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賃貸

ドルフ湘南

総合評価：

3.0 アクセス数： 477

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 47件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	48,425円
平均坪単価	＠5,356円
平均m²単価	＠1,620円
上位専有面積	30m²：29件 29.3m²：18件
上位間取り	1DK：29件 1R：10件ワンルーム：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ドルフ湘南の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急江ノ島線／長後駅徒歩3分
横浜市営地下鉄ブルーライン／下飯田駅徒歩28分
利用可能路線
『長後駅』　小田急江ノ島線　
『下飯田駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県藤沢市高倉645-8 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1992年6月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
藤沢市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドルフ湘南の口コミ・評判

2024年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【下飯田駅に対する口コミ】複数路線ではなく地下鉄のブルーラインのみだが、隣の湘南台駅まで行けば小田急線、相鉄線あり。駅が小さめなので構造がわかりやすく混雑することもほとんどないショッピングモールが出来る事で利便性は◎
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【下飯田駅に対する口コミ】ショッピングモールが出来るようなのでそれに期待。病院も近くにありまだ発展途上の駅なので周辺治安は悪くないと思われる
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【下飯田駅に対する口コミ】ショッピングモールにかなり多く飲食店が入るようなのでそれに期待
暮らし・防災・子育て	1	メリット	【下飯田駅に対する口コミ】強いて挙げるなら駅にエレベーターが1つある

下飯田駅のデメリット（4件）

下飯田駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月下飯田駅

ルノワールさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	徒歩8分で下飯田駅、徒歩4分で近所のバス停があったので交通は便利でした。隣駅の立場、湘南台にいくのにバスが大変便利でした。湘南台への道は、全く混むことがなく、道もよく、子供がバスにのる練習にもなり大変良かったです。
生活利便施設の充実	4	メリット	家から数分のところに中規模の病院があり便利でした。ただ救急対応もしていたので、救急車の音が頻繁にあり、うるさく感じました。
飲食店の充実	5	メリット	隣の駅の立場、湘南台に大きめのイトーヨーカドー、ドラッグストア、飲食店、ケーキ屋、本屋があるので、生活用品などはほとんど揃います。車があるととても便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供が幼稚園の間、下飯田に住んでいたのですが、近くに幼稚園があり、バスの送迎が家の前まできてくれるので、大変助かっていました。幼稚園の先生も感じのいい方が多かったです。
治安	3	メリット	駅前が夕方になると、暗く、にぎやかなお店が１つもない街なので、怪しい人はいないように思いました。
コストパフォーマンス	4	メリット	テラスハウスの家賃は、場所のせいなのか、立場や湘南台から比べて、少し安かったです。両隣の家の人の布団たたきの音や階段をドタドタ大きな音を立てて降りていく音がかなり響くため、音が気にならない方は住むにはいいかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・563文字）

2022年10月長後駅

道さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ロータリーにマックなどの飲食店がたくさんあり、非常に利用しやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに交番があって安心する。近くの商店街も利用できる。
飲食店の充実	5	メリット	マックがあるので帰り道に買って帰ることができる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園がどこにあるかはわからないが人があったかいので子育てには向いている
治安	5	メリット	治安はいいと感じる。周辺住民はみんないい人
コストパフォーマンス	5	メリット	周辺の家賃は安い方だと感じています。都内よりは全然住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

2020年8月下飯田駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅の周辺は川や緑地があり緑豊かな環境である。駅はほぼ地元民しか利用せず、治安も良い。

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（残り64文字）

2020年1月長後駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】ホーム中央にはエレベーターが設置されており、必要最低限のバリアフリー機能が備わっていると言……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドルフ湘南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年1月	1階	1DK	東	30
2023年5月	1階	1DK	東	30
2023年3月	1階	1DK	東	30
2022年11月	1階	1DK	東	30
2020年12月	1階	1DK	東	30
…残り42件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝藤沢市高倉の賃料相場青線＝藤沢市の賃料相場長後駅の賃料相場下飯田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■藤沢市高倉の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■藤沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■長後駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	6	23	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	12	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	6	23	0	0	0	0
～7.5	12	6	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ドルフ湘南の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

モンプリエール

住所	神奈川県藤沢市高倉644番2号
交通	小田急江ノ島線長後駅徒歩8分
築年数	2004年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	小田急江ノ島線長後駅徒歩7分	5.2万円 (4,500円)	1ヶ月	無	24.84m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

コスモAoi長後

住所	神奈川県藤沢市高倉639番8号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン下飯田駅徒歩27分
築年数	1989年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	85

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コスモAoi長後	5万円 (2,000円)	無	無	19.16m²	1K	3階	南
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賃貸

ハイツサンライズ

住所	神奈川県藤沢市高倉
交通	小田急江ノ島線長後駅徒歩4分
築年数	1989年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ハイツサンライズ 101	5.3万円 (2,000円)	1ヶ月	無	23m²	1K	1階	南
情報取得日:2025年07月06日
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賃貸

T・Mハウス

住所	神奈川県藤沢市高倉
交通	小田急江ノ島線長後駅徒歩3分
築年数	1998年10月
階建て	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｔ・Ｍハウス 101	6.9万円 (3,000円)	無	無	52.17m²	2DK	1階	南
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賃貸

清水ハイツ

住所	神奈川県藤沢市高倉
交通	小田急江ノ島線長後駅徒歩15分
築年数	1988年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	60

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	清水ハイツ 202	5.5万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	38.36m²	2DK	2階	南
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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