川延荘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,230円 |
| 平均坪単価 | ＠4,955円 |
| 平均m²単価 | ＠1,499円 |
| 上位専有面積 | 34.7m²：13件 |
| 上位間取り | 2DK：13件 |
川延荘の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／辻堂駅 徒歩13分
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利用可能路線
『辻堂駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市辻堂元町3丁目7-13 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1979年12月
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総戸数
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小学校区域
藤沢市立辻堂小学校
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中学校区域
藤沢市立湘洋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
川延荘の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【辻堂駅に対する口コミ】駅に改札が東西二か所あり朝夕も混雑しにくいのが良い通勤や買い物の利便性が高く生活には困らない |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【辻堂駅に対する口コミ】テラスモール湘南など大規模商業施設が多いハイクラスの家庭が暮らす高層マンションが多いこともあり静かで治安が良好 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【辻堂駅に対する口コミ】地元の海鮮を扱うお店やファミレスなど多数 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【辻堂駅に対する口コミ】駅チカに適度に遊具が置かれた広い公園があり伸び伸び過ごせる |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 辻堂駅
kiyo4234さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道なので本数も多く、東京まで1時間で行けます。 グリーン車に乗ると、1000円プラスで1時間のんびり行けます。 駅に隣接してロータリーがあり、タクシーもバスも、あまり待つ事なく乗る事が出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 10年ほど前から駅周辺は綺麗に整備され、大型ショッピングモールも、総合病院も出来、スーパー等も多く、生活するには全く困る事はありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店が多いですが、店自体は少なくはありません。 海側には居酒屋等が多く、並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 海側は、湘南エリアで、独特な、暖かくのんびりした雰囲気があり、山側は平地で動きやすく、少し行くと緑が多く、山を利用した公園等もあるような所です。 どちら側でも、住みやすく、学校や公園等も沢山あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪い話は、殆ど聞きません。 たまに、何か事件があると大騒ぎになるくらいです。 大声を出してるとか、喧嘩しているとかも、あまり聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は、東京のような高さはありません。 庶民的です。 |
2022年2月 辻堂駅
【メリット】 北側には駅直結型のショッピングモールがあり、徒歩圏内の近隣に商業施設が多数あります。歩道も……
2021年10月 辻堂駅
【メリット】 駅前の商業施設はとても広く、店舗も充実しています。特にファミリー層の需要があると思います。……
2018年5月 辻堂駅
【メリット】 一番はやっぱり海です。海が日常にある生活は精神的にとても落ち着きます。また郊外の落ち着いた……
川延荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 2DK | 南 | 34.7 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 2DK | 南 | 34.7 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 2DK | 南 | 34.7 | |||||||
| 2021年1月 | 2階 | 2DK | 南 | 34.7 | |||||||
| 2019年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 34.7 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市辻堂元町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■辻堂駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
