ハイツ宮本
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 49,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,857円 |
| 平均m²単価 | ＠1,167円 |
| 上位専有面積 | 42m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：1件 |
ハイツ宮本の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／藤沢本町駅 徒歩22分
JR東海道本線／辻堂駅 徒歩32分
JR東海道本線／辻堂駅 バス10分
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利用可能路線
『藤沢本町駅』 小田急江ノ島線
『辻堂駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市城南3丁目6-12 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1985年6月
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総戸数
6戸
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小学校区域
藤沢市立明治小学校
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中学校区域
藤沢市立羽鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ宮本の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【辻堂駅に対する口コミ】辻堂始発の電車がある。当駅始発の電車は比較的空いているのでおすすめ。家賃は上がり続けているが、住みやすいので今のところ満足 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【辻堂駅に対する口コミ】駅を出てすぐにテラスモールがあるので買い物もしやすく良い。駅周辺に酔っ払いなども多くないので、治安はいいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【辻堂駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が多いので困ることは無い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【辻堂駅に対する口コミ】お子さんを連れた方も多いので住みやすいイメージがある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 辻堂駅
ゆうみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り換えなしで都心まで行ける利便性が気に入っていました。お出かけの際も便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大型の商業施設があり、駅に直結しているので楽でした。 スーパーも入っていて、食材購入時便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商業施設内の他、所々にレストランやカフェなど飲食店が点在しています。それぞれの味わいを楽しめました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ローカルで自然を感じられる公園があり、ゆっくりできました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はわりときれいです。 落ち着いていて、治安が良い印象を受けました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | わりと条件が揃っている、穴場の物件がいくつかありました。 |
2023年4月 辻堂駅
わわわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 辻堂駅はJRのみ。 辻堂駅北口より高速バスが出ている（富士急ハイランド行、成田空港行など） 東京駅まで約1時間で着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口にテラスモール湘南、Luzなどがある。 藤沢駅方面に歩けば（20分程）、湘南モールフィルがある。 駅直結で雨に濡れずにテラスモールへ行けるのはうれしい。 都心にもある有名なお店が結構入っているのでお買い物が便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人店のオシャレなお店も海側にある。 テラスモールやLuzにも飲食店は入っている（チェーン店） 南口から海方面に歩いたところにあるリップルというパン屋さんがおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 海があるので子育てにはちょうどいい。 辻堂海浜公園という大きな公園があり、交通公園も併設していて自転車を乗る練習ができたりスカイサイクルがあるので子どもは楽しい。また、夏にはジャンボプールが開かれロング滑り台などもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 湘南地域では比較的治安のいい場所です。 子育て世帯が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 江の島方面へも車で近いし、東京方面も電車で1時間座れば着くのでいいのではないでしょうか。 |
2022年2月 辻堂駅
【メリット】 出口が二箇所ある。また近くの商業施設（テラスモール湘南）への行き方が丁寧に案内されている。……
2021年10月 辻堂駅
【メリット】 辻堂駅南口から直行でテラスモール湘南に行けて、とても便利。テラスモール湘南に行くには車の通……
ハイツ宮本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 2階 | 3DK | 南 | 42 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市城南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■辻堂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
