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賃貸

サンライズ湘南

総合評価：

4.5 アクセス数： 592

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 7件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	58,142円
平均坪単価	＠3,552円
平均m²単価	＠1,074円
上位専有面積	53.43m²：7件
上位間取り	3DK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンライズ湘南の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／藤沢駅バス9分
JR東海道本線／大船駅バス11分
利用可能路線
『藤沢駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線　
『大船駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　湘南モノレール　
所在地(住所)
神奈川県藤沢市村岡東3丁目7-9 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1989年2月
総戸数
4戸
小学校区域
藤沢市立高谷小学校
中学校区域
藤沢市立村岡中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
藤沢市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライズ湘南の口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【大船駅に対する口コミ】複数路線あり。東海道線、横須賀線、京浜東北線、湘南新宿ラインを利用可能です。快速停車します。都心まで乗り換えなしで行けます。京浜東北線は始発です。時間帯により、湘南新宿ラインと横須賀線線も始発があります。時間帯により、11両編成の時は、車両によっては混雑しています。改札までは比較的近いと思います。終電時間も早からず遅からずでちょうど良いです。電車の本数は、路線が多いので本数も多いほうです。近くにバス乗り場もタクシー乗り場もあるため便利です。利便性が良いです。家賃も安いほうだと思います。買い物や飲食、金融機関など一通り近距離で済ますことができます。場所や築年数によっては値段に差もあると思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【大船駅に対する口コミ】駅ビル、ルミネがあります。ライフやヤマダ電機が入ったビルもあります。商店街があり一通り買い物はできます。困ることはありません。その他、西友、ドンキ、イトーヨーカドーがあります。衣類、本屋、雑貨飲食も充実しています。救急病院は2箇所、専門医も多いです。出口によって夜は街灯が少ない出口もあります。昼は買い物や乗り換えの方も多いので賑わっています。治安は、今はいいと思います。交番は1箇所にあります。ここ数年はコロナ禍で酔っ払いは見たことがありません。通常に戻り、まだ酔っ払いはいないと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【大船駅に対する口コミ】駅ビルはもちろん、商店街には居酒屋、ラーメン屋、ファーストフード、カフェ、ガストもあります。選択肢もたくさんあります。老若男女問わず利用出来るお店がたくさんあります。比較的、分散されているようです。有名、人気とかは、年代によって発想が異なっていると思います。オリジンや松屋、吉野家もあります。駅中のお店にも持ち帰り可能なデリや寿司、弁当屋さんもあります。敷居が高いというよりは、リーズナブルなお店が多く、居心地が良いお店も多いです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【大船駅に対する口コミ】保育園の数は増えています。学校の多さは普通かと思います。公園などは、小さな公園が随所にあります。駅は多機能トイレはあります。車椅子仕様です。エレベーター、スロープもあります。オムツ替えシートは見当たらないです。

大船駅のデメリット（4件）

大船駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月藤沢駅

ちーさん

11件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	藤沢ってあんまり行ったことなく聞いたこともなかったので過疎っているのかなと思いましたが人がいっぱいで栄えていてびっくりしました
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにコンビニなどがあり良いと思います。
飲食店の充実	5	メリット	色々な飲食店がありたのしめると思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	人がおおいまちだと思うので住みやすいと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	やっぱり栄えているのでお値段は高めだとおもう

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・160文字）

2022年6月藤沢駅

aliceさん

12件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発なので比較的座りやすい。JR東海道線や江ノ電に乗り換えが出来て交通の便が良い。都内にも行きやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	人気のお店も多く、病院や市役所にもアクセスしやすい。駅中で買い物をするとJREポイントが付くのも良い。
飲食店の充実	5	メリット	人気のお店から、個人店のような穴場のお店も多く、スタバ等のカフェも多く充実していて良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育施設が多く、保育園にもそれ程待機せずに入れるので良いです。育児手当も豊富で住みやすいです。
治安	2	メリット	駅前に交番があるので安心。人も多いので危ない目にあう事は少ないと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	新築のマンションや、綺麗な建物が多い。施設が充実していてバスも多いので何処を選んでも住みやすい。物価は野菜等も安価で買えるので比較的安い。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・734文字）

2022年3月藤沢駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】藤沢駅は、JR東海道本線だけではなく、小田急江ノ島線も走っているので、アクセスが良くとても……

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（残り139文字）

2022年1月大船駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】東海道線以外にも横須賀線と京浜東北線が通っていてどれかが遅延してもわりとリカバリできて便利……

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（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンライズ湘南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	2階	3DK	南	53.43
2021年6月	1階	3DK	南	53.43
2021年3月	1階	3DK	南	53.43
2020年9月	1階	3DK	南	53.43
2020年8月	1階	3DK	南	53.43
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝藤沢市村岡東の賃料相場青線＝藤沢市の賃料相場大船駅の賃料相場藤沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■藤沢市村岡東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■藤沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大船駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	7	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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サンライズ湘南の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

エスポワール

住所	神奈川県藤沢市村岡東4丁目1番7号
交通	JR東海道本線藤沢駅バス11分
築年数	2005年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	571

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レオパレスシャルマン

住所	神奈川県藤沢市村岡東3丁目20番6号
交通	JR東海道本線藤沢駅バス12分
築年数	2001年12月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	520

賃貸

スカイヒルズ

住所	神奈川県藤沢市渡内3丁目10番2号
交通	湘南モノレール富士見町駅徒歩32分
築年数	1987年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	164

賃貸

本在寺荘

住所	神奈川県藤沢市渡内4丁目17番20号
交通	JR東海道本線大船駅バス10分
築年数	1991年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	537

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	本在寺荘 00103	5.5万円 (5,500円)	無	無	44m²	3DK	1階	東
	本在寺荘	5.6万円 (5,500円)	無	無	44m²	3DK	1階	東
全件を表示する

賃貸

ヴァンクレール

住所	神奈川県藤沢市渡内4丁目17番13号
交通	JR東海道本線大船駅バス10分
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	373

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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