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賃貸

エステートピア善行

総合評価：

4.0 アクセス数： 1309

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 13件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	58,384円
平均坪単価	＠4,469円
平均m²単価	＠1,352円
上位専有面積	42.61m²：12件 43m²：1件
上位間取り	2DK：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エステートピア善行の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急江ノ島線／善行駅徒歩10分
小田急江ノ島線／六会日大前駅徒歩27分
利用可能路線
『善行駅』　小田急江ノ島線　
『六会日大前駅』　小田急江ノ島線　
所在地(住所)
神奈川県藤沢市善行3丁目8-3 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1990年5月
総戸数
4戸
小学校区域
藤沢市立善行小学校
中学校区域
藤沢市立善行中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
藤沢市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エステートピア善行の口コミ・評判

2016年11月

いしみなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	団地の周りの環境が調ってる周りの人達が優しくトラブルも少ないから静かに過ごせる

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月善行駅

ゆゆさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	タクシー乗り場やバス停などもありそこそこいい環境だと思う
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にはコンビニやマック、居酒屋、ドラッグストア、スーパーなど色んなお店がある
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋やマック特別高いお店はないからどこでも入りやすいと思う
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに保育園や市役所、プールなど色んな施設がある
治安	3	メリット	すごい酔っ払いやみるからにヤバい人は見たことない
コストパフォーマンス	3	メリット	回りは色んなお店があるし緑もあって住みやすい方だとおもう

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年4月善行駅

サキさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	1度の乗り換えで横浜や新宿に行けあまり混むことも無く終電も比較的遅い時間まである為便利
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にスーパーがありコンビニも数店あるので生活には困らない
飲食店の充実	2	メリット	駅から1分ほどのところに美味しいパン屋があります
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅の近くに学校があり少し歩けば川沿いに大きな公園があります
治安	3	メリット	駅前に交番があり居酒屋なども少ないため比較的治安が良いと感じる
コストパフォーマンス	2	メリット	藤沢駅や横浜まで比較的近い割に家賃が安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年10月善行駅

もじきんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	静かな駅で、駅前にコンビニやスーパーがあるので便利。ロータリーは車が止めやすいので、送り迎えに最適。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーやコンビニがあり、公民館も近くにあるので便利。病院なども多数あり、生活しやすい駅です。
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン、某チェーンのうどん、焼き鳥屋、居酒屋、イタリアン、いろんな飲食店があり、意外と夜飲むのには良い駅。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園も駅地近くにあり、公民館、県立のスポーツセンターに体育館やテニスコート、公園など、そろっている。
治安	5	メリット	駅は夜もとても静か。変な酔っ払いとかもいず、騒ぐ輩もいず、駅前に交番もあるので安心。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃や地価も、周辺の駅と比べると底値。同じ金額で他の駅より広い家にすめる。

デメリット(6件)

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2022年4月六会日大前駅

テイエム鏡花さん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	藤沢駅、湘南台駅、大和駅といった乗り換えに便利です。
生活利便施設の充実	1	メリット	商店街が充実しており、徒歩1分圏内に銭湯があります。
飲食店の充実	4	メリット	個人経営の飲食店が多く、味のある店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	徒歩すぐに六会幼稚園があり、保育所もそれなりにあります。
治安	2	メリット	以前は若い不良がたむろしていましたが、今はそんなことはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	急行が止まらないせいか、アパートの家賃は安いです。

デメリット(6件)

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エステートピア善行の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年12月	1階	2DK	南	42.61
2023年8月	2階	2DK	南	42.61
2021年12月	2階	2DK	南	42.61
2021年5月	1階	2DK	南	42.61
2021年2月	2階	2DK	南	42.61
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝藤沢市善行の賃料相場青線＝藤沢市の賃料相場六会日大前駅の賃料相場善行駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■藤沢市善行の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■藤沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■六会日大前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	13	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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～50
50～

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エステートピア善行の周辺地図

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賃貸

湘南パークヒル

住所	神奈川県藤沢市善行3丁目3番
交通	小田急江ノ島線六会日大前駅徒歩29分
築年数	1994年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	72

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	湘南パークヒルII 305	6.1万円 (4,000円)	30,500円	61,000円	24.7m²	1K	3階	南西
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賃貸

湘南パークヒル

住所	神奈川県藤沢市善行3丁目11番11号
交通	小田急江ノ島線六会日大前駅徒歩27分
築年数	1994年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	74

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	湘南パークヒルII 305	6.1万円 (4,000円)	30,500円	61,000円	24.7m²	1K	3階	南西
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賃貸

フジパレス湘南参番館

住所	神奈川県藤沢市善行2丁目10番20号
交通	小田急江ノ島線善行駅徒歩6分
築年数	1991年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	407

賃貸

ザ・スプリングA棟

住所	神奈川県藤沢市善行2丁目15番6号
交通	小田急江ノ島線善行駅徒歩8分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	306

賃貸

ジェネス伍番館

住所	神奈川県藤沢市善行2丁目24番11号
交通	小田急江ノ島線善行駅徒歩10分
築年数	2003年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	16
アクセス数	1389

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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