ペスカ湘南
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 70件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 67,042円 |
| 平均坪単価 | ＠8,226円 |
| 平均m²単価 | ＠2,488円 |
| 上位専有面積 | 28.5m²：43件 27.2m²：26件 27.25m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：44件 ワンルーム：25件 1R：1件 |
ペスカ湘南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／藤沢本町駅 バス5分
JR東海道本線／辻堂駅 バス6分
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利用可能路線
『藤沢本町駅』 小田急江ノ島線
『辻堂駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市羽鳥4丁目4-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2011年8月
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総戸数
15戸
- 管理会社
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小学校区域
藤沢市立羽鳥小学校
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中学校区域
藤沢市立羽鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ペスカ湘南の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【辻堂駅に対する口コミ】都心まで1本で行けるので、お出かけや通勤に便利でした駅からの距離、築年数など条件を抑えると、お得な物件もありました |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【辻堂駅に対する口コミ】大きな商業施設が駅に直結していて、お買い物に不自由しませんでした商業施設に訪れる人達で駅まわりは賑やかです。治安も良いと思いました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【辻堂駅に対する口コミ】地元ならではの飲食店があり、グルメを楽しめました |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【辻堂駅に対する口コミ】自然を感じられる公園があり、休日リラックスできました |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 辻堂駅
ぺりむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広めのバスの止まり場、車のロータリーがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | テラスモールやラズがあり買い物やショッピングが便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テラスモールも含め周辺や少し遠くに行ったところにも商店街があるので、豊富な種類の中から食べたいものを選ぶことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 買い物のしやすさ、近くに大きめの公園があることなどから家族連れに暮らしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなり良い。明るく道幅も広くて街頭も多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 外食などになると少し値段が張ったりするが、スーパーもあるし自炊は普通にできる。 |
2022年9月 辻堂駅
りきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | テラスモールなどもあり、駅周辺の行楽施充実 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | テラスモールや小さなお店も含めかなり施設の数も質も充実してて暮らしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前や海岸沿いも大小さまざまなお店が存在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園などもあったりプールや海、水族館などもあるのが良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層が多いのでそこまで治安は悪くないので暮らしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 良いわけでも悪いわけでもと言う感じ。都内と同じ家賃相場ではあるものの、広さが少し良くなる感じ。 |
2021年12月 辻堂駅
【メリット】 駅から出てすぐのところに大きなショッピングモールがあるところです。また辻堂駅は最近「202……
2021年10月 辻堂駅
【メリット】 この10年くらいで大きく街の雰囲気を変えた場所だと思います。
辻堂駅は北側にある……
ペスカ湘南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 28.5 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 28.5 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南東 | 28.5 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 27.2 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 27.2 | |||||||
…残り65件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市羽鳥の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■辻堂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
