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賃貸

鵠沼石上マンション

総合評価：

4.0 アクセス数： 1240

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 21件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	59,000円
平均坪単価	＠6,567円
平均m²単価	＠1,987円
上位専有面積	29.7m²：20件 34.02m²：1件
上位間取り	2K：21件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

鵠沼石上マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
江ノ島電鉄線／石上駅徒歩2分
JR東海道本線／藤沢駅徒歩13分
利用可能路線
『石上駅』　江ノ島電鉄線　
『藤沢駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線　
所在地(住所)
神奈川県藤沢市鵠沼石上3丁目4-5 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1975年6月
総戸数
小学校区域
藤沢市立新林小学校
中学校区域
藤沢市立鵠沼中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
藤沢市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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鵠沼石上マンションの口コミ・評判

2021年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	大きな百貨店などがあり、便利。飲食店も多く、楽しめる。

デメリット（1件）

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2025年7月藤沢駅

ミントさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺にはデパートが２軒、スーパーも多く買い物には不自由しない。オーケーもあり、安いので助かっている。市役所や図書館も駅から近い。現在、JR藤沢駅と小田急線藤沢駅の改修工事中が始まっており、完成すれば更に利便性の向上が期待出来る。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・54文字）

2024年12月藤沢駅

HSCODEさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東海道線、小田急線の２ラインが使えるのが大きい。小田急線の急行、快速急行は藤沢駅始発のため、並べば座れる。東海道線は藤沢駅始発がなくなってしまったため、座れないことが多い。特急湘南を使う人が多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にだいたいのものはそろっている。ヤマダ電機、ビックカメラ、ルミネの中にユニクロ、OPAの中に無印良品、スポーツ用品店、スタバは藤沢駅ビルに２店舗ある。子供用品などはオーケーの中に西松屋が入っている。スーパーは南口のOPAの地下、少し歩くがオーケーがある。イトーヨーカドーは閉店が決まっている。北口はダイエー、サミットなどがある。南口の小田急百貨店にも一通りそろっている。北口に市役所もあり便利。
飲食店の充実	5	メリット	充実しています。子供OKの飲食店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	藤沢南口のOPA,小田急百貨店ともに授乳室、おむつがえスペースがある。ルミネの６階トイレもおむつ替えOK。小田急百貨店の６階に市の図書館がある。
治安	5	メリット	治安はよいと思う。南口周辺に住んでいるが、町内会もしっかりしている。小学校の通学路でボランティアの人が朝パトロールしてくれている。
コストパフォーマンス	3	メリット	もともと駅の南口側は人気エリアで、北口に比べると高い。でも海へのアクセスを考えるとよい。北口も最近マンションが増えて、生活しやすいので北口はコスパがよいかもしれない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・393文字）

2024年2月藤沢駅

もちこさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線使用できる。快速が通っているので都心にも横浜にも近い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅に行けばなんでもある。駅近に市役所があるのですごく便利。
飲食店の充実	5	メリット	駅近にはチェーンから個人店までさまざまな飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園や遊び場は多い方だと思う。自転車さえあれば大体どこにでも行ける。
治安	4	メリット	タクシーは割と停まっている印象なため、終電逃しても困らない。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周りが充実してるため、家賃が高くても許容できる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2022年4月藤沢駅

りんこさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車はJR、小田急、江ノ電、駅前には南・北口ともにバス・タクシーのロータリーがありどこへ行くにも便利。JR・小田急は急行も停まる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の周りで大体全て完結する。昔ながらのデパート、スーパー、ファストフード、本屋、カフェ、レストラン、アパレル、雑貨屋、病院等…
飲食店の充実	5	メリット	駅直結のビルにファストフードやレストラン、駅のまわりも飲食店だらけ。食べる場所に困ることはないかと。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園・学校・保育園・幼稚園、どれも充実しているようにみえる。
治安	5	メリット	北・南口ともに駅前に交番もあり人通りも多いので危ないエリアだと感じたことは一度もない。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさのわりに家賃は安めだと思う。駅から多少離れても平坦だから歩き・自転車ともに大して苦にならない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・270文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

鵠沼石上マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	3階	2K	南西	29.7
2023年9月	3階	2K	南西	29.7
2023年3月	3階	2K	南西	29.7
2022年9月	3階	2K	南西	29.7
2022年3月	3階	2K	南西	29.7
…残り16件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝藤沢市鵠沼石上の賃料相場青線＝藤沢市の賃料相場藤沢駅の賃料相場石上駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■藤沢市鵠沼石上の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■藤沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■藤沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	20	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	21	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～50
50～

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鵠沼石上マンションの周辺地図

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賃貸

美治荘

住所	神奈川県藤沢市鵠沼石上3丁目4番9号
交通	JR東海道本線藤沢駅徒歩12分
築年数	1986年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	397

賃貸

トラムサイド湘南

住所	神奈川県藤沢市片瀬384番
交通	JR東海道本線藤沢駅徒歩12分
築年数	1990年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	425

賃貸

鵠沼ハイム

住所	神奈川県藤沢市鵠沼石上3丁目2番10号
交通	JR東海道本線藤沢駅徒歩10分
築年数	1981年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	15
アクセス数	666

賃貸

ハイツ湘南II

住所	神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡1丁目7番
交通	JR東海道本線藤沢駅徒歩11分
築年数	1989年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	513

賃貸

ロイヤルヴィラ湘南

住所	神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目10番19号
交通	江ノ島電鉄線石上駅徒歩2分
築年数	1990年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1890

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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