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賃貸

グリーンヒル D

総合評価：

4.0 アクセス数： 504

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 7件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	55,285円
平均坪単価	＠3,594円
平均m²単価	＠1,087円
上位専有面積	50.78m²：7件
上位間取り	3DK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グリーンヒル Dの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急江ノ島線／湘南台駅バス8分
JR東海道本線／辻堂駅バス12分
利用可能路線
『湘南台駅』　小田急江ノ島線　相鉄いずみ野線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
『辻堂駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　
所在地(住所)
神奈川県藤沢市石川4丁目38-8 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1992年4月
総戸数
4戸
中学校区域
藤沢市立滝の沢中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
藤沢市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンヒル Dの口コミ・評判

2023年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【辻堂駅に対する口コミ】通勤時間も比較的空いているため座ることができる。現在の価格での家賃、利便性などを考えれば非常に良いと思う。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【辻堂駅に対する口コミ】テラスモールなど商業施設や病院などの施設が充実している。非常に良く、事件などは聞いたことがない。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【辻堂駅に対する口コミ】個人経営のお店からサイゼリアやはま寿司などのチェーンまである程度揃っている。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【辻堂駅に対する口コミ】同世代の人達も多く、公園や自然も豊かで子育てしやすい。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月辻堂駅

きゅんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京方面に出るのにそこまで苦労しません。
生活利便施設の充実	5	メリット	テラスモールといった大型ショッピングモールがあり、映画館、スーパーなど一通り揃っています。病院や広々とした公園も多くあり、子育て世帯向けショップも3つあるため子育て世代にはありがたいです。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は駅の近所に多くある。有名なコーヒーショップもある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	赤ちゃん本舗、バースデイ、西松屋がある。幼稚園、保育園は選択肢が多い。
治安	5	メリット	日中は明るく、ひらけており治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	2020年頃から特に上がってきているように感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年3月辻堂駅

信頼できるスジさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	最近は大型ショッピングモールで来場者も増え、それに伴う再開発で様々な施設もありとても便利で魅力が増した。同時にちょっと外れた場所では昔ながらの湘南の雰囲気も残っていて新旧の良さが融合したとても良い環境になっている。
生活利便施設の充実	5	メリット	パスポートセンターや法務局もあり、利便性は住民にとって高い。大きな病院があるのも助かる。
飲食店の充実	5	メリット	ショッピングモール内の店舗やフードコートなど幅広いジャンルがそろっている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	自然環境もよく、買い物も便利で子育てにも良い環境である。
治安	4	メリット	大きな不安は少ないと思う。防災無線なども充実している。
コストパフォーマンス	4	メリット	施設や店舗が増え、競争もあり物価も安く良いものが買えたりするので良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・350文字）

2022年6月湘南台駅

emdさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	湘南台駅からは藤沢方面や大和方面に乗り換えれる　。改札はそれ程遠くないが別の路線。
生活利便施設の充実	3	メリット	食べ物屋が多くとんかつ屋やレストランやラーメン店がある。その他はビデオレンタルやカラオケ、デパートやネットカフェがある。
飲食店の充実	4	メリット	食べ物屋が多くとんかつ屋やレストランやラーメン店があるので食べ物はそこそこ楽しめる。スターバックスでコーヒー飲める。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や幼稚園はがある。地下鉄駅周辺はエレベーターまではあるが。
治安	4	メリット	地下鉄駅駅から出てすぐの食事店は安全なきがする。
コストパフォーマンス	3	メリット	食事は安いところもあり、交通交通のべんはバス停が近くにあるので良い方。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

2019年4月辻堂駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前には大型のショッピングモールがあるし、それぞれ個性の違うスーパーが複数あるので、買い物……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンヒル Dの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年11月	2階	3DK	南	50.78
2021年3月	2階	3DK	南西	50.78
2020年10月	2階	3DK	南	50.78
2020年8月	2階	3DK	南西	50.78
2019年12月	2階	3DK	南西	50.78
…残り2件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝藤沢市石川の賃料相場青線＝藤沢市の賃料相場辻堂駅の賃料相場湘南台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■藤沢市石川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■藤沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■辻堂駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	50.78～50.78㎡｜50.78㎡	55,285円｜3,600円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	50.78～50.78㎡｜50.78㎡	55,285円｜3,600円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	7	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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口コミ数	1
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交通	小田急江ノ島線六会日大前駅徒歩37分
築年数	1992年12月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	1
アクセス数	409

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住所	神奈川県藤沢市石川4丁目36番13号
交通	小田急江ノ島線湘南台駅バス11分
築年数	1990年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
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住所	神奈川県藤沢市石川4丁目25番22号
交通	小田急江ノ島線湘南台駅バス15分
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階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	432

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グランヴェール21

住所	神奈川県藤沢市石川3丁目27番1号
交通	小田急江ノ島線湘南台駅バス11分
築年数	1993年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	342

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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