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メゾン・ド・湘南の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾン・ド・湘南

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 696
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メゾン・ド・湘南の外観：外観・土地
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 45件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 59,422円
平均坪単価 ＠7,458円
平均m²単価 ＠2,256円
上位専有面積 23.85m²：40件 47.69m²：3件 88m²：1件
上位間取り 1K：40件 2DK：3件 3SLDK：1件

メゾン・ド・湘南の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／藤沢駅 徒歩10分
    小田急江ノ島線／藤沢本町駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『藤沢駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線　
    『藤沢本町駅』　小田急江ノ島線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県藤沢市本町2丁目3-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1988年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    藤沢市立本町小学校

  • 中学校区域

    藤沢市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・ド・湘南の【賃貸】物件情報

メゾン・ド湘南
メゾン・ド湘南
賃料(管理費)
5.6万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
23.85m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
メゾン・ド湘南 301
メゾン・ド湘南 301
賃料(管理費)
11万円(2,000円)
敷金・礼金
110,000円・無
専有面積
47.69m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

メゾン・ド・湘南の口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【藤沢駅に対する口コミ】とにかく色んな線が通っており便利だとおもう。
どこにでもいけるなんでも揃うのでとても住みやすいとは思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【藤沢駅に対する口コミ】周りには飲食店、百均、ドンキなど外に出れば基本なんでもできる。色んな人がいるので色んな意味で自分に合った人や優しい人に出会える。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【藤沢駅に対する口コミ】藤沢駅を出ると牛丼から韓国料理までなんでもある為その時の気分でたべれる。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【藤沢駅に対する口コミ】とにかくなんでもある為藤沢駅にいけばなんでもそろう。
藤沢駅のデメリット（4件）
藤沢駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年7月 藤沢本町駅

あじさいさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 自然が豊かで、自転車で海までも行けますし川遊びも出来るので、ショッピングモールが近い環境とは思えないほど、子供を育てるのにとても良い環境です。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・49文字）

2024年12月 藤沢駅

HSCODEさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東海道線、小田急線の２ラインが使えるのが大きい。
小田急線の急行、快速急行は藤沢駅始発のため、並べば座れる。
東海道線は藤沢駅始発がなくなってしまったため、座れないことが多い。
特急湘南を使う人が多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にだいたいのものはそろっている。ヤマダ電機、ビックカメラ、ルミネの中にユニクロ、OPAの中に無印良品、スポーツ用品店、スタバは藤沢駅ビルに２店舗ある。
子供用品などはオーケーの中に西松屋が入っている。
スーパーは南口のOPAの地下、少し歩くがオーケーがある。
イトーヨーカドーは閉店が決まっている。
北口はダイエー、サミットなどがある。
南口の小田急百貨店にも一通りそろっている。
北口に市役所もあり便利。
飲食店の充実
5 		メリット 充実しています。子供OKの飲食店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 藤沢南口のOPA,小田急百貨店ともに授乳室、おむつがえスペースがある。
ルミネの６階トイレもおむつ替えOK。
小田急百貨店の６階に市の図書館がある。
治安
5 		メリット 治安はよいと思う。南口周辺に住んでいるが、町内会もしっかりしている。
小学校の通学路でボランティアの人が朝パトロールしてくれている。
コストパフォーマンス
3 		メリット もともと駅の南口側は人気エリアで、北口に比べると高い。
でも海へのアクセスを考えるとよい。北口も最近マンションが増えて、生活しやすいので北口はコスパがよいかもしれない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・393文字）

2024年9月 藤沢本町駅

ナマケモノさん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 藤沢駅が隣にあるため、東海道線へアクセスが比較的容易です
生活利便施設の充実
2 		メリット 地主が多い駅周辺の性格もあり、昔ながらのお店が軒を連ね、一通りの生活用品は駅周辺で完結できます。また藤沢市民病院の最寄り駅なので、その点は安心ができます
飲食店の充実
2 		メリット 駅周辺に居酒屋や飲食店は一通りのあり、閑静な住宅街なので、地元の人間関係は維持しやすい環境です
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 意外にも藤沢本町駅周辺には、湘南高校、清風高校、藤嶺藤沢中等部、高等部、また小学校が集中しており、学校へのアクセスは良いと言えます
治安
4 		メリット 比較的昔ながらの土地で、地元の人のつながりが強い土地柄なので、治安は比較的良いと言えます
コストパフォーマンス
2 		メリット 藤沢駅が近い、幹線道路が近くに通っている(国道467)ということが強みです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・476文字）

2024年5月 藤沢駅

ちーさん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 藤沢ってあんまり行ったことなく聞いたこともなかったので過疎っているのかなと思いましたが人がいっぱいで栄えていてびっくりしました
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにコンビニなどがあり良いと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 色々な飲食店がありたのしめると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 人がおおいまちだと思うので住みやすいと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット やっぱり栄えているのでお値段は高めだとおもう
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・ド・湘南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1K 南東 23.85
2025年3月 3階 2DK 南 47.69
2025年1月 1階 1K 南東 23.85
2024年12月 2階 1K 南東 23.85
2024年10月 3階 2DK 南東 47.69

…残り40件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤沢市本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上3階建
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    口コミ数 9
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    交通 小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩12分
    築年数 1975年3月
    階建て 地上2階建
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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