ルピナス湘南
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 57件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 47,543円 |
| 平均坪単価 | ＠6,532円 |
| 平均m²単価 | ＠1,976円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：49件 23.2m²：4件 22.18m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：57件 |
ルピナス湘南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。江ノ島電鉄線／柳小路駅 徒歩12分
JR東海道本線／藤沢駅 徒歩20分
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利用可能路線
『柳小路駅』 江ノ島電鉄線
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市片瀬1丁目3-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
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総戸数
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小学校区域
藤沢市立新林小学校
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中学校区域
藤沢市立片瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルピナス湘南の口コミ・評判
2018年12月
yさん
【不動産会社さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りは江ノ電の石上駅で徒歩10分ほど。物件というより江ノ電のメリットとして、600円で1日乗り降りが自由になるので、鎌倉や江ノ島に出かけやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 自然が多く環境は悪くない。新林公園など緑が豊かな場所が近くにあり、散歩や気分転換に良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 一応インターホンにモニターはついている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 値段の割に部屋は悪くない。リビングは正方形に近い7.5帖で配置もしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 2018年初頭ごろに境川の向かいにスーパーが新しくできたのでそこまで不便ではない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園や公民館が近くにあり、周辺の治安も悪くはない。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
ムネフミさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 家が新しい値段の割にはだいぶ良心的なところがある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 藤沢駅
きーこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 藤沢駅は、江ノ電、小田急、東海道本線、湘南新宿ラインが通っているので、新宿にも渋谷にも、横浜にも鎌倉にも出やすくとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前は古い建物がおおいが、買い物は十分できるし、オーガニックのお店も多い。 隣に一駅いけばテラスモールもあるし、駅前も小田急百貨店や老舗のさいか屋もあるし、家電量販店もヤマダ電機とビックカメラがあるので、便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前から、あとは少し南口から歩いたりすると、小洒落た飲み屋などもあるし、チェーン店舗もいっぱいあるので飲食店は充実してる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに広い公園もあるし、この街は子育てに特化して色々便利にしてくれているので、とても期待している。駅前におむつ替えなどもまあまあ充実していると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前はほんとに明るいので、夜遅くでも暗くて怖いことはない。誰かしら人が歩いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 藤沢駅から近くに、色々マンションなど建っていて、利便性がある。スーパーも近くにあり、住みやすいと思う。 |
2022年5月 藤沢駅
なりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | jrは勿論、小田急線や江ノ電など主要な電車が多く通っていて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルもお店が充実しているし、周りにもドンキからゲーセンから色々お店があるので買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ミスドやサーティワンなど学生が寄るのにぴったりなお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレがある、エレベーターが設置されている |
| 治安 |
5 |
メリット | 変なことをしてくる人はいない。夜の人通りが多いので街頭はそれなりに付いていて暗くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店が沢山集まってるので買い物を済ませやすいし、交通の便がいいので住みやすい |
2021年12月 藤沢駅
【メリット】 東海道線や小田急線、江ノ電など路線が多くて通勤、お出かけにかなり便利。湘南エリアのなかでも……
2021年10月 藤沢駅
【メリット】 JR東海道本線のやや落ち着いた場所にある駅であり複数の在来線が乗り入れる駅となっています。……
ルピナス湘南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 東 | 23.18 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 東 | 23.18 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 東 | 23.18 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 東 | 23.18 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 東 | 23.18 | |||||||
…残り52件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市片瀬の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
