レオパレスNEXT
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 67,488円 |
| 平均坪単価 | ＠11,414円 |
| 平均m²単価 | ＠3,453円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：40件 20.28m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：45件 |
レオパレスNEXTの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／藤沢駅 徒歩10分
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利用可能路線
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市朝日町18-5 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2008年11月
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総戸数
14戸
- 管理会社
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中学校区域
藤沢市立村岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスNEXTの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【藤沢駅に対する口コミ】小田急線とJRと江ノ電が使える。通勤ラッシュには前者ならロマンスカー、後者なら湘南特急と、有料ではあるが確実に座って短時間で都内にアクセスできる。普通列車でも1時間以内で都内に行ける。都心にはでやすいし生活必需品に関しては比較的物価は安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【藤沢駅に対する口コミ】駅前には家電量販店、大型本屋、デパート、ファッションビルが立ち並ぶ。市役所は新しく駅近。図書館も駅近商業施設内にありアクセスしやすい。ドラッグストアとスーパーが乱立するため価格競争が激しく物価は安め。飲み屋も多いが、そこまでガラが悪いということもなく民度は高い街だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【藤沢駅に対する口コミ】ファーストフード、カフェ、定食屋、ラーメン屋そばやなどのチェーン店は一通り揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【藤沢駅に対する口コミ】子供が多いため子育てはしやすい。駅から歩ける範囲でも公園が多数ある。保育園も増えていて入りやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 藤沢駅
Uさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅でJR東海道線へ乗り換え可能。新宿まで一本で行くことができる。運賃が安い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店、本屋、アパレルどの分野でも充実している。偏りなくちょうど良い店舗数。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店は多く、居酒屋もある。カフェもあり、席数も多いためどの施設も繁盛しているイメージ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレ等はとても清潔で綺麗。駅に広場があり、学生がよくたまっており活気が良い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅出口近くに交番があるので安心はできる。利用者が多くどの時間帯でも人がいる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便がよくすぐに都心に出られるのがありがたい。住むにはとても便利だと思う。 |
2022年6月 藤沢駅
ひろこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線と小田急線と江ノ電の三つの路線があって便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周りに殆どのものが集まっていて買い物しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大体のチェーン店は揃っている。居酒屋飲みやも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周りにはエレベーターが多い。ロータリーは二階建てなので車が通らない道で移動出来る。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は深夜までお店がやっている所も多く明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内や横浜にも出やすい距離で便利。小田原、箱根への旅行なども近くて行きやすい。 |
2021年11月 藤沢駅
【メリット】 通勤時間帯は15両編成の電車が頻繁に到着し、降りる方も一定数いるため、運が良いと座れる可能……
2021年10月 藤沢駅
【メリット】 東海道線、小田急線が通っており、都心まで1本で行ける点が魅力である。また、江ノ島電鉄がある……
レオパレスNEXTの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 19.87 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市朝日町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■藤沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～20.28㎡｜19.89㎡ | 67,321円｜11,185円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～20.28㎡｜19.92㎡ | 67,564円｜11,212円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～20.28㎡｜19.95㎡ | 66,400円｜11,004円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
