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レオパレスMAREの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスMARE

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 624
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 58件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 52,353円
平均坪単価 ＠8,476円
平均m²単価 ＠2,564円
上位専有面積 20.28m²：58件
上位間取り 1K：58件

レオパレスMAREの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／辻堂駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『辻堂駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県藤沢市羽鳥4丁目1-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年10月

  • 総戸数

    10戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    藤沢市立羽鳥小学校

  • 中学校区域

    藤沢市立羽鳥中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスMAREの【賃貸】物件情報

新着 レオパレスＭＡＲＥ 102
レオパレスＭＡＲＥ 102

情報取得日:2025年07月03日

賃料(管理費)
5.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスMAREの口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【辻堂駅に対する口コミ】駅の改札自体は小さめですが、駅からすぐにショッピングモールに行けたり、タクシー乗り場、バス乗り場もすぐで便利です。駅周辺もいろいろなお店があるので退屈せずに入れる場所です。自然も多いし住みやすいと思う。とくに悪いいんしょうはない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【辻堂駅に対する口コミ】病院、ショッピング、本屋など充実しています。公園も周辺にあるので小さな子供といっても遊べます。駅のあたりは特に治安が悪い印象はいまのところない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【辻堂駅に対する口コミ】いろいろな種類のお店が結構周辺にあるので、その時の気分に合わせて選びやすいと思います。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【辻堂駅に対する口コミ】公園があったり遊具も比較的あるので遊びやすい。
辻堂駅のデメリット（4件）
辻堂駅の総合レビュー
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2023年10月 辻堂駅

スパニッシュさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京駅まで50分で行きます。駅前にテラスモール湘南もあり買い物には便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット ス−パーもたくさんあり買い物には便利です。
飲食店の充実
5 		メリット テラスモール湘南には飲食店が多くあり便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに公園も多くあり子供連れには環境がいいです。
治安
5 		メリット 明かりがたくさんあり、夜も心配いりません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃や住宅の値段はとても安く住むには便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・203文字）

2023年7月 辻堂駅

りさん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バス停もたくさんあっていい。あと横浜にもすぐ行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くにショッピングモールがある。だからかなり便利
飲食店の充実
4 		メリット おしゃれなカフェがたくさんあり美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きな公園な小さいが遊具がある公園もショッピングモールもある。
治安
2 		メリット 昼間は安全。そんなな治安は悪くないからいいと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 海から近いし、まあその値段でしょうねって感じ。
デメリット(5件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り6件・156文字）

2022年10月 辻堂駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数が5〜10分に1本と割と高頻度で来てくれます。改札口を出るとかなり広々としたスペースがあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結のショッピングモールがありスーパーや買い物ができます。
飲食店の充実
4 		メリット 商業施設やこじんまりとしたカフェが多数あり、チェーン店から静かにゆったり過ごせる店までたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 海浜公園や駅の近くにも公園があります。また保育園や学校も多くあり、家族連れの方をよく見かけます
治安
4 		メリット 昼間は家族連れも多く歓楽街もほとんどありません
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から10分圏内の物件も多くあり、
家賃もお手頃な物もあるのでいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・239文字）

2022年9月 辻堂駅

このママさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 品川まで1時間以内で着く辻堂駅は横浜までも30分あまりで湘南に来れる便利な駅です。
エレベーターで東改札、南口にでるとそのまま、ショッピングモールにでるので車椅子やベビーカーでま移動しやすく買い物にも便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅からすぐにテラスモール湘南がありその奥に公園、総合病院があり駅前に全て揃っているので便利です。
テラスモール中のスーパーサミットは25時までなので仕事後にも寄れます。
駅からバスで10分くらいで海にも行けます。
飲食店の充実
5 		メリット ベーカリーが多いです。
駅前テラスモールにもありますが町にもいくつもあります。
リーズナブルで種類豊富のリップル、いつも人気なプルクワ、海近くにはムギナミ他、いくつもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や学校はたくさんあり、また小児科も多いので安心です。
公園も多く子育てしやすい。
市役所は藤沢駅ですが市民センターがあちこちにあるので、そこま便利です。
治安
5 		メリット 地域の目がしっかりしている、不審者などは学校からメールで連絡が来るし、パトカーもよく見回りしてくれています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 海だけでなく山にもすぐに行けるし、都心にも気軽に行けるので非常に住みやすいです。
また移住の方が多いのも住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・346文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスMAREの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 1K 南 20.28
2025年2月 1階 1K ー 20.28
2025年1月 2階 1K ー 20.28
2025年1月 1階 1K ー 20.28
2024年12月 1階 1K 南 20.28

…残り53件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤沢市羽鳥の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■辻堂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 45 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
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    マリンコーポ

    マリンコーポの外観
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    築年数 1987年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マリンコーポ 00105
    マリンコーポ 00105     		6.5万円
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    レオパレスファミリア湘南 藤沢

    レオパレスファミリア湘南 藤沢の外観
    住所 神奈川県藤沢市辻堂新町3丁目9番19号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩20分
    築年数 2009年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 361
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスファミリア湘南　藤沢 103
    レオパレスファミリア湘南　藤沢 103     		5.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスファミリア湘南　藤沢 202
    新着
    レオパレスファミリア湘南　藤沢 202     		6.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    ペスカ 湘南

    住所 神奈川県藤沢市羽鳥4丁目4番33号
    交通 小田急江ノ島線 藤沢本町駅 バス5分
    築年数 2011年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 456
  • 賃貸

    ペスカ湘南

    住所 神奈川県藤沢市羽鳥4丁目4番33号
    交通 小田急江ノ島線 藤沢本町駅 バス5分
    築年数 2011年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 360

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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