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賃貸

プレジオI I

総合評価：

3.8 アクセス数： 326

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 10件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	48,500円
平均坪単価	＠7,051円
平均m²単価	＠2,133円
上位専有面積	22.5m²：8件 22.08m²：2件
上位間取り	1K：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プレジオI Iの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／藤沢駅徒歩13分
利用可能路線
『藤沢駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線　
所在地(住所)
神奈川県藤沢市西富1丁目5-14 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1995年3月
総戸数
小学校区域
藤沢市立藤沢小学校
中学校区域
藤沢市立藤ヶ岡中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
藤沢市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレジオI Iの口コミ・評判

2024年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【藤沢駅に対する口コミ】・2路線利用が可能・通勤快速が止まる・全席指定の通勤特急が利用可能・東京と比較すると家賃などは安い・買い物もし易い
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【藤沢駅に対する口コミ】・駅前に買い物施設が充実・駅近の飲食施設が充実・駅前に交番がある・駅前のデッキがあり、ビックカメラと繋がっていて、比較的遅くまで営業している
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【藤沢駅に対する口コミ】・駅近に昼間からお酒が飲めるリーズナブルな店が沢山ある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【藤沢駅に対する口コミ】・保育施設、小学校、公園がひととおり揃っている

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年9月藤沢駅

まみさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	かなり賑わっていて美味しいお店が沢山ありおすすめの駅。
生活利便施設の充実	5	メリット	東海道線があるため利便性に優れていると思う。
飲食店の充実	5	メリット	たくさんある。焼肉がオススメである。おいしい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	色々なお店があるため育てやすいと思うかな。
治安	5	メリット	治安は昼はいいと思う。美味しいお店がある。
コストパフォーマンス	5	メリット	いいと思う。家族で言っても楽しいかな。おすすめ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年11月藤沢駅

kikukoさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JRのほか、小田急・江ノ電が乗り入れしています。
生活利便施設の充実	5	メリット	食品などの買い物は駅前で済むので便利です。
飲食店の充実	5	メリット	多くの飲食店が軒を連ねています。選び放題です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てに苦労しません、私学も通学圏に多く存在します。
治安	5	メリット	大きな犯罪はすくなく、普通に生活できる場所です。
コストパフォーマンス	5	メリット	食料品はOKストアで買うことが多いです。安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2022年7月藤沢駅

きろさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	江ノ島電鉄、小田原線、JRが利用できるので便利。バス乗り場、タクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の中にもスタバや本屋があり、近くにもビックカメラや、ドン・キホーテなどがある。
飲食店の充実	5	メリット	駅中にはスタバやパン屋、ドーナツ屋、近くにはマクドやミスド、ケンタッキー、松屋、ファーストキッチンがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	塾や予備校が多くある。エスカレーターやエレベーターが設置したある。
治安	5	メリット	駅が比較的綺麗。南口、北口に交番がある。夜になってもある程度人がいる。
コストパフォーマンス	4	メリット	特に他の所と変わりはなく駅周辺はちょっと高め。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2020年11月藤沢駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】藤沢駅にはおしゃれなスーパーやケーキ屋さんがあり買って帰るのに丁度いいです。
ス……

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（残り177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレジオI Iの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	1階	1K	北西	22.08
2023年9月	1階	1K	北西	22.08
2015年2月	2階	1K	北	22.5
2014年10月	1階	1K	北	22.5
2014年8月	1階	1K	北	22.5
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝藤沢市西富の賃料相場青線＝藤沢市の賃料相場藤沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■藤沢市西富の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■藤沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■藤沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	22.08～22.5㎡｜22.39㎡	48,500円｜7,162円/坪
2階～2階	22.5～22.5㎡｜22.5㎡	48,500円｜7,126円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	22.5～22.5㎡｜22.5㎡	57,000円｜8,375円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	22.08～22.5㎡｜22.4㎡	47,555円｜7,019円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

プレジオII

住所	神奈川県藤沢市西富1丁目5番14号
交通	JR東海道本線藤沢駅徒歩15分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	356

賃貸

メゾフラット・PART1

住所	神奈川県藤沢市西富2丁目5番17号
交通	JR東海道本線藤沢駅徒歩18分
築年数	1987年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	367

賃貸

アルエット藤沢

住所	神奈川県藤沢市西富1丁目1番11号
交通	JR東海道本線藤沢駅徒歩11分
築年数	2009年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	567

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルエット藤沢	5.8万円 (3,000円)	無	無	22.51m²	1K	1階	南西

全件を表示する

賃貸

ラヴィー藤沢

住所	神奈川県藤沢市大鋸3丁目1番5号
交通	JR東海道本線藤沢駅徒歩13分
築年数	1993年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	336

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラヴィー藤沢	4.4万円 (2,000円)	無	無	16.14m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

湘南グリーンハイム

住所	神奈川県藤沢市大鋸2丁目8番12号
交通	JR東海道本線藤沢駅徒歩12分
築年数	1980年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	588

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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