基本的に人が溜まっているわけでもなく、治安は悪くありません。駅も最近作り直して周辺が綺麗になりました。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさはとてもいいと思います。家賃も探せば安いところもあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・219文字）

2020年2月 善行駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にスーパーやコンビニなどがあり、ライフラインが揃っていてとても暮らしやすいです。個人の……

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（残り171文字）

2020年1月 善行駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 善行駅は2駅先の藤沢駅にてJRや江ノ島電鉄、2駅前ではブルーラインや相鉄いずみ野線に乗り換……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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SUNNY HILLS Bの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 1階 3K 南西 48
2024年1月 1階 3K 南西 48
2013年6月 2階 3DK 南西 48
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤沢市大庭の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■善行駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 48～48㎡｜48㎡ 61,000円｜4,201円/坪
2階～2階 48～48㎡｜48㎡ 62,000円｜4,270円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48～48㎡｜48㎡ 61,333円｜4,224円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンソレイユ

    住所 神奈川県藤沢市大庭5422番10号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 バス12分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 907
  • 賃貸

    アミカ湘南B

    住所 神奈川県藤沢市大庭5423番2号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 バス10分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 15
    アクセス数 985
  • 賃貸

    フォレスコート

    フォレスコートの外観
    住所 神奈川県藤沢市大庭5440番1号
    交通 小田急江ノ島線 六会日大前駅 徒歩43分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 672
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォレスコート 105 フォレスコート 105 5.5万円
    (4,000円)    		 無 無 24.8m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    デスカンサル

    デスカンサルの外観
    住所 神奈川県藤沢市大庭5442番3号
    交通 小田急江ノ島線 善行駅 徒歩35分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 315
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    デスカンサル 203 デスカンサル 203 6.85万円
    (3,300円)    		 無 無 40.7m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    ウェンブレー

    住所 神奈川県藤沢市大庭5427番10号
    交通 小田急江ノ島線 湘南台駅 バス20分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 832

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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