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賃貸

トラムサイド湘南

総合評価：

4.5 アクセス数： 422

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 16件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	49,687円
平均坪単価	＠7,915円
平均m²単価	＠2,394円
上位専有面積	20m²：8件 19.83m²：8件
上位間取り	1K：16件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

トラムサイド湘南の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／藤沢駅徒歩12分
利用可能路線
『藤沢駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線　
所在地(住所)
神奈川県藤沢市片瀬384 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1990年1月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
藤沢市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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トラムサイド湘南の口コミ・評判

2023年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【藤沢駅に対する口コミ】小田急線、江ノ電ともアクセスしており、大変便利！海側はブランド力もあり、それ相応の地域です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【藤沢駅に対する口コミ】大体の生活用品は駅周辺でそろいます！百貨店もあるので、事欠きません。駅周辺パトロールもやっています。ミニパトも停車しています。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【藤沢駅に対する口コミ】駅周辺はやはり居酒屋が多いが、徒歩圏内に、個人経営のレストランなども点在してます！
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【藤沢駅に対する口コミ】市役所は駅近、大きな郵便局もあるので、子育て中でも便利だと思います。

藤沢駅のデメリット（4件）

藤沢駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月藤沢駅

さやかさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行や快速が止まる主要駅である。始発駅なので、朝の通勤ラッシュ時間でも電車を一本見送れば、座って新宿まで行けます。東海道線は連絡通路で乗り換えできます。トイレも割と綺麗です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前を再開発中で、今後の発展に期待ができる。市役所が駅から割と近いので利用しやすい。
飲食店の充実	4	メリット	駅前の施設に飲食店がいくつか入っています。小田急やさいか屋にもラストラン街があります。スタバも2店舗あります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	サンパール広場がきれいになって、人工芝のところで子供たちが遊んでいるのを見かける。
治安	4	メリット	駅前に交番があり、お巡りさんがいつも監視している。日中は特に変な人はいない。
コストパフォーマンス	3	メリット	場所にもよるが、都内や横浜の方よりは土地は安い傾向にあると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・433文字）

2022年8月藤沢駅

若ハゲ太郎さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿まで当駅始発の快速一本で行く事が出来る。
生活利便施設の充実	5	メリット	ドン・キホーテや業務スーパーなど激安で買える場所がある。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋やカフェ、ラーメン屋にファーストフード店など充実しているため何でも食べることが出来る。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校はぼちぼち、駅近くに綺麗な市役所があり、自由に出入りすることが出来るし、トイレも綺麗に掃除されている。
治安	3	メリット	北口の方は快速が止まる駅とは思えないほど落ち着いている。
コストパフォーマンス	5	メリット	生活消耗品は全て駅周辺で揃えることが出来る。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2020年5月藤沢駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】海へのアクセスがとても良い。駅前はこじんまりしてるが、お洒落なお店や、美味しいレストランや……

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（残り114文字）

2019年7月藤沢駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】江ノ電、JR東海道線に駅内直結。
JR東海道線には改札を出ずに行く事が可能。

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（残り226文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トラムサイド湘南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	1K	南西	19.83
2024年12月	2階	1K	ー	20
2022年11月	1階	1K	南西	20
2022年11月	2階	1K	ー	20
2022年7月	1階	1K	南西	20
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝藤沢市片瀬の賃料相場青線＝藤沢市の賃料相場藤沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■藤沢市片瀬の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■藤沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■藤沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	2	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	7	0	0	0	0	0
～7.5	9	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～50
50～

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美治荘

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交通	JR東海道本線藤沢駅徒歩12分
築年数	1986年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	395

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住所	神奈川県藤沢市鵠沼石上3丁目4番5号
交通	江ノ島電鉄線石上駅徒歩2分
築年数	1975年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	1237

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ウラノス鵠沼

住所	神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷4丁目7番6号
交通	江ノ島電鉄線柳小路駅徒歩1分
築年数	2003年8月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	1
アクセス数	405

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ハイツ湘南II

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築年数	1989年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
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鵠沼ハイム

住所	神奈川県藤沢市鵠沼石上3丁目2番10号
交通	JR東海道本線藤沢駅徒歩10分
築年数	1981年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	15
アクセス数	664

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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