シティフラット
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 49,018円 |
| 平均坪単価 | ＠6,061円 |
| 平均m²単価 | ＠1,833円 |
| 上位専有面積 | 28.27m²：24件 21.5m²：17件 27.07m²：10件 |
| 上位間取り | ワンルーム：38件 1R：11件 1K：5件 |
シティフラットの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／藤沢駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
-
所在地(住所)
神奈川県藤沢市鵠沼花沢町9-2 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1992年8月
-
総戸数
9戸
-
小学校区域
藤沢市立鵠沼小学校
-
中学校区域
藤沢市立鵠沼中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シティフラットの口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 湘南地区の最大のターミナル駅で、複数の路線が交わり通勤や通学に便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 周辺に大型商業施設や飲食店が立ち並び、気軽に利用できます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | TVインターホンがあり、駐輪場があって生活の拠点になります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | エアコンやバルコニーがあり、快適に生活ができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 藤沢駅の周辺には大型商業施設や飲食店があってにぎわっています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 駅の周辺には行政サービスコーナーが多く、近くにたちばな歯科医院があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | JRと小田急線が交わっているため、交通の便が良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 藤沢駅の周辺は多くの商業施設や飲食店があって便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | TVインターホンや駐輪場があり安心して暮らせます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | バルコニーがあって太陽光が当たりやすく、エアコンがあって快適に暮らせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 藤沢駅に近くに大型商業施設や飲食店が立ち並ぶなど発展しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 徒歩圏内に学校があるため、通学に便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 藤沢駅
かのしんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろいろな路線が止まって使いやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 家電量販店やデパートなど一通り揃っていてとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中すべてレストランが揃っており、カフェもいろいろあるので選ぶのが楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院や幼稚園、保育園の量が多く子育てには適していると思う。公園も多くよく子供が遊んでいる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいいほうだと思う。今までトラブルなど遭遇したことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いところと安いところがあり、駅チカは少し高めな印象。 |
2023年7月 藤沢駅
みさきさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる 江ノ電、小田急への乗り換えがある 本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに商業施設があり、2階で繋がっているので、行きやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやレストランは多い 混雑してるが、流れは早いため、そんなに待たない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園は多い、市役所までは行きやすい 北口までの地下通路が綺麗 |
| 治安 |
4 |
メリット | リエールは綺麗だし遅くまで明るいので防犯になる ファミリー通りや、南口のマックやケンタッキーのある通りや、ドンキ付近は夜は怖い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 海が近い 子供が多いから、優しい人が多い気がする |
2023年1月 藤沢駅
たんたん１さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ①JR列車での通勤時の快速列車あり（別途料金かかりますが、確実に座れますし都内通勤には最適ですね） ②小田急線は始発もあり、快速急行もあり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都心からはなれていますが、観光地でもあり各種商店街も充実しており、子供育てるにはいい環境だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多種多様なお店もあり、選択肢も豊富でコスパも悪くないですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てにはいいエリアですね。公立のレベルもそこそこいいですし、私立系も割とあるので選択肢が多いですね。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅エリアの治安は、そこそこいいのではないでしょうか。自治会も割と機能してますね。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅そば（徒歩5分程度）はマンション系ですが、徒歩圏内ではまだまだ一軒家も可能なとこもあり悪くないですね。 |
2021年10月 藤沢駅
【メリット】 駅構内はとても広く、清掃が隅々まで行き渡っています。小田急線、江ノ島電鉄もあるので、利用し……
シティフラットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 27.07 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 28.27 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 28.27 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 27.07 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 21.5 | |||||||
…残り49件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■藤沢市鵠沼花沢町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■藤沢市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■藤沢駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.3～28.27㎡｜25.1㎡ | 47,210円｜6,318円/坪 |
| 2階～2階 | 21.5～28.27㎡｜25㎡ | 48,562円｜6,494円/坪 |
| 3階～3階 | 21.5～28.27㎡｜26.23㎡ | 51,210円｜6,502円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.3～28.27㎡｜25.45㎡ | 48,840円｜6,419円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.07～27.07㎡｜27.07㎡ | 52,666円｜6,432円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
