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賃貸

サンリーブ湘南台

総合評価：

3.2 アクセス数： 478

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 22件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:1件
平均賃料相場	55,863円
平均坪単価	＠8,097円
平均m²単価	＠2,449円
上位専有面積	21.89m²：12件 23.13m²：10件
上位間取り	1K：14件ワンルーム：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンリーブ湘南台の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急江ノ島線／湘南台駅徒歩5分
小田急江ノ島線／六会日大前駅徒歩17分
横浜市営地下鉄ブルーライン／下飯田駅徒歩30分
利用可能路線
『湘南台駅』　小田急江ノ島線　相鉄いずみ野線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
『六会日大前駅』　小田急江ノ島線　
『下飯田駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県藤沢市湘南台2丁目30-17 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2004年3月
総戸数
小学校区域
藤沢市立六会小学校
中学校区域
藤沢市立湘南台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
藤沢市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンリーブ湘南台の口コミ・評判

2021年8月

にっしさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅にからほぼ一本道で、途中にコンビニ、スーパー、ダイソーなど帰りに色々物が買える。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	湘南台の中でも治安のよいエリアであり、夜に酔っ払いなどはあまりいない。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	ペンキの塗替えや掃除がされており、築年数を感じさせない。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	部屋は値段と駅からの距離を考えるとかなり広い。屋根も高く、正方形なので家具の置き方次第で部屋の印象がかなり変わる。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	湘南台には様々な国の美味しい料理の穴場がある。業務スーパーも近くにある。
暮らし・防災・子育て	無評価	メリット	小学校が近い、病院も多数湘南台周辺にある。

デメリット（5件）

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2023年11月湘南台駅

KAMIYAさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	小田急線、相鉄線、ブルーラインの3本が通っているため他の目的地へのアクセス性は高い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺には書店や雑貨店などが多く便利である。
飲食店の充実	4	メリット	サイゼリヤやガストなどのファミレスが充実している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	周辺には広田幼稚園や青木幼稚園などがあり若い親子をよく見かける。
治安	4	メリット	駅前には交番が2つほどあり少し離れたところに警察署もある。
コストパフォーマンス	4	メリット	周辺は住宅街が広がっており利便性も高く住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

2023年5月湘南台駅

なちさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小田急は安く都内まで出ることができ、ブルーライン、相鉄線と3本通っていて便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	西口東口ともにお店は充実しているイメージ。前よりお店が増えた。
飲食店の充実	3	メリット	駅近で飲食店はかなり多い。サイゼリヤやスシローなど学生にも優しい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	湘南台公園は広くて、子供連れて遊んでいる人もよく見る
治安	3	メリット	エスカレーターがあったりして、出口も何個もあり使いやすい
コストパフォーマンス	4	メリット	物件探しのお店がすごく多い。西口に5個くらいある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・264文字）

2023年1月湘南台駅

のんのんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	3路線が入っている湘南台。外に出る必要はなく地下の構内で3路線乗り換えができます。コンビニやパン屋そばやがあり便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の周辺についてはOKストア、ダイエー、ビックパワー、業務用スーパーとバラエティに富んでいます。薬局も多数あります。
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン屋が点在していたり、洋食、中華、居酒屋、チェーンのファミレスやお寿司もあり充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	平坦で道が広く人が多すぎないけど程よく栄えてます。公園も多く子育ての環境がいいです。
治安	4	メリット	道が広くのんびりとした街なので治安はいいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	路線が便利なのと海にも横浜にも近い割には土地の値段がそこまで高くないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・290文字）

2022年2月湘南台駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅はとてもきれいです。
改札を出るとコンビニなどもあり、買い物することができます……

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（残り168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンリーブ湘南台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	ワンルーム	南	21.89
2024年7月	2階	ワンルーム	ー	21.89
2024年6月	2階	ワンルーム	ー	21.89
2024年5月	2階	ワンルーム	ー	23.13
2024年2月	2階	ワンルーム	ー	21.89
…残り17件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝藤沢市湘南台の賃料相場青線＝藤沢市の賃料相場湘南台駅の賃料相場六会日大前駅の賃料相場下飯田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■藤沢市湘南台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■藤沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■湘南台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	22	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	22	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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セピア湘南

住所	神奈川県藤沢市湘南台2丁目32番27号
交通	小田急江ノ島線湘南台駅徒歩8分
築年数	1991年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	38

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着セピア湘南	4.2万円 (2,000円)	無	無	19.7m²	1K	1階	南
情報取得日:2025年07月26日
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グリーンヒル B棟

住所	神奈川県藤沢市湘南台2丁目30番6号
交通	相鉄いずみ野線湘南台駅徒歩8分
築年数	1987年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
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アネシス湘南

住所	神奈川県藤沢市湘南台2丁目25番11号
交通	小田急江ノ島線湘南台駅徒歩5分
築年数	2002年2月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	1881

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着アネシス湘南 402	7.5万円 (7,000円)	2ヶ月	1ヶ月	28.84m²	1K	4階	南
情報取得日:2025年07月25日
全件を表示する

賃貸

アネシス湘南

住所	神奈川県藤沢市湘南台2丁目25番11号
交通	小田急江ノ島線湘南台駅徒歩5分
築年数	2002年2月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	727

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着アネシス湘南 402	7.5万円 (7,000円)	2ヶ月	1ヶ月	28.84m²	1K	4階	南
情報取得日:2025年07月25日
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賃貸

パークハイツ湘南台II

住所	神奈川県藤沢市湘南台2丁目30番15号
交通	小田急江ノ島線湘南台駅徒歩5分
築年数	1999年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	2124

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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