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賃貸

レオパレスエポカ1

総合評価：

4.8 アクセス数： 567

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 81件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	46,135円
平均坪単価	＠8,741円
平均m²単価	＠2,644円
上位専有面積	19.87m²：46件 20.28m²：35件
上位間取り	1K：81件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスエポカ1の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急江ノ島線／六会日大前駅徒歩55分
JR東海道本線／辻堂駅バス15分
利用可能路線
『六会日大前駅』　小田急江ノ島線　
『辻堂駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　
所在地(住所)
神奈川県藤沢市大庭5331-1 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2003年2月
総戸数
18戸
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管理会社

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
藤沢市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスエポカ1の口コミ・評判

2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【辻堂駅に対する口コミ】渋谷や東京駅方面に向かうにも熱海方面に向かうにも乗り換え無しで行けるので便利だと思います。駅を降りると直ぐにバスやタクシー乗り場も御座います。家賃は、都内に比べたら安いと思います。駐車場も都内より全然安いです。住むにはとても良い所です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【辻堂駅に対する口コミ】海も近くにあり、公園も充実していりので子育てには良いです。駅前には、大きなモールがある為洋服等の購入も出来ます。その他、病院等も充実していると思います。街全体が綺麗だし、駅前に交番もあるので治安は比較的良いと思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【辻堂駅に対する口コミ】駅前にモールや飲食店があるので、駅まで出れば飲食店は充実していると思います。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【辻堂駅に対する口コミ】海もあるし、公園は沢山あるので子育てには良い環境です。特に、海沿いのお散歩は気持ちが良いです。

辻堂駅のデメリット（4件）

辻堂駅の総合レビュー

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2024年4月辻堂駅

のろまさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	辻堂駅はJR東海道線1本で、上りは横浜駅まで約20分、東京都内まで約1時間、下りは小田原まで約30分、熱海まで約1時間と、いろんな場所に気軽に行けるとてもアクセスが良い駅となっています。また、改札を出て北口に行けば、すぐバス乗り場とタクシー乗り場があるので、迷うことなく利用できると思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	辻堂駅の北口から直結で行ける「テラスモール湘南」という大きな商業施設があります。すぐに行けますし、店舗数が281店舗あり、雑貨やアパレル、ブランド、生活用品、スーパーといった生活に必要なものは全てそこで揃えられます。また、「湘南藤沢徳洲会病院」という大きな総合病院や子供も遊べ、イベントも開催できる神台公園もあるのでとても過ごしやすい街です。
飲食店の充実	5	メリット	「テラスモール湘南」という商業施設があるので、パスタやピザ、ステーキ、お弁当やお惣菜が買えるなど、飲食店の種類が豊富なので充実してると思います。また、「Luz湘南」という商業施設もあり、そこには「はま寿司」もあるので味も美味しいのでよく家族で利用しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	病院や多様なクリニックがあるので、安心して通うこともできますし、また「神台公園」という大きな公園もあるので、子供連れのご家族が安心して伸び伸びと遊べます。駅から徒歩5分で「ココカラ」というスポーツジムがあり、ジムやヨガ、プール、ダンスなど多くのことを体験できます。天然温泉まで入れるので、お年寄りの方も多くご利用されています。また、キッズのダンススクールがあるので、小さい子供達がダンス衣装を着て楽しく通ってる姿を見るので楽しく体を動かせる場所があるのも魅力的だと思います。
治安	5	メリット	駅や駅周辺は綺麗に整備されていると思います。木々もあったりと自然も感じられます。飲食店も多いですが、酔っ払いがいたりと変な絡みをする人はいないと思います。駅の南口にはちゃんと交番があるので安心して過ごせます。全体的に明るく自然も感じられ、ゴミも落ちていない、治安の良い場所だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	辻堂駅周辺の家賃相場は、1LDKで約5.9万円と家賃相場も平均的で、都内にもアクセスが良く、駅周辺も生活利便性が良いので、バランスよく生活できるのではないかと思います。また、女性の1人暮らしでも安心して住める環境ではないかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・688文字）

2022年8月辻堂駅

yyyさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京、新宿、渋谷まで一本で出られる。一本のみだが朝に始発があり、座って都心まで行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に大きい商業施設があり、非常に便利。
飲食店の充実	3	メリット	商業施設があるため、一通り食べたいものは買える。レストランも多く充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子連れが多く、気兼ねなく過ごせる。エレベーターもあちこち完備されている。
治安	5	メリット	駅前はひらけており、犯罪が起きにくい。駅近に住むのであれば問題ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	おしゃれな店があり、海が近く、都心にも出られる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

2022年2月辻堂駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅ビルのテラスモールがとても大きくて便利です。駅の近くに商業施設が集まっており、ほとんどの……

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（残り202文字）

2021年10月辻堂駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】テラスモールと直結しているし、屋根があるので雨に濡れることなくショッピングモールに入れる。……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスエポカ1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1K	ー	20.28
2025年5月	2階	1K	ー	20.28
2025年2月	2階	1K	ー	19.87
2025年2月	2階	1K	ー	19.87
2025年2月	2階	1K	ー	20.28
…残り76件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝藤沢市大庭の賃料相場青線＝藤沢市の賃料相場辻堂駅の賃料相場六会日大前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■藤沢市大庭の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■藤沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■辻堂駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	37	27	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	9	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	64	0	0	0	0	0
～7.5	17	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

レオパレスエポカ1と近い賃貸物件の情報があります！

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レオパレスエポカ1の周辺地図

レオパレスエポカ1の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスエポカ2

住所	神奈川県藤沢市大庭5331番1号
交通	JR東海道本線辻堂駅バス15分
築年数	2003年2月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	472

賃貸

レオパレスエポカ3

住所	神奈川県藤沢市大庭5331番1号
交通	JR東海道本線辻堂駅バス15分
築年数	2003年6月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	566

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスエポカ3 104	5.3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-
	レオパレスエポカ3 207	5.6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

スリーブランチ

住所	神奈川県藤沢市大庭5326番8号
交通	JR東海道本線辻堂駅バス10分
築年数	1990年10月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	430

賃貸

アゼリア

住所	神奈川県藤沢市大庭5325番21号
交通	JR東海道本線辻堂駅バス10分
築年数	1994年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	477

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着アゼリアコート湘南 103	9.5万円 (4,000円)	2ヶ月	無	64.58m²	3LDK	1階	南
情報取得日:2025年07月05日
全件を表示する

賃貸

コーポビウラ C

住所	神奈川県藤沢市大庭5342番23号
交通	JR東海道本線辻堂駅バス15分
築年数	1986年8月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	9
アクセス数	416

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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