レオパレスNEXT
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 67,488円 |
| 平均坪単価 | ＠11,414円 |
| 平均m²単価 | ＠3,453円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：40件 20.28m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：45件 |
レオパレスNEXTの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／藤沢駅 徒歩10分
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利用可能路線
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市朝日町18-5 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2008年11月
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総戸数
14戸
- 管理会社
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中学校区域
藤沢市立村岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスNEXTの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【藤沢駅に対する口コミ】小田急線とJRと江ノ電が使える。通勤ラッシュには前者ならロマンスカー、後者なら湘南特急と、有料ではあるが確実に座って短時間で都内にアクセスできる。普通列車でも1時間以内で都内に行ける。都心にはでやすいし生活必需品に関しては比較的物価は安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【藤沢駅に対する口コミ】駅前には家電量販店、大型本屋、デパート、ファッションビルが立ち並ぶ。市役所は新しく駅近。図書館も駅近商業施設内にありアクセスしやすい。ドラッグストアとスーパーが乱立するため価格競争が激しく物価は安め。飲み屋も多いが、そこまでガラが悪いということもなく民度は高い街だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【藤沢駅に対する口コミ】ファーストフード、カフェ、定食屋、ラーメン屋そばやなどのチェーン店は一通り揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【藤沢駅に対する口コミ】子供が多いため子育てはしやすい。駅から歩ける範囲でも公園が多数ある。保育園も増えていて入りやすい。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 藤沢駅
ららめるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 鎌倉への玄関口になる駅ですので鎌倉に行きやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 人気スーパーのオーケーがあるのでとても便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 古き良き飲食店がまだまだ残っているのが魅力的です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育所はかなり増えてきたので便利だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くは栄えているわりに事件らしい事件は起こっていないと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 八百屋とかは1ヶ所に2件集まっているので競争価格になりやすいです |
2023年10月 藤沢駅
ryo-surfさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと小田急線が交差する駅で、少し歩けば江ノ島電鉄も利用できる、非常に便利な駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルや周辺にも商業施設がたくさんあるので、とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストランから飲み屋まで、なんでもあって楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 海もあり自然豊かな環境なので、子育てに良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的には治安がよく、街も綺麗なイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から離れれば割と安い家賃も多く、自然も多くて住みやすいので、良いと思う。 |
2022年9月 藤沢駅
チャミさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東海道線、江ノ電に乗り換えることができる。 ホームが広いので歩きやすいです。 快速急行が停まる。 ロマンスカーの停車駅なので新宿や箱根からもアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルがあり、駅周りもファッション関係のお店、小田急百貨店、ドラッグストアなど生活に困ることはまずないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード、居酒屋、オシャレなお店がたくさん並んでいます。 カフェも充実しているので散策するのが楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 藤沢市は子育ての制度が充実していて、医療費は中学生まで無料です。 海や広い公園もあるので子供が遊ぶのには困ることはないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周りは居酒屋が多いので昼と夜では雰囲気が全く違うので戸惑うことがありますが、住宅街はとても静かで住みやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東海道線、小田急線があるので都心までのアクセスは良いです。 家賃は近年、上昇していると聞きましたが、スーパーは物価が安いと思います。 |
2019年4月 藤沢駅
【メリット】 商業施設が充実している。JR系の駅ビル、南口と北口それぞれにデパートがある。改札口を出て南……
レオパレスNEXTの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 19.87 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市朝日町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
