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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 藤沢市 > 辻堂 > 辻堂駅 > ライフシティ湘南

賃貸

ライフシティ湘南

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 652
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 23件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 69,391円
平均坪単価 ＠8,361円
平均m²単価 ＠2,529円
上位専有面積 31.03m²：17件 25.47m²：6件
上位間取り 1K：12件 1DK：8件 ワンルーム：2件

ライフシティ湘南の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／辻堂駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『辻堂駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県藤沢市辻堂5丁目2-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    藤沢市立高砂小学校

  • 中学校区域

    藤沢市立高浜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ライフシティ湘南の口コミ・評判

2023年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【辻堂駅に対する口コミ】横浜方面、小田原方面どちらに行くにしても使いやすい場所にある。綺麗な街でテラスモール湘南等もありすごく便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【辻堂駅に対する口コミ】テラスモール湘南を中心に大きな商業施設が複数あり、何でも揃う夜も開店している施設が多いので夜でも明るく、人目がある
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【辻堂駅に対する口コミ】駅降りてすぐにあらゆる飲食店があるので困ることはない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【辻堂駅に対する口コミ】住みやすい街ランキング上位であり、設備が整っているので母親にも優しい。
辻堂駅のデメリット（4件）
辻堂駅の総合レビュー
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2023年2月 辻堂駅

まぴぴさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改札は南口、北口、西口と3か所あります。
北口には大型ショッピングモール、南口には飲食店、西口には美容室などが多くそれぞれの場所からバスも出ています。
横浜駅まではJR東海道本線上野東京ラインやJR湘南新宿ライン快速を利用しおよそ25分ほどで行くことが可能です。
隣の駅の藤沢駅へ行けば小田急電鉄や江ノ島電鉄えの降り換えもできるため便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 北口に大きなショッピングモールがあり商業施設としてかなり充実しています。
駅周辺には病院も多くあるので助かります。
飲食店の充実
3 		メリット カフェ、ベーカリー、居酒屋などが多くあります。
有名なジンギスカンのお店やお客さんがいつも満員で賑わっているクラフトビールのお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園や保育園の数は多く、園によって力を入れているカリキュラムが違い子供に合った園を選ぶことが出来ます。
治安
4 		メリット 駅前に交番もあります。
どの出口でも酔っ払いや不審者が騒いでいるところも見たことがないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅も近く家の前からバスが出ていたり利便性は問題ないです。自然や海もあり子育てもしやすい環境です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・412文字）

2022年6月 辻堂駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット お隣藤沢駅まで一駅5分。
横浜迄も30分未満。
バスも大きな道路沿いには間隔短く走っている。
生活利便施設の充実
4 		メリット テラスモールが出来てからは周辺環境が一変し、クリニックや、スーパーなど駅前で一通りそろうようになった。
テラスモール自体、映画館や銀行が入っているので、ある程度ことをこなすことが出来る。
飲食店の充実
4 		メリット 南口には個人経営の居酒屋さんが多く、飛び込みで入っても外れは少ない。
チェーン店もそれなりにあるので、選び放題ではないが、食に困ることはないと思う。
駅から少し歩けば湘南を感じるお店やステーキ屋が多い印象で、少しお金を出せばいいものが食べられる。
駅から少し歩くが、国道一号線から一本曲がったところに辻堂に住んでる住民の半数以上が知っているといっても過言ではない「そばじん」というラーメン屋もある。
ここは名前の通り鳥そばのお店で、たとえようのないそばじんの味に虜になる人も少なくない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット テラスモールが出来てから北口周りが開拓され、広場や公園が増えたように思う。
ベビーカーで歩く方も多くみられ、最近できた道は歩道も広く確保されている。
駅のそばにはコープとバースデーという子供用品店もあり、ラズという商業施設内にはハードオフもあるので
掘り出しものに出会えるかも。
治安
4 		メリット 駅回りは遅くまで明かりがついているので、恐怖を感じたことはない。
ホテル街も海まで出ないと無いので、黒服の方々も見たことがない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 湘南感あふれるゆったりとした雰囲気のある町で、新しくできた建物も多いので住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・716文字）

2021年10月 辻堂駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 やはり、テラスモールが最大の長所です。駅からのアクセスは良好で、テラスモール館内に、雨でも……

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（残り123文字）

2020年8月 辻堂駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 かつては何もなかった辻堂駅前ですが、今は湘南テラスモールが駅を取り囲むようにして建っている……

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（残り216文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライフシティ湘南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 1DK 南 31.03
2025年3月 1階 1DK 南 31.03
2025年3月 2階 1K ー 31.03
2024年10月 1階 ワンルーム 南 25.47
2024年3月 1階 1DK 南 31.03

…残り18件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤沢市辻堂の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■辻堂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 6 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ライフシティー湘南

    住所 神奈川県藤沢市辻堂5丁目2番5号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩11分
    築年数 2007年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 375
  • 賃貸

    シーサイドコーポ辻堂

    住所 神奈川県藤沢市辻堂5丁目2番34号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩12分
    築年数 2005年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 1
    アクセス数 290
  • 賃貸

    ラフィーネカズチャ

    住所 神奈川県藤沢市辻堂5丁目1番31号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩10分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 393
  • 賃貸

    湘南プラージュ

    住所 神奈川県藤沢市辻堂5丁目12番31号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩14分
    築年数 2002年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 634
  • 賃貸

    パステル南海岸

    住所 神奈川県藤沢市辻堂5丁目3番16号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩12分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 410

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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