シティフラット
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 49,018円 |
| 平均坪単価 | ＠6,061円 |
| 平均m²単価 | ＠1,833円 |
| 上位専有面積 | 28.27m²：24件 21.5m²：17件 27.07m²：10件 |
| 上位間取り | ワンルーム：38件 1R：11件 1K：5件 |
シティフラットの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／藤沢駅 徒歩6分
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利用可能路線
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市鵠沼花沢町9-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1992年8月
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総戸数
9戸
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小学校区域
藤沢市立鵠沼小学校
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中学校区域
藤沢市立鵠沼中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティフラットの口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 湘南地区の最大のターミナル駅で、複数の路線が交わり通勤や通学に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺に大型商業施設や飲食店が立ち並び、気軽に利用できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | TVインターホンがあり、駐輪場があって生活の拠点になります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | エアコンやバルコニーがあり、快適に生活ができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 藤沢駅の周辺には大型商業施設や飲食店があってにぎわっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅の周辺には行政サービスコーナーが多く、近くにたちばな歯科医院があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JRと小田急線が交わっているため、交通の便が良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 藤沢駅の周辺は多くの商業施設や飲食店があって便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | TVインターホンや駐輪場があり安心して暮らせます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バルコニーがあって太陽光が当たりやすく、エアコンがあって快適に暮らせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 藤沢駅に近くに大型商業施設や飲食店が立ち並ぶなど発展しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩圏内に学校があるため、通学に便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 藤沢駅
ぴまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道線と小田急線があり、東京駅や新宿駅にも一本で出られる。また、江ノ島電鉄線もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設や商業施設は揃っている。アパレル、家電量販店、本屋など、不自由もない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やファーストフード、ファミレスなど一通りある。また、個人店も良いお店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園などはしっかりとある。公園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は特に気にならない。夜でも、駅前に交番もあるし、商業施設があり、明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすい街。特にファミリー層にはよい。 |
2023年7月 藤沢駅
たまごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色んな電車が通ってるし、近くに沢山バス停もある JRと小田急の改札もそこまで離れていない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに沢山の駅ビルやお店がある。飲食店(マック、ドトール、スタバ等々)もあるし、ドンキもあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マック、スタバ、ドトール、うどん屋さん、探せば大体の物が食べれると思う マックはイートインスペースある方だと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレもあったと思うし、バス停の上に小さいけど広場もある |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番は一応ある。 昼間はあんまり治安悪いイメージはない。子供とか学生も沢山いるけど大人も結構いるから普通にしてたら全然大丈夫 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は知らないけど、生活に必要なお店は大体あるし便利だと思う 近くに市民センターとか図書館もある |
2022年5月 藤沢駅
藤さんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道線、小田急線が通っているため、都心までのアクセスに最適であり、新宿まで始発で乗ることが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 家電量販店を初め、生活に必要な店は全て駅周辺で整えることができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ミシュランガイド掲載のラーメン店に駅から数分で到着する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園は多く、自治体は子育てに力を入れているように感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるお陰か、治安は悪く感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は高くなく、住みやすい街であるのでコストパフォーマンスは良い。 |
2021年10月 藤沢駅
【メリット】 駅前には駅直結の駅ビルをはじめたくさんの施設があり、買い物や飲食店には困りません。ダイソー……
シティフラットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 27.07 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 28.27 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 28.27 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 27.07 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 21.5 | |||||||
…残り49件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市鵠沼花沢町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■藤沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.3～28.27㎡｜25.1㎡ | 47,210円｜6,318円/坪 |
| 2階～2階 | 21.5～28.27㎡｜25㎡ | 48,562円｜6,494円/坪 |
| 3階～3階 | 21.5～28.27㎡｜26.23㎡ | 51,210円｜6,502円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.3～28.27㎡｜25.45㎡ | 48,840円｜6,419円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.07～27.07㎡｜27.07㎡ | 52,666円｜6,432円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
