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賃貸

ファミーユ陽光

総合評価：

3.8 アクセス数： 304

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 2件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	45,500円
平均坪単価	＠5,104円
平均m²単価	＠1,544円
上位専有面積	34.78m²：1件 24.84m²：1件
上位間取り	2K：1件 1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ファミーユ陽光の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急江ノ島線／湘南台駅バス14分
利用可能路線
『湘南台駅』　小田急江ノ島線　相鉄いずみ野線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県藤沢市用田635 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1988年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
藤沢市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ファミーユ陽光の口コミ・評判

2023年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【湘南台駅に対する口コミ】快速が止まる。3路線通っている。乗り換えがしやすい。タクシー乗り場がある。多様方面にバスもあるので住むにはとても便利だと思う。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【湘南台駅に対する口コミ】構内に複数のコンビニがある。軽食を食べれるお店が複数ある。駅前に交番がある（東口と、西口の両方に）。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【湘南台駅に対する口コミ】崎陽軒がある。ベーカリーやそばやもある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【湘南台駅に対する口コミ】多機能トイレはある。エレベーターやエスカレーターがところどころにある。

湘南台駅のデメリット（4件）

湘南台駅の総合レビュー

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2024年8月湘南台駅

はんちゃんさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	3路線乗り入れているうちの2路線が始発駅
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周りにコンビニがたくさんあるので便利。
飲食店の充実	2	メリット	それなりに揃っていて若者からファミリーまで使える
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園が多い駅周りに公園があるので便利。
治安	2	メリット	駅の周りは、明るくて人通りも多いので安心できる
コストパフォーマンス	4	メリット	買い物医療も充実しているので住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2024年4月湘南台駅

kmg7073さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小田急線だけでなく地下鉄ブルーラインや相鉄線もあり、バスなどの交通面もそれなりに良いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニやマクドナルド、少し離れたところにはイトーヨーカドーもあり生活をする面でも充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	駅の周辺にはマクドナルドやガストがあるため、気軽にいくことができます少し奥の方に行けばスナックなどもそれなりにあるため飲みに行くのも楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	定住するという意味でかなり利便性が高く長く住みたいと思える土地です。地下鉄ブルーラインや相鉄線を利用できるため不意の路線事故の際に振り替え乗車に対応しやすかったりと助かる事は多いです。
治安	4	メリット	駅から多少離れたところであれば静かで、駅のすぐ近くに交番もあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性も高くお店もそれなりに充実しています。少し遠出をして江の島も行けますし東京などの都心もアクセスがしやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・356文字）

2023年8月湘南台駅

sakiさん

11件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速がよくとまって、すぐ電車も来ます。おすすめです。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くには薬局、ダイエーと言うお店や、病院などがあります
飲食店の充実	5	メリット	美味しい飲食店が沢山あって、チェーン店が多いいです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに広々とした公園があります。その近くに中学校もあります
治安	3	メリット	駅は意外と綺麗で全然文句はありませんかね

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・181文字）

2022年8月湘南台駅

skさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線(3線)が利用できるし、急行も止まる駅なので非常に便利だと思う。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にも飲食店、スーパー、ドラッグストア、病院など生活に便利。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺にファストフード店、カフェなどたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺で様々な子供参加型イベント(ハロウィンやクリスマス)をやってる光景を目にするため、子育て環境はいいと思う。
治安	5	メリット	どこの出口を出てもお店が多いので、夜も明るい。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性がとてもいいので、買い物にも困ることなく住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファミーユ陽光の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2018年3月	2階	1DK	西	24.84
2014年9月	1階	2K	西	34.78
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝藤沢市用田の賃料相場青線＝藤沢市の賃料相場湘南台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■藤沢市用田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■藤沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■湘南台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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ファミーユ陽光の周辺地図

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ビューラー・スズキ

住所	神奈川県藤沢市打戻1885番1号
交通	JR東海道本線辻堂駅バス30分
築年数	1989年3月
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総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	399

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ビューテラス金子

住所	神奈川県藤沢市用田565番1号
交通	小田急江ノ島線長後駅バス22分
築年数	1990年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビューテラス金子 00203	5.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	39.7m²	2DK	2階	南西
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レオパレスミヤビ

住所	神奈川県藤沢市打戻1795番
築年数	2005年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	92

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスミヤビ 102	5.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	1階	-
	レオパレスミヤビ 203	6.1万円 (5,000円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	2階	-
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フォーレストB

住所	神奈川県藤沢市打戻1530番
交通	JR相模線寒川駅徒歩65分
築年数	1989年10月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォーレスト B	5.5万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	50m²	3DK	2階	南
全件を表示する

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ライブリー湘南I

住所	神奈川県藤沢市菖蒲沢146番5号
交通	小田急江ノ島線湘南台駅バス15分
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	336

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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