湘南テラスIIの外観：外観1
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湘南テラスIIのその他：Fuji鵠沼店
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湘南テラスIIのその他：そうてつローゼン鵠沼店
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湘南テラスIIのその他：その他共有部分
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湘南テラスIIのその他：セブンイレブン鵠沼海岸店
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湘南テラスIIのその他：バルコニーからの景色です
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湘南テラスIIのその他：ファミリーマート鵠沼海岸店
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湘南テラスIIのその他：マツモトキヨシ鵠沼海岸店
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湘南テラスIIのその他：横浜銀行鵠沼支店
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湘南テラスIIのその他：駐輪スペースです
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湘南テラスIIのその他：鵠沼海岸郵便局
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湘南テラスIIのその他：鵠沼海浜公園
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 54,588円 |
| 平均坪単価 | ＠8,948円 |
| 平均m²単価 | ＠2,707円 |
| 上位専有面積 | 19.37m²：16件 17.18m²：13件 17.01m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：20件 ワンルーム：14件 |
湘南テラスIIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／鵠沼海岸駅 徒歩10分
小田急江ノ島線／本鵠沼駅 徒歩22分
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利用可能路線
『鵠沼海岸駅』 小田急江ノ島線
『本鵠沼駅』 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目10-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2002年9月
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総戸数
6戸
- 管理会社
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小学校区域
藤沢市立鵠南小学校
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中学校区域
藤沢市立湘洋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
湘南テラスIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
湘南テラスIIの口コミ・評判
2022年6月
DUさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 小田急江ノ島線の鵠沼海岸駅が最寄り駅となり、そこから10分以上は歩きますが、駅前商店街も寂れておらず明るく爽やかな雰囲気で、夜も人通りもあり治安も良くのんびりできる環境です。お店は小さいおしゃれなお店がたくさんあって楽しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年12月
DUさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とにかく海が近く、海好きの単身者には最高の環境です。コンビニも至近、治安も良く、夏以外は人も少なく、快適です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 本鵠沼駅
おひなさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 本鵠沼自体に必要最低限のスーパーコンビニドラッグストアがあり、自転車や電車で藤沢に出れば生活に必要なものは大体揃う。公園も多く、江ノ島、鎌倉や横浜にも出やすいので子供を連れて遊びに行く場所が身近に色々ある。 |
|---|---|---|---|
2023年11月 鵠沼海岸駅
HIROさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | そんなに混んでいる路線ではないので、基本的に座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 降りてすぐにクリエイトがあり、生活用品が購入できるまた、商店街があるので色々な物が購入できる。病院もたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやかき氷屋、居酒屋など色々なお店が点在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 海や公園まで近く自然の中遊べる場所が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 割と治安が良い。駅のすぐ横に警察署があり安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 江ノ島や海まで徒歩圏内で、商店街もあり便利。 住宅街も静かで良い。 |
2022年8月 本鵠沼駅
まっさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前にコンビニもあり、スーパーや薬局もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、スーパー、薬局があるのである程度のようは済みます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には海の近くらしい古民家カフェなどが立ち並び、また混み合っていないので落ち着くことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 道路が平らなので歩きやすく、ベビーカーでも苦ではありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 少し高級住宅街なこともあり、治安はかなり良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 海も近く、駅の間隔も狭いので利便際は高いです。 |
2019年3月 鵠沼海岸駅
【メリット】 なんといっても海まですぐ。駅前に雰囲気のある商店街が広がり、飲食店が多い。スーパーもある。……
湘南テラスIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 19.37 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19.37 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.18 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 19.37 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19.37 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市鵠沼海岸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■本鵠沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
